打造“西南第一”國際金融中心

文Ⅰ郭富瑩 本刊記者 蒙 珺

打造“西南第一”國際金融中心

文Ⅰ郭富瑩 本刊記者 蒙 珺

金陽新區擬將貴陽國際金融中心打造成立足貴州、面向西南、服務西部的復合型金融商務區。項目總投資將突破300億元，可入駐金融企業及類金融服務機構100家以上，力爭3年內建成。

2012年7月3日，由貴陽市政府、貴州省金融辦、中國人民銀行貴陽中心支行、貴州銀監局、貴州證監局、貴州保監局聯合主辦，貴陽市金陽新區具體承辦，中天城投集團協辦的貴陽國際金融中心項目推介會在貴陽國際生態會議中心舉行。

貴州省內及駐貴州省各銀行、證券業、保險業，以及小額貸款、信托、擔保公司等300多家金融監管機構和金融機構代表，貴州省各交易所代表及27家上市龍頭企業代表參加推介會。

副省長黃康生，貴陽市委副書記、市長李再勇出席推介會并講話，省政府副秘書長、省金融辦主任周道許主持推介會，貴陽市委常委、金陽新區黨工委書記丁旭東致辭。

貴陽國際金融中心位于金陽新區中心地段，緊鄰市行政中心、貴陽國際生態會議中心，與觀山湖公園隔路相望。整個項目規劃了金融展示區、核心商業辦公區以及生活配套區3個功能層級，涵蓋金融辦公、超五星級酒店、體驗式主題商業、公共綠地、醫院、學校、配套住宅、新型社區等物業類別，總占地約132公頃，總建筑面積超過450萬平方米，總投資將突破300億元，預計將在3年內建成完工。可入駐金融企業及類金融服務機構100家以上，能1：1配套金融機構干部職工住房。項目建成后，貴陽國際金融中心將有望成為貴州省乃至西南地區最具國際視野、資金最密集、資訊最發達、交易最活躍及配套最完善的國際金融、經濟、商務中心。

目前，已有貴州省證監局、貴州省保監局、貴陽銀行、中國農業銀行貴州省分行、交通銀行貴州省分行等12家金融管理機構和企業簽約入駐。

此外，金陽新區還制定了《金融監管機構及金融企業（準金融企業）入駐貴陽國際金融中心優惠政策》，在辦公物業、配套住宅、財稅、教育配套等方面給予入駐優惠。

辦公物業優惠政策。金融監管機構在貴陽國際金融中心購買辦公物業，可享受以下辦公物業優惠政策：

銷售價格優惠：其購房價格按建設成本加上銷售稅金后上浮10%計算（含2%的管理費及8%的利潤）。其中建設成本由建設單位提供相關資料，并由建設單位與金陽新區管委會共同委托有資質的中介機構審定認可。

土地成本優惠：根據金融監管機構的行政事業性質，其購買貴陽國際金融中心辦公物業價格中的土地成本部分可按金陽新區現行的劃撥成本計算。劃撥成本與土地實際出讓成本之間的差額，由金陽新區管委會全額補貼給金融監管機構。

配套住宅優惠政策。凡入駐貴陽國際金融中心的金融監管機構和金融企（準金融企業）的員工，可享受以下配套住宅優惠政策：

優先購買權：即享有優先、優惠購買貴陽國際金融中心配套生活區住宅的權利。

等額配比購房優惠：根據單位在貴陽國際金融中心購置的辦公物業建筑面積，其員工可按最優惠價格購買同等建筑面積的貴陽國際金融中心配套生活區住宅。

配套住宅價格優惠：在貴陽國際金融中心配套生活區購買住宅的員工，可在上一條規定的購房優惠配額內享受最低價格優惠。

財稅優惠政策。企業稅收獎勵：入駐貴陽國際金融中心的金融企業（準金融企業），自開業年度起，前三年按項目當年入庫營業稅及所得稅地方留存部分全額予以獎勵，第四年至第五年按項目當年入庫營業稅及所得稅地方留存部分的50%予以獎勵。

個人稅收獎勵：入駐貴陽國際金融中心的金融監管機構和金融企業（準金融企業）的員工，如在金陽新區直接繳納個人所得稅，可連續五年按當年所繳納個人所得稅地方留存部分全額予以獎勵。

教育配套優惠政策。入駐貴陽國際金融中心的金融監管機構及金融企業（準金融企業）的員工子女，可在貴陽國際金融中心配套中小學、幼兒園入學。（責任編輯/彭奇偉）