老城改造中的文化傳承與現代商賈發展

陳天鋒

【摘 要】我國幅員遼闊，城市紋理和建筑風格南北迥異，傳統建筑文化歷史悠久，具有鮮明歷史特征和地域特征，是城市文明的集中體現，如何在城市拆遷改造中體現對城市文脈的傳承和對傳統建筑風貌的保護，使傳統商業街區發揮現代商業典范作用，是需要我們亟待解決的問題。

【關鍵詞】老城改造；歷史文化傳承；建筑文化；城市肌理

城市建筑反映了城市的文化理念，折射出城市文明的發展史，具有物質文明和精神文明相結合的文化內涵。隨著經濟的發展和城市化進程的加快，我們更應該重視和保護城市文明留下的歷史遺產，深入研究城市發展在歷史長河中積淀的文化肌理，保留和傳承傳統建筑的優點，發揮城市歷史文化底蘊優勢，推進老城的更新發展與文化傳承相統一。

一、老城的文化遺失

（一）歷史建筑缺乏保護機制，古城風貌蕩然無存。一方面老城區內很多建筑為明清時期建造，年代比較久遠，但風貌依稀可見，由于缺乏相應的保護措施，致使多數建筑年久失修、破損嚴重，影響人們的正常居住生活；另一方面隨著人口的增加，老城區內居民房屋需求得不到滿足，由于歷史建筑沒有得到足夠的重視，長期被隨意的侵占使用、私撘亂建、自行翻建等現象普遍存在，導致很多寶貴的文物建筑出現了不可修復的損壞，老城風貌破壞嚴重。

（二）基礎設施落后，交通組織混亂、商業環境惡化。老城區位于城市的核心區，基礎設施改造存在難度大、投資多，集中改造不太現實。路網的拓寬、電網埋地鋪設、排水系統的改造、多數牽涉到拆遷安置，改造困難重重。隨著社會的發展和人們的出行方式的轉變，交通擁堵問題在城市中心區日益凸顯。由于道路狹窄，停車位數量的嚴重不足，導致人車混行，致使本來就捉襟見肘的道路空間更加擁擠。傳統商業中心區雖然坐擁黃金地段，但由于基礎設施落后，環境“臟、亂、差”等現象突出，商業形態單一，多數門店重復經營，發展空間受到限制，加之新興商業區和互聯網經濟帶來的競爭，傳統商業中心區呈現出衰落的跡象。

（三）傳統文化沒落，鄰里關系缺失。隨著老城區風貌的缺失、基礎設施的不完善，生活環境惡化，傳統商業和居民紛紛搬離，鄰里關系逐漸瓦解。而低廉的生活成本使外來租住人口急劇增加，給社會治安帶來一定隱患。老城中心商業區由原來的繁華街市，變為擁擠的地攤式商業街道的代名詞。依附于城市青磚黛瓦之間和睦的鄰里關系和對老城深深的情感，被摧毀殆盡。

二、城市肌理與傳統建筑文化在老城中的地位

城市肌理和建筑文化是城市發展的根基。傳統商業中心區作為城市最初的中心區，是城市記憶的發源地，體現了一座城市的文脈和人文精神，具有深厚的人文歷史沉淀和濃厚的傳統商業氛圍，是一個城市的象征。早期的老城改造一味模仿式的商業開發模式，對文化傳統的輕視，只追求物質享受，只爭取經濟補償而忽視文脈保護，忽略了可持續性發展，破壞了城市肌理，必然導致失敗。重視傳統文化和傳統商業的結合，充分挖掘城市文脈，在更新中突出建筑特色，延續城市文脈，保留具有建筑文化中的積極元素，摒棄消極落后的元素，傳承與發展相統一，使歷史建筑文化與現代商業氣息相融合發展。加強對傳統建筑文化精髓的吸收與利用，提高居民對家園的自我保護意識，以達到在物質和精神層面高度和諧統一的目的。

老城是一種記憶，一種鄉愁，也是一種歸屬感、認同感。老城在城市傳統商業中心區中的有著較高知名度，較強的可識別性，有著許多記錄了城市的歷史興衰與文化沉淀的代表性歷史文化建筑和街坊，是一座城市的標志。老城是人文歷史的積淀和城市長期發展而形成的，彌漫著傳統的氣息，承載了人們的情感，它因而具有生命力，古樸而又傳統的生活方式具有濃郁色彩的家鄉的感覺。

三、老城改造方式與文化傳承相協調

老城改造要以保護城市肌理，傳承城市文脈的持續發展的觀念為出發點，以提高傳統商業中心區的競爭力，改善傳統商業中心區的環境品質。在建筑風格上要運用現代理念吸收傳統建筑精髓的設計理念，堅持以人為本和秉承文化傳承特性；空間設計中應該在完善配套設施的基礎上，盡可能延續城市肌理，通過既有古建筑和古跡重建等手法，釋放傳統文化元素，提升老城活力。

（一）優化設計理念，創新與文化傳承

老城因其深厚的歷史文化底蘊、特色鮮明的城市紋理和古樸典雅建筑風格，而具有巨大的發展潛力。設計中要通過更新改造與文化傳承理念相融合的理念，創新和保留歷史街區格局、凸顯歷史意義的建筑元素、彰顯老街的傳統特色，從而激活城市老城區煥發活力。使傳統商業街區在現代商業文化中發揮長處，注重保留與創新設計相融合，重視傳統文化，但設計也要因傳統而異，因地制宜，不僅為經濟利益，更要為文化保護和歷史傳承。打造商業中心區的歷史文化情節與城市關系設計，避免千篇一律的商業宣傳噱頭，保留城市文化符合，喚起人民對歷史和傳統商業中心區的集體記憶。

（二）改善環境品質，保護城市肌理

老城改造不同于新建項目的商業開發，既要提升城市基礎設施配套水平，改善城市環境品質，又要力求還原老街的傳統風貌，保留傳統文化元素，保護城市肌理。使經濟發展與文化傳承相統一，通過規劃設計使歷史文化與現代文明相融合，通過現代技術還原歷史，把歷史古跡與新建傳統特色景觀構筑物結合起來，使得老城在風貌上勾起人們的回憶，在購物中感受歷史的穿越，體會傳統文化的魅力。發揮傳統商業街區的歷史文化優勢，更新商業發展理念，圍繞改善環境品質展開，通過打造高品質的老城商業街區來提升經濟效益，保護城市肌理，延續城市文脈、關注文化傳承，使歷史傳承與現代設計產生心靈共鳴，使傳統建筑與現代建筑相結合，創新商業發展理念，保留傳統商業氛圍，也可以提高人們對傳統文化的自我保護意識，傳承優秀民族傳統文化。

（三）可持續發展與傳統文化保護

城市建設日新月異，而城市的可識別度卻逐年降低，失去了地方特色，城市中越來越多的是莫名其妙的怪異的“洋地標”，如楓丹白露、曼哈頓廣場、香榭麗舍等舶來洋名，而那些十分具有地方傳統特色的街區名稱，如“磨盤街、仁義巷、南門東街”等能體現建筑文脈元素的傳統胡同、街道名稱卻在日益減少，越來越多的“歸鄉客”站在繁華的街道中有一種物是人非的感覺，一點也體會不到回家的感覺。外來文化的侵入和傳統文化的丟失正在以不可想象的速度發展著，大量的文化遺產不斷地消亡著。老城傳統商業中心區可持續發展與傳統文化保護不是對立矛盾的，而是相輔相成的。一方面對傳統商業街區改造發展可以使傳統文化重新煥發生機，促進其健康地發展；另一方面，傳統文化復興所產生的作用形成一種再生的機制，也可以使城市傳統商業中心區實現可持續發展，新老共生，緊湊生長。傳統文化的保護離不開創新發展，不能一味地照搬照抄傳統建筑，也不能全盤否定，失去其本源。只有把城市發展改造與民族文化相融合，發掘和傳承本民族自身的文化底蘊，使之融入當代的經濟建設中來，借鑒傳統建筑人文的布局形式、型藝術、色彩搭配以及裝飾細節等因素，抓住神韻結合現代人的審美情趣加以設計，發揮其獨特的藝術屬性，才能使城市改造建設生命之樹重新煥發活力與光彩。

四、結語

老城的改造和發展離不開對傳統文化保護和傳承，更離不開民族文化的復興。對老城傳統商業街區的改造，不僅僅是要改善環境品質，完善基礎設施，更重要城市肌理的保留，發揮傳統商業街區的優勢，在傳承與創新中發展對是傳統文化的傳承與復興。通過設計理念和改造方式的傳承與創新，實現建筑文化、城市文明和民族文化的復興，在可持續發展觀念的指引下再現老城的繁榮，共創老城發展的美好明天。