物業說炒就炒電梯說停就停誰倒霉？

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物業說炒就炒電梯說停就停誰倒霉？

14日下午，位于北京市石景山區楊莊的西現代城小區多部電梯停止運行。物業貼出的通知說，因為業委會不再接受服務，為避免出現人身安全事故，所以電梯停止運營。傍晚時分，在區住建委工作人員的調解下，電梯終于恢復運營 。

在電梯停運的幾個小時里，除了居民們回家不便，快遞員、送水工、送餐員都遇到了麻煩。“沒電梯也得上去啊，去晚了人家在手機上給個差評，我們可就虧大了。”一位送水師傅說。

區住建委協調恢復電梯

昨天傍晚6時記者來到西現代城小區。這個小區共有三棟樓，據一位業委會成員介紹，共有1300多戶居民。在28號樓下記者看到，電梯門被拆下來半扇。而在其他兩棟樓樓下，居民們正在焦急等待著電梯恢復運行。

物業辦公室門口，工作人員陪同區住建委工作人員一同走了出來，一些居民圍上來詢問情況，區住建委工作人員說，電梯將馬上恢復運營。果然，電梯很快運行起來，居民們陸續回到家中。

上午被炒下午停了電梯

隨后，記者找到了小區業委會。一位業委會成員介紹，由于居民們對物業的一些服務不滿，業委會已經按照相關規定舉行投票，居民們認可更換物業。昨天，業委會將情況通知物業，結果下午三點多鐘，各樓電梯停運，物業還貼了通知:“北京大邦物業管理有限公司于2016年1月14日接到西現代城小區業主委員會通知，不再接受我公司物業服務。現電梯無人維護，為避免出現人身安全事故，電梯停止運行。”

“物業是2007年來到這里的，但是，他們當時接了前期物業的班，事實上并沒有與小區簽訂相關的合同手續。加上業主們對一些問題不滿意，我們才按法律程序更換物業。”這位業委會成員說，“沒想到下午電梯就停了。后來區住建委工作人員向我們詢問了情況，要求物業恢復電梯運營。”

按照物業通知的說法，停掉電梯是為了安全，若是物業停止服務，電梯是否可以停掉呢？按照相關法規，物業要在三個月內完成交接。“其實物業也是將電梯維護工作交給第三方專業公司，這一點業委會在交接時完全可以做到。新的幾家物業公司也已經談好，正在等待入駐，但是新物業公司無法與老物業進行交接，因為老物業當初并沒有經過業委會的聘用程序。”

送水師傅爬上19層

很多居民質疑，無論什么原因導致電梯停運，萬一家有老人病發，下樓求醫都成了問題。居民向政府相關部門反映情況后，居委會、民警、區住建委等諸多單位到場進行調解。

而電梯停運，最累的是快遞行業人員。“19樓要了一桶水，愁死了。”電梯前，一位送水師傅叉著腰發愁，左思右想，還是決定爬樓上去。這幾個小時里，他已經爬了好幾趟，其間在樓道里遇見多位送餐員，也在跑上跑下。

他們不得不抓緊時間爬樓梯，因為“就怕客戶給差評，影響收入。”相比之下，一部分快遞師傅倒是不太發愁，他們已聯系業主，如果不是急用的東西，就等電梯恢復運營后再送貨上門。

昨晚7時多，小區三棟樓的電梯在物業工作人員的操作下逐漸恢復運營。

（張碩）