某項目外墻保溫做法多種方案經濟分析

王亞杰 李會芳

(1.山西競杰房地產開發有限公司，山西 太原 030021;2.山西工商學院，山西 太原 030006)

1 工程概況

本項目位于山西省朔州市，由6 棟30 層的住宅、1 層地庫和臨街配套商業組成。于2012 年4 月份開工，2013 年8 月份進入外墻施工階段。根據國家和山西省節能規范的全年采暖和照明的總能耗應減少65%的規定，設計院根據建設單位要求分別應用克瑞克相變保溫砂漿、燃燒等級B1 級的擠塑式可發性聚苯乙烯泡沫塑料板(簡稱擠塑板XPS)、燃燒等級B1 級的模塑式可發性聚苯乙烯泡沫塑料板(簡稱聚苯板EPS)三種保溫材料設計出多種外墻保溫系統方案供甲方成本部門進行經濟對比，找出經濟最優的外墻保溫方案。

2 設計方案

因建筑外墻主體施工后的工程由墻內抹灰和墻外保溫共同組成，墻內抹灰又可以由克瑞克相變保溫砂漿取代，所以以墻內抹灰和墻外保溫的總造價來進行經濟對比更為合理。

本項目6 個住宅樓外墻保溫系統首先分成兩種情況:1 號，3 號，5 號，6 號因為應用三者保溫材料的保溫厚度均較小，不必考慮內保溫，為第一種情況;2 號，4 號因為應用三者保溫材料的保溫厚度均較厚，可以考慮用克瑞克相變保溫砂漿代替內抹灰，為第二種情況。兩種情況外墻保溫和墻內抹灰的材料和厚度組合方式詳見表1。

表1 本項目外墻保溫和墻內抹灰的材料和厚度組合表

3 經濟對比

根據2011 年《山西省建設工程計價依據》中規定和市場詢價確定克瑞克相變保溫砂漿為1 300 元/m3，燃燒等級B1 的擠塑板XPS 為700 元/m3;燃燒等級B1 聚苯板為300 元/m3。

本項目第一種情況經濟對比詳見表2，第二種情況經濟對比詳見表3，表4。

1)通過表2 可知，第一種情況外墻保溫材料與內墻抹灰綜合造價最低的為55 mm 厚B1 級聚苯板加防火隔離帶與20 mm 厚內抹灰組合，為90 元/m2;綜合造價最高的為40 mm 厚B1 級擠塑板加防火隔離帶與20 mm 厚內抹灰組合，為102 元/m2。

表2 第一種情況外墻保溫和墻內抹灰的材料和厚度組合綜合造價表

2)三種保溫材料單方造價差距較少，主要原因為相變保溫材料雖然材料費高，但材料費單一，擠塑板、聚苯板材料費低，但有粘結砂漿、錨栓、抗裂砂漿、耐堿玻纖網格布等輔材材料費。

3)當相變保溫厚度在30 mm 左右時，相變保溫增加的材料費與聚苯板材保溫中粘結砂漿、錨栓、抗裂砂漿、耐堿玻纖網格布等輔材材料、施工費用相當。

表3 第二種情況外墻保溫和墻內抹灰的材料和厚度組合綜合造價表(一)

通過對比表3，表4 可知，第二種情況外墻保溫和墻內抹灰綜合造價最低的為組合三:70 mm 厚B1 級聚苯板加防火隔離帶與20 mm 厚內抹灰組合，為95.8 元/m2，造價最高的為組合五:35 mm 厚B1 級擠塑板加防火隔離帶與20 mm 厚內相變抹灰組合，為123.2 元/m2。

表4 第二種情況外墻保溫和墻內抹灰的材料和厚度組合綜合造價表(二)

4 結語

通過對本項目第一種情況的三種外墻保溫系統方案和第二種情況的六種外墻保溫系統方案的經濟對比，結論如下:

1)第一種情況外墻保溫材料與內墻抹灰綜合造價最低的為55 mm 厚B1 級聚苯板加防火隔離帶與20 mm 厚內抹灰組合，為90 元/m2。

2)第二種情況外墻保溫和墻內抹灰綜合造價最低的為組合三:70 mm 厚B1 級聚苯板加防火隔離帶與20 mm 厚內抹灰組合，為95.8 元/m2。

3)雖然克瑞克相變保溫砂漿取代內抹灰可以減少內抹灰的費用，但因為克瑞克相變保溫砂漿費用較高，使用其厚度越厚，造價越高，經濟越差。

4)使用B1 級擠塑板的外墻保溫系統組合的造價均較高。

5)同一建筑達到全年采暖和照明的總能耗應減少65%的規定，使用導熱系數較低的材料綜合造價較高，說明材料費用在外墻保溫系統造價中起主要作用。

［1］GB 50176—93，民用建筑節能設計標準［S］.

［2］JGJ 26—2010，嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準［S］.

［3］2011 年《山西省建設工程計價依據》［Z］.