淺談廠房內大型設備基礎工程造價的控制

秦麗霞（新疆阿舍勒銅業股份有限公司 哈巴河 836700）

淺談廠房內大型設備基礎工程造價的控制

秦麗霞
（新疆阿舍勒銅業股份有限公司 哈巴河 836700）

分析討論了影響設備基礎造價的因素及如何合理控制和確定工程造價。

設備基礎造價控制

新疆地域遼闊，礦產資源豐富，廠房建設應運而生，設備基礎在廠房中乃常見之物，現就實際經驗闡述影響設備基礎的各種造價因素，研究造價控制的各種方面，從而確定合理的設備基礎工程造價。

1　合理確定基坑圍護方式，確定圍護費用

改建廠房內整體框架已經施工完畢，部分設備基礎已經建成，這就為設備基礎施工帶來了難度，特別是設備基礎的基坑圍護處理。根據基礎埋設深淺、土類情況、地質因素、地下水位進行基坑圍護。特別是在基礎底標高超過室內自然標高-1.5m時要明確設備基礎基坑的圍護處理方式，考慮合理的基坑圍護造價。

一般施工圖只有基礎施工圖，沒有專門基坑圍護圖紙。施工單位應進行現場勘探，進而進行合理報價。如果該工程進行基坑圍護，而施工單位報價只考慮從自然放坡預留工作面，那造價就要低，如果施工合同為固定總價合同，施工單位就要承擔基坑圍護的費用。

由此可見，設備基礎工程合理的基坑圍護必須有周全的圍護方案及圍護方式的組合，合理確定工程造價。

2　土方開挖及運輸

設備基礎工程的土方項目除了按照規定準確計算土方工程量和造價外，還要注意是否是濕土、是否要排水、是否因空間狹小而進行人工開挖、是否因場內無法集中堆土而進行二次倒運、是否涉及原車間內地坪的鑿除及爆破等因素。

設備基礎在原有車間內施工，施工工作面活動區域較小，一般無法場內集中堆土。有時因空間狹小、機械進出場不方便因素，在編制預算時要綜合考慮上述因素，使工程造價更合理，減少工程變更和施工內容的增加。

3　鋼筋混凝土基礎

設備基礎因為設備和設備附件的埋設深度不一、工藝要求復雜，在計算混凝土工程量時要區分不同標高并扣除附屬設備的孔洞，根據工程計算規則是否要扣除預留螺栓孔及其設備附件的管槽孔洞、不同標高混凝土的計算、溝槽、洞口的扣除等。設備螺栓孔因為需二次灌漿，編制預算時應考慮混凝土二次灌漿子目。基礎設備螺栓孔二次灌漿一般采用微膨脹漿料，單價較高，編制預算時不能因總量偏小而漏項，造成工程總價偏離。

計算鋼筋工程量時除了按設計圖示計算鋼筋長度外，還要考慮錨固長度、搭接、彎鉤、遇到預留孔洞的斷開處理、不同標高平面的撐筋、四周墻體的鋼筋、暗梁、預埋件等，使計算工程量和實際工程量更接近。

模板工程量要準確計算與混凝土接觸面的面積，特別注意不同標高、不同孔洞側壁模板的計算。懸空加固的必須考慮內側懸吊模板的加固支撐費用。預留螺栓孔模板的費用也不能漏，預留螺栓孔定額中是按長度以“個“為單位計算的，實際設備預留螺栓孔模板采用鋼模或鋼筋鐵絲鋼板網砂漿模更多，設備基礎中螺栓孔預留位置極為嚴格。

4　其他相關費用

（1）編制控制價時設備基礎的防水、防潮、防腐等因素也要考慮。為了讓工程造價更合理，設備四周的防護欄桿、電纜溝預埋支撐架、電線管、改版、操作平臺、設備基礎防護蓋板、預埋件、支撐架等也應列入預算范圍。有時施工中所采用的措施圖紙中不能反應，施工單位應及時簽證。某還原鐵項目施工單位進行球磨機基礎施工時，用鋼筋布置成層層的網格狀，外支模板進行澆筑混凝土，結算時鋼筋量（含損耗）和實際相差22.6 t，預算人員實在不知多在哪？施工技術人員看了后說球磨機基礎里面有鋼筋沒算，又沒簽證，只好找甲方協商。

（2）除了一般房屋基礎所包含的大型機械進出場安拆費、腳手架、排水、降水、垂直運輸費外，還應考慮大體積混凝土溫度裂縫的控制、防止水化熱處理的費用。某設備基礎，混凝土工程平均厚度4m多，混凝土總量近4 000m3，施工圖預算控制價編制中就考慮了內穿插雙層鋼管排水管循環泵系統、粉煤灰處理等降溫措施。

（3）設備基礎工程標高相差很大，澆筑混凝土又必須連續施工成一個整體，這就需要搭設必要的運輸及人工上下通道，否則，混凝土是不能連續澆筑完成的，所以此項費用不能漏掉。

（4）如果設備基礎施工時廠房框架已經建成，此時就要考慮與相鄰車間跨及通道隔離措施。還要考慮其他安全設施等費用。某公司在原車間內新建設備基礎，編制施工招標控制價時就考慮了場地四周彩鋼夾芯板2.5m高圍護費用，為了機械進出方便拆除大門及外墻墻體恢復費用，室外泥漿池的綠化恢復，車間地坪開挖工作面擴大后鋼筋混凝土地坪的恢復等費用。

（5）工程造價中還應考慮土體檢測和應急措施的費用，特別是在沒有設計專門圖紙的舊廠房內增加的地質條件和周圍環境復雜、地下水位淺的設備基礎。除考慮從檢測管的預埋、檢測儀器、監測人員的配備外，還要考慮應急處理的費用。在施工報價時，一家施工單位的投標文件施工組織設計中增加應急處理方案，在商務標中增加槽鋼、沙袋等應急措施費用，雖然不是最低報價，但評標專家組最后商定認為是最佳報價，后來時間證明合理的土體檢測及應急措施費用是必要的。

設備基礎的造價控制比較復雜，必須從影響設備基礎本身的各種造價因素進行分析，并利用日益技術化、電子化的工程造價手段和各種施工新技術、新工藝，盡量周全地考慮與基礎本身相關的各種因素，才能更合理地控制工程造價。

收稿：2016-03-01

10.16206/j.cnki.65-1136/tg.2016.04.034