土建工程造價管理相關問題的探討

但體準

深圳市建鋒工程造價咨詢有限公司東莞分公司

土建工程造價管理相關問題的探討

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近年來，隨著建筑行業的發展，建筑企業的競爭日益激烈，對建筑工程管理提出了更高的要求，尤其以造價管理為重點。建筑工程造價管理直接關系到建筑企業的生存和發展，更關系到建筑工程的質量。如何提高建筑工程造價管理的水平，成為建筑企業發展的首要問題。

土建工程；造價管理；問題；方式

前言

建筑工程造價管理的效果將會直接影響工程的質量，在當前的土建工程管理過程中，需要加強對工程造價管理的重視程度，是當前時代發展背景下對土建工程管理的客觀要求。土建工程管理造價管理需要基于實事求是的態度，按照經濟合理的原則開展造價工作，進而不斷提升整個土建工程造價的質量。

1　建筑工程造價管理概念及其必要性

所謂建筑工程造價管理，就是在保證建筑工程質量的基礎上，對投入的資金、資源及人力等方面進行科學合理的配置，以實現建筑工程的經濟效益和社會效益最大化。隨著市場經濟的發展和變化，物價、工資上漲等因素使得建筑工程的整體造價提高，導致預算、決算失準的問題經常發生，直接影響到建筑工程的投資管理。所以，建筑工程造價管理是非常必要的。另外，工程造價管理不但可以降低建設成本，避免投資過度，還能有效提高工程建設中人、財、物資源的科學合理配置和應用，最終提升建筑企業的經濟效益和社會效益。

2　土建工程各階段造價管理研究

土建工程建設的過程中，很多建設施工單位比較注重工程設計階段中的造價管理，但是對實際的土建工程施工階段以及決策階段中的重視程度則相對較差。土建工程造價對土建工程的整體發展能夠產生重要的影響，在實際的土建工程管理中，需要加強對各個階段的重視程度，科學進行土建工程各階段的造價管理。

（1）土建工程項目的決策與設計階段造價管理。土建工程的質量、效益以及土建工程建設的時間等均為當前影響土建工程發展的關鍵因素。土建工程決策階段與設計階段，作為土建工程造價管理的基礎階段，需要加強對其重視程度，通過全面的評估與科學的分析，為土建工程造價管理工作的深入開展奠定良好的基礎。（2）土建工程施工的前期、中期與后期造價管理。土建工程施工的過程中，需要充分發揮每一個管理人員的責任，注重施工前期的全面評估與控制，施工中期的細致監督與管理，施工后期的綜合評價與改善等等，將土建工程施工活動與造價管理工作緊密相聯系，獲得更多的經濟效益，提升土建工程的整體質量。（3）土建工程完工階段的造價管理。土建工程完成之后的檢查階段對土建工程綜合的造價管理能夠產生重要的影響，造價管理工作的價值十分突出。在編制結算資料的過程中，需要注重對各項資料的整理與收集，明確各項因素。

3　土建工程造價管理中存在的問題

3.1土建工程造價管理理念不夠深入

目前，國內建筑行業，在工程造價的管理理念上，和發達國家相比還是陳舊、滯后，對土建程造價的涵義和作用認識不到位。不重視工程造價的動態性和全程性管理。當前，市場經濟處于動態變化，而建筑原材料的價格也是隨之變化，對原材料的價格也需實行動態化管理。這就要求建筑企業和政府要及時轉變觀念，充分重視市場規律的作用，以確保建材方面的價格優勢。

3.2土建工程項目設計階段中忽視安全性能

在整個土建工程造價管理過程中，建筑圖紙的設計階段可謂是直接影響土建工程造價管理綜合質量的關鍵階段。故而在這一階段中，需要加強對造價管理的研究。但是當前很多土建工程單位對設計階段中的土建造價管理重視程度較差，以營利為主要目的，但是卻忽視了技術革新與社會效益的影響等，對土建工程的安全性能重視程度不足。

3.3土建工程項目施工階段的造價控制不足

土建工程施工的過程中，項目工程管理單位需要加強對施工過程中各項工作的管理與監督，全面落實土建工程項目施工階段的造價控制工作。但是當前很多土建工程項目施工單位在實際的施工階段中，卻對造價控制的重視程度不足，各類不良問題的發生機率較高，不利于土建工程施工項目的有序開展。

4　土建工程造價管理與控制的方式分析

土建工程可以通過土建工程造價的意義，實施全面有效管理，注重工程施工階段的監督，落實各項造價細節以及注重土建工程結算的控制，準確反映造價情況等方式實施全面的造價管理與控制，不斷提升土建工程造價管理與控制的質量。

4.1注重土建工程造價的意義，實施全面有效管理

加強對土建工程造價管理的研究，是新時期背景下土建工程單位發展的重要保證，對土建工程單位的全面發展能夠產生重要的影響。在當前的時代背景下，土建工程單位需要明確造價管理與控制的價值，基于當前市場發展的實際情況進行綜合分析，實施全面而有效的造價控制。

土建工程造價的研究論證是選擇工程的前提，建筑工程單位需要在充分而全面的論證研究之后，對項目計劃書進行深入分析，對管理中存在的各項問題進行深入研究，進而彌補管理中存在的不足之處，構建完善的土建工程造價管理體系。

土建工程造價管理的過程中，需要特別注重設計階段中的造價控制，通過大量的計算，明確各項造價管理與控制的可行性。設計階段中可以適當引入競爭機制，通過招標、投標等方式，擇優選擇，進而更好的實現土建工程造價管理與控制工作。

4.2注重工程施工階段的監督和細節管理

在土建工程施工的過程中，需要加強對各項施工細節的監督與管理，在執行的過程中，需要明確土建工程項目的目標成本。在執行的過程中，需要對相關影響因素進行綜合分析，明確施工場地、施工條件等客觀影響因素，并結合施工的具體要求進行適當調整。

針對于不符合土建施工要求的內容，需要及時進行改善，加強對土建工程各項成本實施的有效控制，全面展現土建工程施工階段中的監督管理價值。同時，需要做好各項機械費用的控制，科學選擇工程機械，安排合理的機械設備使用時間，優化各項資源，落實各項土建工程造價管理細節。

4.3注重土建工程結算的控制，準確反映造價情況

土建施工單位，應該在施工階段就對各種工程材料進行收集與整理，竣工結算報告應該在各種建筑施工資料齊全的基礎上進行。在此基礎上，還需要將土建工程開展的實際情況進行準確匯報，制定完善的竣工結算報告，以便于管理人員的進一步科學決策。

5　結束語

總而言之，土建工程造價管理是現代建筑工程管理的重要環節，是建筑企業經濟效益最大化的有效方式，是提高建筑企業市場競爭力的重要保證。雖然我國建筑工程造價管理中存在諸多問題，但是只要正確客觀分析，積極轉變觀念，完善相關制度，就能有效的促進建筑工程持續、健康發展。

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［2］魏瑞麗，馮彥華.建筑工程造價管理存在的問題及對策［J］.科技致富導向，2014，3 （09）：67.

［3］晁月霞.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析［J］.中小企業管理與科技.2014，2 （06）：34.