淺談房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

周玉婷

（九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司　江西　九江　332000）

淺談房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

周玉婷

（九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司江西九江332000）

隨著當(dāng)前我國的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也得到了迅速發(fā)展，房建施工最為主要的就是要能夠保障施工的質(zhì)量安全，所以具體的施工過程中要能夠針對每個(gè)環(huán)節(jié)都要能得到妥善的安排。從當(dāng)前的房建施工情況來看，其中比較重要的就是房建的滲漏問題，將防滲漏施工技術(shù)在房建施工中進(jìn)行實(shí)際應(yīng)用就有著其必要性。本文則主要就房建施工中的主要滲漏位置加以闡述，并就其滲漏原因進(jìn)行詳細(xì)分析，最后對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行具體探究，希望此次的理論研究對實(shí)際操作能起到一定指導(dǎo)作用。

房建施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

引言

滲漏在房建施工當(dāng)中是比較常見的一種施工問題，這也是影響房建整體質(zhì)量的重要因素，并對人們的日常生活有著嚴(yán)重的影響，所以針對這一問題進(jìn)行理論性探究就有著實(shí)質(zhì)性意義。在科學(xué)技術(shù)得到了迅速發(fā)展過程中，將防滲漏技術(shù)在房建施工中加以應(yīng)用就顯得比較重要，其能夠在施工的材料和技術(shù)層面得到嚴(yán)格的把控，從而保障施工的質(zhì)量安全達(dá)到防止?jié)B漏的目的。

1　房建施工中的主要滲漏部位與成因分析

1.1房建施工中主要滲漏部位分析

從實(shí)際的房建施工的情況來看，其滲漏的主要部位就是外墻以及廚衛(wèi)和屋面等，在這些滲漏的部位當(dāng)中最為嚴(yán)重的就是廚衛(wèi)以及屋面、外墻。通過實(shí)際的調(diào)查能夠發(fā)現(xiàn)，在房建施工的滲漏中，外墻所占的比例是最大的，占到總比例的28%，隨后就是廚衛(wèi)的滲漏比例占到總比例的18%，再之后就是門窗和煙囪等[1]。所以根據(jù)這些滲漏的比例就要分層次的進(jìn)行防漏，對影響比較嚴(yán)重的部位進(jìn)行優(yōu)先防治。

1.2房建施工中滲漏部位的成因分析

要想對房建施工的滲漏問題得到妥善解決，就要能夠?qū)B漏部位的主要原因加以詳細(xì)分析，從而針對性的解決問題。從房建施工中屋面滲漏的原因來看主要就是由于屋面在施工過程中的材質(zhì)是要依靠防水卷材，并對其施工有著比較嚴(yán)格的要求，但在實(shí)際過程中一些施工人員由于只是按照自身經(jīng)驗(yàn)經(jīng)行的施工，所以在實(shí)際的規(guī)范層面重視度就沒有得到加強(qiáng)，這樣就造成了滲漏問題的發(fā)生。還有就是對屋面進(jìn)行施工過程中對防水層的涂刷手段沒有得到正確的應(yīng)用，和實(shí)際的施工標(biāo)準(zhǔn)不相符合，所以也比較容易造成滲漏問題的發(fā)生[2]。最后就是在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)沒有得到詳細(xì)的參照施工程序，從而造成了屋面滲漏問題的發(fā)生。

另外從整體原因的層面來看，還有就是由于設(shè)計(jì)層面的問題，設(shè)計(jì)中沒有對滲漏施工技術(shù)得以充分考慮，尤其是對保溫層的設(shè)計(jì)有著諸多不合理的現(xiàn)象，從而造成滲漏的嚴(yán)重性。而在施工過程中由于對工程的工期較趕，所以具體的防水施工就沒有得到嚴(yán)格的執(zhí)行，還有就是房建材質(zhì)的質(zhì)量問題沒有得到嚴(yán)格的保障，這些問題都會(huì)造成滲漏的嚴(yán)重性。除此之外還有門窗部位的滲漏問題原因，主要是由于在洞口的封堵不嚴(yán)以及封堵材料砌筑中沒能及時(shí)的將洞口位置的裂縫加以處理，還有就是由于私自開鑿洞口所造成的防水性能大幅降低。

對于房建施工中的廚衛(wèi)滲漏的問題原因就比較多樣化，其中由于施工材料混凝土的質(zhì)量沒有達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，以及施工中存在著裂縫和防水層的標(biāo)準(zhǔn)度不夠等，這些方面都是造成廚衛(wèi)滲漏問題發(fā)生的重要原因。而在房建施工的外墻滲漏問題，主要是由于外墻拉結(jié)筋施工的規(guī)范性不夠，對拉結(jié)筋的具體使用數(shù)量比較多，所以這樣就會(huì)使得墻體的砌筑質(zhì)量會(huì)由此而大幅度降低，從而就會(huì)致使外墻的滲透問題發(fā)生[3]。不僅如此，倘若是對施工的材料選用不當(dāng)或者是使用了質(zhì)量不合格的材料，這樣也會(huì)造成墻體發(fā)生變形以及裂縫等問題，從而也會(huì)造成滲漏問題的出現(xiàn)。所以要解決房建施工的滲漏問題就要針對性的解決，從實(shí)際出發(fā)。

2　房建施工中防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用分析

（1）房建施工當(dāng)中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要能夠緊密的和實(shí)際相結(jié)合，設(shè)計(jì)以及施工的相關(guān)人員要能將滲漏問題得到充分重視，對防滲漏技術(shù)的監(jiān)測工作要能進(jìn)一步強(qiáng)化，對相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，從而為之后的順利工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。要能夠從整體上對房建施工的滲漏問題進(jìn)行看待，相關(guān)施工人員要能夠?qū)ψ陨淼恼w素質(zhì)能有一個(gè)清醒的認(rèn)識，將質(zhì)量意識要能得到有效加強(qiáng)，對相關(guān)的施工規(guī)范要能嚴(yán)格的執(zhí)行，這樣才能保障房建施工的防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用，從而最終保障房建的質(zhì)量安全[4]。

（2）將防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用中，首先對屋面的滲漏問題進(jìn)行解決，屋面的防水施工過程中，要能夠?qū)⑵綄雍头浪畬诱辰Y(jié)的強(qiáng)度及面積等要嚴(yán)格的把控，這也是對屋面防水效果的保障。在具體的施工環(huán)節(jié)，要能將屋面的清潔度得以保持，將平面和立面的結(jié)構(gòu)連接進(jìn)行設(shè)計(jì)成圓角，在上部要能設(shè)計(jì)滴水的結(jié)構(gòu)，倘若是遇到較為特殊的情況就要能夠?qū)ζ浼茉O(shè)附加層。同時(shí)，對防水卷材的敷設(shè)也要能夠遵循相關(guān)的程序依次進(jìn)行施工，按照由高到低的順序進(jìn)行實(shí)施。而后再通過排氣工具實(shí)施排氣粘實(shí)的作業(yè)將屋面的細(xì)節(jié)施工要能得到妥善處理如下圖的屋面防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)圖。在斜屋面的排防滲漏施工要要能保障排水的暢通，防水層施工所選擇的聚氨酯防水涂層的厚度保持在2mm或以上，上反的高度在300mm或以上（如圖1）。

圖1　斜屋面和橫墻交接處防滲漏施工圖

（3）將防滲漏技術(shù)在房建施工的墻面滲漏中進(jìn)行應(yīng)用，要能將房建的整體墻面要清理潔凈，從而保障其墻面的平整程度，這樣對之后的施工就有著很大的方便。還要能夠把墻體以及砂漿間的附著力進(jìn)一步的加強(qiáng)提高，對墻面的涂抹作業(yè)時(shí)由于面積比較大的緣故，所以在具體的質(zhì)量控制上要得到充分重視，采取分層涂抹的方式進(jìn)行實(shí)施，并且在厚度上不能過厚[5]。最為重要的也是最為基礎(chǔ)的就是要對涂抹的材料質(zhì)量要嚴(yán)格的把控，選擇防水效果較高的施工材料，這對墻體的整體防滲漏效果能得以有效保證。

（4）在房建施工中的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用方面要能夠得到充分重視，這是對施工中用水較多的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以對廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是保障整體建筑防水效果的重要基礎(chǔ)。故此要能夠?qū)N衛(wèi)防滲漏技術(shù)實(shí)施之前要對其進(jìn)行結(jié)構(gòu)性防水測試，倘若發(fā)現(xiàn)漏水的情況就要能夠進(jìn)行及時(shí)有效的處理。

（5）對房建施工中的門窗滲漏問題進(jìn)行解決，將防滲漏技術(shù)在這一過程中進(jìn)行應(yīng)用能起到很好的效果。在房建施工中的門窗有著活動(dòng)性范圍大的特征，這也是在滲漏問題上比較容易出現(xiàn)的部位，所以這就需要相關(guān)的施工人員要能將理論和實(shí)踐兩者得到緊密的結(jié)合，重點(diǎn)是將門窗防滲漏質(zhì)量及其實(shí)用性和美觀性等得到全面的考慮，要在防滲漏技術(shù)的充分應(yīng)用基礎(chǔ)上將美觀性及實(shí)用性得到充分的體現(xiàn)。對門窗安裝完畢之后就要能夠采取填塞處理，從而在根本上對門窗的防滲漏效果得以保證[6]。從具體的技術(shù)應(yīng)用上要能保證門窗框和墻體間的縫隙距離要能在2～3cm間，同時(shí)也要能夠在防水嵌縫膏涂抹前對凹槽的深度要能得以合理把控，保持在5～8cm之間，還要對防水膏涂抹之后的高度要適宜。

3　結(jié)語

總而言之，當(dāng)前的建筑工程施工技術(shù)不斷優(yōu)化升級的過程中，對房建施工的滲漏問題的解決也逐漸變得簡單化。從目前的房建施工防滲漏技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施情況來看，已經(jīng)從很大程度上減到了成效，所以在未來的發(fā)展過程中這一領(lǐng)域也將會(huì)有進(jìn)一步的技術(shù)提高。由于本文的篇幅限制，不能進(jìn)一步深化探究，希望此次研究能起到拋磚引玉的作用。

[1]吳洪峰.解析混凝土砌塊填充墻防滲漏技術(shù)的運(yùn)用[J].科技致富向?qū)В?015（03）.

[2]楊昆.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].門窗，2015（01）.

[3]杜秀青，尹俊芳.建筑房屋工程防滲漏技術(shù)施工探析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015（01）.

[4]張志山.防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].江西建材，2014（24）.

[5]羅海紅.關(guān)于建筑施工的防滲漏技術(shù)運(yùn)用問題探討[J].江西建材，2014（24）.

[6]江學(xué)強(qiáng).防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].山西建筑，2014（32）.

TU761.1+1

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2015-3-9