關于房屋建筑防滲技術的研究

姜付根(南通蘇中建設有限公司，江蘇 南通 226600）

關于房屋建筑防滲技術的研究

姜付根
(南通蘇中建設有限公司，江蘇 南通 226600）

基于房屋建筑滲漏問題對整個建筑工程所帶來的不利影響，在分析房屋出現滲漏原因的基礎上，著重從屋面、外墻、外窗及廚衛等部位對房屋建筑防滲技術進行了較為深入的探討。

房屋建筑；防滲技術；施工技術

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.12.003

近年來，隨著社會的發展及人們生活水平的快速提高，使人們對房屋建筑的施工質量和施工安全提出了越來越高的要求。當前，由于我國房屋建筑市場還不夠規范，致使在房屋施工過程中，一些房屋建筑施工企業為節省成本而偷工減料，或者施工技術不到位，導致房屋建筑質量不斷下降，從而對人們的生命和財產安全構成極大的威脅。在眾多的房屋建筑質量問題中，房屋滲漏是最為普遍和比較嚴重的問題，房屋滲漏不僅會影響到房屋建筑的整體外觀效果，而且還會對房屋建筑的整體質量產生極大的不利影響。因此，在房屋施工過程中，為確保房屋建筑工程的質量和安全，采取一定的防滲漏技術就顯得特別的重要和迫切了。

1 房屋出現滲漏的原因分析

1.1 房屋設計不盡合理

相關設計單位在進行房屋設計過程中，沒有結合房屋建筑構物所在地的自然環境特征來進行有針對性地設計，而是以普通的房屋設計要求來進行設計，致使完工后的房屋在結構等方面因與當地自然環境不協調，例如，當地夏季多臺風、暴雨，或具有較大的氣溫日較差和年較差等，在進行屋面設計施工中因忽視這些不利自然因素的存在而未能采取有效防滲措施，致使屋面出現滲漏。

1.2 防水材料不盡合格

當前，瀝青生產出來的油氈常被用作屋面工程的防水材料，因瀝青質量不穩定，具有較大的變化；實踐表明，若這種瀝青含蠟比較多，則受溫度變化的影響將更為顯著，這就把其防水效果大大降低下來；當前工民用建筑多以框架架構為主、以砌塊砌筑墻體，在進行抹灰過程中，若以不合格的瀝青等來作為防水材料，就極易導致房屋出現滲漏。

1.3 施工技術不盡到位

施工技術不到位，施工質量未達到規定的設計標準，這是導致房屋建筑構物出現滲漏的一個很重要原因。例如，在施工過程中未能根據相關設計標準來進行嚴格施工，致使結構層產生微小裂縫；在進行防水處理過程中，有關卷材之間的收頭、搭接等因施工不到位而出現滲漏等?？梢姡谶M行房屋建筑施工過程中，必須足夠重視施工技術這個環節。

總的來看，房屋建筑構物最易出現滲漏的主要有以下這些部位：①屋面、②外墻、③外窗、④廚房衛生間等。

2 房屋建筑防滲技術研究

2.1 房屋屋面的防滲技術分析

1）提高屋面板施工質量。當前進行房屋建筑多以鋼筋混凝土結構為主，故對保護層必須進行正確留置。因此，在澆筑混凝土過程中，對于屋面板鋼筋一定要及時采取有效措施加以保護，要杜絕因踩踏而使鋼筋產生變形情況的出現。此外，在進行混凝土施工過程中一定要確保其連續性，杜絕屋面板形成冷縫，為避免諸如蜂窩、麻面、漏筋及漏漿等問題的出現，一定要把混凝土振搗堅實；同時，還要應用滾筒來滾壓混凝土表層，在完成提漿收水這項工作以后，還要輔之于鐵抹壓光這項工藝，再把麻袋、土工布等鋪在澆筑好的混凝土屋面板上；在完成屋面板建筑后，通常需要進行養護一周，為使混凝土屋面常處于濕潤狀態，必須每間隔半天要進行澆水一次[1]。

2）設置屋面找平層。房屋防水的基層為屋面找平層，在實施施工之前，為確保其結構和剛性的完整性，要及時實施于清理、澆水等施工環節；同時，在找平層要進行分隔縫設置，通常設置于支撐邊拼縫處或者屋面轉角處。此外，在水泥砂漿完成收水以后，要采取必要的措施加以處理，如壓實、壓光等，并結合當地具體情況在完成澆筑找平層一定時間后要及時實施澆水養護。

3）設置屋面保溫層。進行保溫層設置，可有效起到防滲漏作用；在設置保溫層時，要確保其含水量較少，這樣，才可避免防水層產生開裂，從而充分發揮其防水作用。所以，基于軸線方向要把分倉縫設置于屋面保溫層上，并相通于屋面透氣管，以構成具有較強通氣性的通氣網絡，從而把建筑屋面的防水保溫性能充分發揮出來。

4）設置屋面防水層。實踐表明，避免滲漏問題產生的有效保障就是進行防水層的設置，故在實施屋面防水層設置時，一定要細致檢查找平層和屋面，確保屋面、找平層不僅要達到清潔的要求，還要達到平整的效果，確保能進行通暢排水。在具體施工防水層過程中，對重點部位要優先進行處理，諸如天溝、變形縫、落水口等，為確實提高防水層的施工質量，還要確保防水層的尺寸及搭接方向要與相關設計標準相一致。

2.2 房屋建筑外墻的防滲技術分析

1）做好砌塊防滲漏。在進行外墻施工過程中，考慮到養護期不到28d的砌塊具有很強的收縮性，故對于此類砌塊一定不能讓其進入施工場地，這樣所用砌塊養護齡期都能達到規定要求，確保外墻不出現裂縫，從而有效保障房屋建筑工程的整體質量。此外，對于已進場的砌塊，一定要采取相應的措施，以達到防潮和防雨效果。由于砌塊過濕易出現膨脹或干縮等現象，故在進行砌塊施工之前，禁止對其進行澆水或潤濕，這樣可有效避免在完成砌筑施工后墻體出現裂縫，從而達到防滲的施工效果。

另外，在進行攪拌工作和砂漿配比時，一定要嚴格根據工程施工技術要求來操作，確保砌筑砂漿使用時間與規定時間相一致，并不讓砌塊與其他建筑墻體材料相混砌，以這些標準來進行墻體施工，就能使墻體強度達到所規定的要求，確保墻體不會產生裂縫，從而達到防滲目的。

2）要確?；炷翗前宀划a生滲漏。實踐表明，在施工過程中，一定要做好以下兩方面的工作。

（1）要在距離樓面1m以上位置搭設每個樓層外墻的模板，對于樓層平臺和外墻翻口的混凝土澆筑施工，一定要做到同時進行施工，這樣，可確保樓層對接位置的外模不產生漏漿而使混凝土變得異常堅實，從而達到防滲施工效果。

（2）不能擅自對進場的商品混凝土進行加水，一定要基于工程施工技術要求先對其進行必要的養護。為避免混凝土因溫差而產生裂縫，通常在完成澆搗施工后的規定時間內，要及時進行澆水養護。

2.3 房屋建筑外窗的防滲技術分析

1）外窗施工流程要按規定要求進行。在進行房屋建筑外窗施工過程中，在實施窗框安裝之前，一定要嚴格檢查洞口的具體尺寸，確保窗框左右兩端、上端縫寬維持在20mm左右，下端的寬度偏差不得大于50mm，若未能與這些要求相一致，則必須重新打鑿洞口。等洞口尺寸與規定要求向一致后，根據這一施工順序進行外窗施工：窗框→鑲窗盤→外側嵌樘子→打發泡劑→內側嵌樘子→內外粉刷→窗框外側四周打密封膠填嵌縫隙，并以膨脹螺栓進行一一固定，這樣可有效提高外窗施工質量，從而達到外窗防滲的施工效果。

2）提高外窗關鍵工序的施工質量。在對窗框左右兩端連接件進行安裝過程中，為不使雨水在通道出現滲漏，一定要遵循外低里高這一施工原則來進行操作，而且連接件與連接件之間的間隔不僅要保持均勻，而且均不得超過50cm。此外，對于窗框旁邊的孔洞，要以銅帽、塑料帽進行覆蓋，并加以密封；為確保雨天不因積水而出現滲漏，可把泄水孔設置于窗框下端[2]。

在整個施工中，對于窗框和洞口間封閉及填嵌工作質量，一定要進行嚴格控制，在完成外窗施工以后，還要實施噴淋試驗，若有滲漏存在，一定要查出問題所在并給予及時補救。

2.4 房屋建筑廚房衛生間的防滲技術分析

1）提高管道和設備安裝施工質量。在進行房屋建筑設計的整個施工階段，要配合好土建工程的施工，進行預埋預留管道作業，對于那些穿越墻體管道及樓板管道，一定要進行套管設置預留，且要保證套管比結構面超出20mm左右；對于整個管道及設備的施工質量一定要達到規定的要求，這對確保房屋建筑不出現滲漏具有極其重要的意義。此外，在完成每道工序以后都要進行相應的實驗，例如，完成管道安裝后，要做通球試驗或者水壓試驗，完成設備施工以后，要做盛水實驗，若發現出現滲漏，一定要及時進行重新施工。

2）提高土建工程施工質量。這是確保房屋建筑廚衛防滲最為關鍵所在；因此，這就要把混凝土導墻澆筑于廚衛分隔墻的低端，并把防水層增設于衛生間；進行地面施工，要把坡度為1%的流向地漏確定出來，并在完成地面施工以后，結合潑水實驗來對其流向坡度進行確定。同時，要及時修補廚衛室內管道中的預留洞口。

3 結語

綜上所述，進行房屋防滲是一項極為復雜的系統工程。在具體施工工程中，深入探討和加強研究有關房屋建筑防滲技術，對于提高房屋建筑施工質量、促使我國工程建筑的持續快速發展均具有重要的意義。

【1】陳瑩.淺談房屋工程滲漏與防治[J].科技與企業，2012（8）：271.

【2】王鳳娟.淺談住宅建筑施工過程中防滲漏的技術[J].民營科技，2011（2）：322.

Research on Anti Seepage Technology of House Building

JIANG Fu-gen
(Nantong Su Zhong Construction Co.Ltd.,Nantong 226600,China)

This paper based on the leakage problemof thewhole construction project brought about adverse effects, on the analysisof the housing based on the cause of leakage, focusing on from the roofing, external walls, windows and Chuwei site for housingconstructiontechniqueof seepage controlweremore in-depthdiscussion.

housing construction; anti seepage technology; constructiontechnology

TU228;TU231;TU241

A

1007-9467（2016）12-0032-02

2016-06-24

姜付根（1978～），男，江蘇南通人，工程師，從事建筑施工技術研究。