老房裝修，頂面開裂不再是問題

80、90年代初建造的房子，都是采用預制樓板建造，這樣的結構就容易造成開裂，因此許多業(yè)主在老房改造的時候最常聽到設計師說的就是：“你這個頂需要做吊頂拉平處理。”有些客戶，特別是層高略低的業(yè)主來說，心里并不太愿意做吊頂。那么遇到預制樓板的房子，到底要不要吊頂呢？是不是做了吊頂就會一勞永逸呢？今天我們就來了解一下，規(guī)范的施工工藝下，要如何做到頂面再也不開裂的。

什么是預制樓板呢？

許多老房子的結構是由預制空心樓板一塊一塊擱置在承重墻上，因此每兩塊之間都會產生自然的接縫；雖然在建筑施工上有著一定要求的處理，但經過長時間的使用后，震動和沉降造成兩塊樓板無法完好的融合，因此就產生了裂縫，這是無法避免的問題。住在老房的業(yè)主們可以抬頭看看自家的頂面，是否存在間隔50mm的裂縫。那么在裂縫產生后，如何處理呢？從專業(yè)的角度來說，我們通常情況下一定會建議業(yè)主對頂面做滿吊平頂處理。因為如果只做裂縫的局部處理，時間久了，裂縫依舊會重新出現(xiàn)。

吊頂的處理一般會采用龍骨架安裝，他們分為木龍骨及輕鋼龍骨兩種，我們也來大概了解一下他們的施工工藝：

1、木龍骨：

首先，吊點、吊桿、龍骨的規(guī)格和位置標高應符合設計要求；其次，吊桿無設計要求時，吊點間距不大于1200mm（相當于一張童床的寬度），不得采用木楔或朝天釘固定，木龍骨吊桿不應有死節(jié)；木龍骨、木吊桿規(guī)格應滿足使用要求，木龍骨間距不得大于400mm木龍骨安裝應牢固、不松動，位置正確。木吊桿應順直、無彎曲、變形。還有一個非常重要的步驟就是涂刷防火涂料。

2、輕鋼龍骨：

首先，第一點和木龍骨的要求標準是相同的；其次，首根龍骨離墻距離不大于300mm，主龍骨中心間距不大于1200mm，主龍骨安裝后應及時校正其位置、標高金屬吊桿距主龍骨端部不大于300mm且垂直，吊桿間距不大于1200mm。當吊桿與設備相遇時，應調整或增設吊桿構件；主、次龍骨應采用配套連接件固定。次龍骨間距不大于400mm。主、次龍骨安裝應平整，連接件應錯位安裝。

接下來，就是吊頂面板安裝的環(huán)節(jié)：

安裝前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收紙面石膏板應在自由狀態(tài)下安裝。固定面板時，應從板的中間向四周固定，石膏板拼接應留出（3～5）mm伸縮縫，短邊應錯位，不形成通縫。上下兩層石膏板接縫應錯開，不應在同一龍骨上固定。紙面石膏板沿龍骨方向應用沉頭自攻螺絲固定，單層板選用φ3.5 mm長度為25mm的螺釘，雙層板選用φ3.5 mm長度為35mm的螺釘。螺釘與板邊距離：紙包邊為（10～15）mm；切割邊為（15～20）mm；板周邊釘距為（150～170）mm；板中釘距不大于200mm；螺釘頭沉入板面約1mm；

隨后就是油漆的涂刷，螺絲打進石膏板后做的防銹處理，并在接縫處用網格布加以防范措施。最后我們整個吊頂的施工也就完成了。

當然，做吊頂并非唯一的途徑，在我們以往的施工經驗中也采取過一些其他手法，但總的效果并沒有吊頂帶來的最終效果理想。所以，遇到此類問題的裝修朋友也可以聽取設計師的意見，根據自家的情況來做一個選擇。

不同開裂原因，修復辦法不同

前面講的是吊頂開裂的原因，以及如何在裝修前，從各方面降低吊頂開裂的機率。而現(xiàn)實中，很多都是入住后才發(fā)現(xiàn)吊頂開裂。那么對于已經開裂的吊頂應該如何處理呢？

1、分析裂縫產生原因

前面講到，造成吊頂開裂的原因很多，而不同原因造成的裂縫的修復方法也不一樣。因此出現(xiàn)裂縫后，首先應該分析裂縫是如何產生的，找出問題的管件，然后制定休整方案，不要盲目施工。否則可能陷入裂了補，補了裂的惡性循環(huán)過程。

2、漆向表層出現(xiàn)開裂的修復

如果僅是吊頂漆膜上生成線狀、多角或不定狀裂紋，那么問題不是很嚴重。其產生原因可能是因為一次涂刷過厚或未千重涂，基底過于疏松或粗糙，底漆與面漆不配套等，

修復措施：鏟除受影響漆膜；確保漆膜一次施工不會太厚；確保前層漆膜千透后才重涂；必要時用合適的底漆封固基底；對于粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產品；基底溫度低于5℃時，不可施工乳膠漆；底漆與面漆要配套。

3、溫度變化造成的吊頂開裂

如果是因為溫度變化而引起的開裂，一般出現(xiàn)在表面，不會影響到吊頂的安全，對表面進行一下處理即可。

縫隙小大：如果表面縫隙不大，那么建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然后刷飾面涂料。

縫隙較寬：如果表面縫隙較寬，那么最好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙里，然后再刷飾面涂料。

4、施上小當等造成的吊頂開裂

如果是因為吊頂框架、石膏板飾面等安裝施工不當導致的吊頂開裂，那么在修復時，應該從檢查龍骨開始，處理好基層質量問題后，才可做飾面文章。但接下來并非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫后同時修補，以此方法來消除內應力作用下的變形。

如果問題比較嚴重，原吊頂板面已經變形、濕脹、破損，應適當擴大拆除面積，平整龍骨后更換新板，視面積大小分塊鋪裝，并按正常施工步驟完成作業(yè)面的后序修補工作。

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