房屋外墻飾面磚脫落原因分析及預防處理

宋　翔

(浙江省建筑科學設計研究院有限公司，浙江 杭州 310012)

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房屋外墻飾面磚脫落原因分析及預防處理

宋翔

(浙江省建筑科學設計研究院有限公司，浙江 杭州 310012)

摘要：結合工程實例，現場抽檢兩組外墻飾面磚粘結強度，對外墻飾面磚脫落原因進行分析,并提出了相應的處理建議及預防處理措施，可供同行參考。

關鍵詞：外墻飾面磚；脫落；原因分析及處理

1工程概況

某房屋外墻裝飾局部采用黃砂巖飾面磚，施工工藝采用水泥基膠粘結材料粘結。飾面磚厚20 mm，平面尺寸為570 mm×600 mm，飾面磚粘貼的部位為：房屋南立面1層；北立面車庫層1～2層；東、西立面1、2層；飾面磚的最高標高為7.6 m，飾面磚為現場加工，板未作防堿背涂處理。房屋建成使用后，陸續有若干塊飾面磚脫落。

2原因分析及處理建議

2.1粘結強度檢測情況

現場共抽檢兩組外墻飾面磚粘結強度，粘結強度平均值分別為0.44、0.31 MPa，破壞狀態飾面磚為主斷開面，所測飾面磚有一組粘結強度未達到《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準(JGJ 110—2008)》相關要求[1]。

2.2現場情況

經現場查看，飾面磚膠粘材料全部留在外墻面水泥砂漿基層上，脫落的飾面磚磚面未發現有粘貼材料，并且外墻局部飾面磚經敲擊有空鼓情況[2]。

2.3原因分析

由于貼面磚的墻面層自重大，使底子與基層之間產生較大的剪應力，粘貼層與底子之間也有相應的剪應力。如果基層表面平整度偏差較大，基層處理或施工操作不當，面磚在使用前未清洗干凈，各層之間的粘結強度存在差異，面層就產生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。

此外，飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會產生應力，如果面磚粘貼不飽滿，面磚勾縫不嚴，雨水滲透后受應力共同作用，使面層受到破壞。

2.4處理建議

1)在房屋外圍搭設移動腳手架，對外墻飾面磚進行全數檢查；

2)發現外墻飾面磚較大空鼓及主要人流出入口外墻飾面磚空鼓處，建議敲除并重新返工粘貼；

3)其余外墻砂巖磚空鼓處，建議進行注漿灌縫處理；

4)對外墻砂巖磚之間的勾縫進行全數檢查，不符合質量要求的均返工處理。

3飾面磚脫落防治措施

1)房屋外墻在施工時，應嚴格按照施工規范和設計圖紙的要求進行。因為導致外墻飾面磚脫落的部分原因是由于滲漏，因而應注重滲漏的防治，即不能形成毛細孔通道，在設計外墻立面時應具有防水理念和相關性能的規范。填補一切可能滲漏及脫落的部位。在外墻裝飾施工前，要全面、細致的檢查墻體上的裂縫、孔洞、空鼓、梁底縫隙、外窗周邊的縫隙、腳手架穿楞孔等，清除這些縫、孔；如遇瞎頭縫要鑿出寬度大于8 mm、深度大于30 mm的縫槽，用摻5%～8%膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿將這些縫、孔填補密實，堵住滲水通道。

同時要將外墻防水項目逐步列入施工要求，在建筑物上設置廣告牌應慎重考慮統一規范安排，減少人為破壞。

2)房屋外墻在結構施工時應盡可能按清水墻標準，做到平整垂直，為飾面工程創造良好條件。基層抹灰前，基層墻面應在施工前一天澆水，要澆透澆勻。讓基層收足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹時砂漿還很潮濕柔軟為宜。

3)房屋飾面磚在使用前，須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后才能使用。使用未浸泡的干面磚，表面有積灰，砂漿不易粘結，而且由于面磚吸水性強，把砂漿中的水分很快吸收掉，容易減弱粘結力；面磚浸泡后沒有晾干，濕面磚表面附水，使貼面磚時產生浮動，都能導致面磚空鼓。

4)粘貼面磚砂漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚不易貼平，如果多敲，會造成漿水集中到面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子、陽角處貼面磚時更應注意，否則容易產生陽角處不平直和空鼓，而導致面磚脫落。

5)在面磚粘貼過程中，要做到一次成活，不宜多動，尤其是砂漿收水后糾偏挪動，容易引起空鼓。而粘貼砂漿在使用過程中，不要隨便摻水和加灰。認真做好勾縫。勾縫用1∶1水泥砂漿，砂子過窗紗篩。

4結語

總之，外墻飾面磚脫落的原因是多方面的，應盡可能采取預防為主，防治結合的方式，在提高建筑物外觀的同時提高使用年限。

參 考 文 獻

[1]中國建筑科學研究院.JGJ 110—2008建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準[S].北京：中國建筑工業出版社,2008.

[2]中國建筑科學研究院.GB 50210—2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范[S].北京：中國建筑工業出版社,2001.

收稿日期：2015-08-25

作者簡介：宋翔(1974—)，男，浙江杭州人，高級工程師，從事工程技術研究、工程質量鑒定加固、工程咨詢和其他工程技術業務工作。

中圖分類號：TU522.1+8；TU767+.5

文獻標志碼：B

文章編號：1008-3707(2016)04-0036-02

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SONG Xiang