淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

張 智

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

張 智

寧夏華恒信工程造價咨詢有限公司

隨著城市化進程的不斷加快，我國的建筑業也得到了迅猛的發展，并且建筑工程項目管理也更加完善和科學。工程造價管理是建筑工程現代管理的重要方法，對工程建筑成本支出以及建筑企業的經濟效益都有直接的關系。保證工程造價的合理，更應該積極利用新的管理和控制方法，提高這方面的質量。研究顯示，工程造價是整個建筑工程的施工中十分重要的部分，在做工程造價的時候做好管控的工作，能夠保證整個工程施工的合理性。鑒于此，文章對建筑工程造價的合理有效控制進行的研究，僅供參考。

建筑工程；造價控制；措施

引言

隨著我國的經濟不斷的發展，建筑工程行業也在隨之進步，這就對建筑工程的造價的要求越發的嚴格。對建筑工程造價的控制主要是通過優化建筑工程的設計來完成的，在建筑工程開始建設之前對完成的建筑工程設計方案進行進一步的優化，使該設計每一方面的設計都達到最優，進而對建筑工程的造價進行控制。在建筑工程中工程造價的高低直接關系到建筑工程的成本，如果可以對建筑工程的造價進行合理的控制就可以在很大程度上降低建筑工程的成本，進而創造更大的經濟價值。

1 、建筑工程造價控制的重要性

對于企業來說所追求的目標是經濟效益，這也是企業能夠生存和發展的基礎，而經濟效益和工程造價有著密不可分的聯系，采用科學有效的工程造價控制，能夠提升工程建設項目的效益，同時也能夠降低造價成本。工程造價需要貫穿在整個項目決策、項目設計、項目實施以及竣工階段這四個階段中，在項目決策以及項目設計中決定工程造價的7/10，后兩者決定工程造價的3/10，從數據上來看，我們可以得出項目決策階段和項目設計階段是整個工程造價的主要部分，因此對于這兩個環節工作人員需要做好工程造價的控制。在現有的國內建筑領域中，造價大體呈現出三超現象，即概算大于估算、預算大于概算、決算大于預算，出現此類問題會給建筑管理帶來不利，所以工程造價人員需要控制好工程造價，使得建筑資源達到最大程度的使用。

2 、建筑工程造價的運作流程

建筑工程造價工作從整個工程的初始階段開始，一直持續到工程結束。因此，要想改善該方面的工作成效，實現科學化的管理，應貫徹整個施工過程，從各個細化環節入手，全面做好成本控制工作。所涉及到的具體環節包括籌建過程、設計、施工及竣工結算等。在造價管理過程中，造價工程師面臨著更為嚴峻的考驗，其應嚴格依照有關法制要求，從客觀角度對整個工程進行細致審核，進而保證最終的結算結果是真實可靠的。只有這樣整個工程的造價才有可能降低。

3 、提高建筑工程造價的合理有效控制

3.1 優化工程項目決策

在工程建設項目的決策階段，對于工程造價的控制關系到合理化的建筑企業選擇和投資方案的認證環節，這一階段的決策可以說直接決定了建筑施工方投資的成敗。建筑工程決策投資階段主要的造價管理內容包括：是否決定投資建設、投資規模的大小。對于是否投資工程建設，企業應當綜合工程建設各方面的效益和風險，合理分析工程建設能夠為自身帶來的利益，選擇風險和利益適中的項目進行投資，不要一味看重利益，因為利益越大，風險也就越大。對于投資規模的大小，需要企業根據現有流動資金和建設效益來決定，合理估算自身實力，結合多項因素，對成本和效益之間的關系進行分析，提出最佳性價比的項目投資議案。

3.2 設計階段的工程造價控制

科學的工程造價管理要求實施限額設計。因此，在設計階段，企業應當根據上一階段的初步投資預算，給出設計限額范圍，讓設計師按照企業給出的造價限額進行設計，避免出現設計超額問題。合理分析工程設計中的技術設計、平面圖設計、材料設計等內容是否滿足工程投資預算的標準。

3.3 施工階段的造價控制

建筑工程施工階段是整個工程投資比重最大的環節，加強施工階段的管理，對于控制工程造價很有必要。主要從以下幾個方面進行控制：首先，建筑企業的造價部門要制定合理的資金投入控制目標，目標應該設置在合理的范圍內，不能盲目提高控制目標。其次，工程造價師要建立建筑市場動態，及時了解建筑材料的行情，精確計算施工的成本。從項目的設計階段、施工人工費、建筑材料等各個環節進行核算，保證每一項費用能最大發揮作用。再次，加強項目施工質量控制。建筑企業造價部門應該加強對建筑施工現場的監督和管理，施工人員在施工過程中，必須嚴格遵守施工標準和施工方案，做到按圖施工，避免在某一個環節出現錯誤，進行返修，從而增加施工成本。因此，必須加強項目監督管理，提高項目施工進度和質量，從而達到降低工程造價的目的。

3.4 竣工階段的造價控制

項目工程竣工驗收環節是項目造價控制的最后一個環節，項目竣工以后，建設單位要根據工程合同、預算、施工工藝等材料對項目工程款進行審查，確定項目工程各個工程款符合施工的要求和預算。項目工程量的計算必須要遵循國家制定的相關原則，嚴格按照竣工圖上的內容來計算工程量，并詳細做好工程量計算書。為了保證工程量計算書的準確性，造價人員需要進行復查。此外，為了避免一些不必要的財務糾紛，造價工程師還應該收集有關的資料，并對最后的決策資金進行審核。

結束語

建筑工程的造價控制對建筑工程建設管理十分重要，選擇合理有效的方式對工程建設全過程造價進行管理，降低各因素對工程造價的影響，有利于保證工程施工質量、提高企業經濟效益。同時，建設企業、設計單位和施工單位要相互協作，使項目工程造價控制達到最合理的狀態，這樣才會促使建筑企業能更好的適應經濟發展和社會進步，從而促進建筑企業的持續發展。

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