“互聯網+土地”推進交易健康化　新蔡縣首宗網上掛牌土地成交

◎ 劉偉 胡佳俊

“互聯網+土地”推進交易健康化新蔡縣首宗網上掛牌土地成交

◎ 劉偉 胡佳俊

一宗土地，曾在新蔡縣公共資源交易中心兩次公開出讓，皆因無人問津而流拍，而今，搭上了“互聯網+”的東風，便首戰告捷。這也是新蔡縣接入河南省國土資源網上交易系統后，首宗網上掛牌出讓的國有土地使用權。

該宗編號為XCR-15009的地塊，位于新蔡縣月亮灣街道七里朱村張梁莊組，2015年經新蔡縣人民政府批準公開出讓。這塊25330.8平方米的其他普通商品住房用地，先后兩次流拍，成為新蔡縣土地交易市場上的“老大難”和“硬骨頭”。

根據《河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法》，自3月1日起，倉儲物流、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者，必須實行網上交易。河南省國土資源網上交易系統運行后，新蔡縣國土資源局按照省廳要求，及時接入系統，而后將XCR-15009地塊作為首個交易信息掛入網上交易系統。

該局利用股負責人介紹，實行網上土地交易，競買報名、保證金繳納、掛牌競價等過程全部在網上交易系統內封閉運行。一是減少了競買人往返現場的次數，擴大了土地交易競買者的參與范圍；二是競買人之間信息隔離保密，有效避免了圍標、串標等行為發生；三是競買人情緒不被“過熱”或“過冷”的傳統競拍氣氛影響，競買意向更趨理性。

6月8日，該局在河南省國土資源網上交易系統發布XCR-15009地塊掛牌公告。6月28日上午8時，掛牌競價開始。到底有沒有競買人報價？會不會成交？能成交多少金額？——對于這些問題的答案，之前一直看好網上交易的同志們此刻滿懷期待。由于競拍的封閉性，所以直到7月8日上午11時，掛牌結束那一刻才揭曉結果，該地塊經過3輪掛牌競價，最終以2397.93萬元成交。

（作者單位：新蔡縣國土資源局）

土地出讓信息

●7月21日，寶豐縣國土資源局成功掛牌出讓2宗國有建設用地使用權，出讓總面積11726.73平方米，成交總價款1770萬元。（程傳真）

●近日，靈寶市國土資源局成功掛牌出讓7宗國有建設用地使用權，其中商住用地2宗、公共設施用地1宗、工業用地4宗，出讓總面積28674平方米，成交總價款1581萬元。（毋國慶 劉風波）

●7月1日，鄭州市惠濟區國土資源局成功掛牌出讓4宗國有建設用地使用權，土地用途均為城鎮住宅用地，出讓總面積288780.25平方米，成交總價款14.88億元。（唐玲雨）

●2016年上半年，駐馬店市驛城區國土資源局成功掛牌出讓21宗國有建設用地使用權，出讓總面積132.07公頃，成交總價款7.21億元，創歷史新高。（張井東）