淺談維修工程結(jié)算編制的要點(diǎn)

秦麗霞（新疆阿舍勒銅業(yè)股份有限公司　哈巴河　836700）

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淺談維修工程結(jié)算編制的要點(diǎn)

秦麗霞
（新疆阿舍勒銅業(yè)股份有限公司哈巴河836700）

摘要本文從工程量、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等方面介紹了維修工程結(jié)算編制的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞維修工程結(jié)算編制

每個(gè)單位每年都基本上會(huì)有這樣那樣的維修工程，特別對(duì)于現(xiàn)在市場行情太好，新建項(xiàng)目少的情況下，維修工程投資少數(shù)量多的優(yōu)勢就顯現(xiàn)了出來。可對(duì)于“太繁瑣，不掙錢”的維修工程怎么能取得好的收益呢。現(xiàn)就工作中接觸到的工程談幾點(diǎn)看法。

1　合理確定工程量

工程量的準(zhǔn)確程度是影響結(jié)算的最大因素之一，實(shí)際工作中出現(xiàn)問題較多的就是工程量不準(zhǔn)確。由于維修工程量相對(duì)較少，有的情況比較復(fù)雜，沒有圖紙，現(xiàn)場簽證所施工的內(nèi)容。由于預(yù)算人員有時(shí)不參與施工，只根據(jù)現(xiàn)場施工員提供的施工資料編制結(jié)算，而施工員不懂預(yù)算計(jì)算規(guī)則，所做的資料不能完全反應(yīng)所做的工作，這時(shí)就需要預(yù)算人員了解施工的所有程序，最好到現(xiàn)場了解實(shí)際情況，對(duì)于隱蔽工程及無法復(fù)核的工程量盡量取得有效證明材料，把簽證內(nèi)容描述完整，不至于漏項(xiàng)。某礦山生活區(qū)食堂需要維修，經(jīng)濟(jì)簽證上只有灶臺(tái)和洗碗池貼面磚3 m2，這樣我計(jì)取工程量時(shí)就只有貼面磚，實(shí)際壘灶臺(tái)、砌筑洗碗池、貼面磚都是施工單位施工。

預(yù)算人員編制結(jié)算時(shí)也要了解施工現(xiàn)場，有的地方施工場地過于狹小，所用材料需要二次倒運(yùn)，甚至三次倒運(yùn)，這些都不能忽視。有時(shí)零零星星的工程耗時(shí)、耗料，按定額計(jì)取怎么都要虧錢，這時(shí)就要找甲方實(shí)事求的說明問題，最好讓甲方到現(xiàn)場親自感受施工的不容易，能否進(jìn)行簽證零星用工來避免損失。

2　合理套用定額

在簽證完善的基礎(chǔ)上就要進(jìn)行定額的套用，要了解每個(gè)定額子目所包含的內(nèi)容和不包含的內(nèi)容，以免漏套定額子目，比如抹灰里不含刮膩?zhàn)印跅U里不含刷漆等；由于市區(qū)離垃圾場比較遠(yuǎn)，一定要確定渣土運(yùn)距，不要漏掉人工裝渣或機(jī)械裝渣等定額子目。定額里的含量是否和實(shí)際所用的含量相符，地磚或花崗巖的水泥厚度、抹灰厚度是否和定額子目中所含厚度一樣等，如果含量不一樣就要增減或減少相應(yīng)的厚度。編制時(shí)要以現(xiàn)場記錄為依據(jù)，綜合考慮工程質(zhì)量狀況及其各種影響因素，準(zhǔn)確無誤地套用定額，合理確定工程造價(jià)。

3　合理確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

維修工程投資少、規(guī)模小，建設(shè)單位往往不夠重視，在簽定合同時(shí)，有的以協(xié)議代替合同，有的甚至只有“口頭交代”，有的在合同或協(xié)議中對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定不夠明確。因此，合理確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)成了維修工程竣工結(jié)算的又一重點(diǎn)。在編制結(jié)算時(shí)，一定要結(jié)合工程施工的實(shí)際情況，依據(jù)現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定是人工拆除、局部工程還是整體工程；是一類工程還是二類工程；然后結(jié)合現(xiàn)行文件進(jìn)行取費(fèi)。

4　合理確定材料價(jià)格

材料價(jià)格在工程造價(jià)中所占比重較大，是構(gòu)成工程造價(jià)的重要部分。因此合理、準(zhǔn)確地確定材料價(jià)格是維修工程結(jié)算編制的又一個(gè)重點(diǎn)。目前，建筑材料的價(jià)格受時(shí)間、產(chǎn)地、質(zhì)量等因素影響而各不相同。由于維修工程比較繁雜，新材料較多，預(yù)算人員在編制結(jié)算時(shí)一定要多了解市場價(jià)格，提醒施工人員在施工過程中和甲方聯(lián)系，或和甲方一起去建材市場了解材料價(jià)格，及時(shí)取得甲方對(duì)材料價(jià)格的簽證。也可以地方職能部門提供的信息資料為依據(jù)，在準(zhǔn)確確定施工期的基礎(chǔ)上，按整個(gè)施工周期寬度加權(quán)平均價(jià)格調(diào)整材差。

在材料價(jià)格的確定中，距離的長短、路面的狀況、材料的性質(zhì)都是影響材料價(jià)格的因素。

5　其他費(fèi)用的審核

一般維修工程，有的建設(shè)單位可以提供臨時(shí)設(shè)施，在編制結(jié)算時(shí)，要嚴(yán)格按照合同確定的標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)規(guī)定計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工增加費(fèi)、安全防護(hù)措施等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

維修工程編制工作是一項(xiàng)說起來容易、做起來比較難的工作，在實(shí)施過程中，要求編制人員要嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，考慮周全，盡可能確定合理的工程造價(jià)。

收稿：2016-03-02

DOI:10.16206/j.cnki.65-1136/tg.2016.03.043