無“家”可歸的國人

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無“家”可歸的國人

人活著，最大的悲哀莫過于“無家可歸”；人死去，最慘的則莫過于“死無葬身之地”。清明節前后，各地紛紛推出高價墓，比高價房還高出許多，后又出現“墓地使用期限為20年”的說法，又一次讓老百姓透心的涼，感嘆生與死的無奈。

高價房高價墓：國人心中的“痛”

一平米30萬！這不是什么豪宅的房價，而是墓地的價格……清明節，是全體中國人懷念祖先祭奠亡靈的時候，但高價墓地卻像房價一樣，成為國人心中的“痛”。

近日，根據媒體公開報道及部分公司報價，記者梳理各省會城市一年以來的墓地價格后發現，至少有14個城市的墓地平均價格在2萬元及以上。

買不起這里的房，更買不起這里的墓。媒體曾報道稱：北京、上海等地“陰宅”貴過“陽宅”，讓不少人無奈奔赴異地買墓。

河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里。在清明節之前這段時間，“北京到河北買墓位的人太多了，本來公司有祭掃的免費車，但現在你只能自己想辦法了。”陵園業務經理滕先生說。

“生于此地，葬在彼地”的現象也發生在上海。江蘇太倉境內的雙鳳公墓位于204國道旁，距上海市中心區有40多公里。“購買者和墓主90%以上都是上海人。”在雙鳳公墓，銷售人員許先生向記者介紹，墓地報價從三四萬元到十余萬元不等，最常見的是3萬元至4萬余元的雙穴墓，“針對上海人看墓，公司有專車免費上門接送”。

上述報道還表示，環北京、上海等大中城市周邊的“異地墓”，多數都有北京、上海當地開發商的背景，其實就相當于“上海開發商在太倉蓋個‘陰宅’樓盤，買主也都是上海人”。

在中國的老齡化不斷加速之下，殯葬業的“錢景”不言而喻。綜合機構數據顯示，2015年中國殯葬業市場規模超過700億元。然而，在“一墓難求”的背后，這個稱做“躺著賺錢”的殯葬行業，土地成本卻低得驚人：有的陵園以低價甚至零價格拿來的土地，轉手一平方米賣幾萬元。

從房奴到墓奴：百姓為啥老受折騰

高房價讓人們淪為“房奴”，高墓價又讓人們淪為“墓奴”。作為一個社會最底層的蟻民，我們對于自己生和死的問題除了無奈、哀嘆外，不禁想問：為什么高價房把我們折騰了個半死的同時，高價墓又春雷涌動，此起彼伏呢？高價房和高價墓形成的原因到底是什么？分析認為，主要是由以下三個原因造成的。

一是利益驅動。由于我國的市場經濟不完善，誘發了金錢至上、權力當道的社會潛規則。在巨額的利益驅動下，產生了高房價和高價墓。據2009年福布斯中國財富排行的榜統計，前400名富豪中，房地產商占154名；在前40名巨富中，房地產商占19名；在前10名超級富豪中，房地產商占5名。房地產行業已經成為中國財富的主要集中地。

而炒完了房產，賺足了票子，一些不良的地產商開始瞄準了墓產，因為，不管是陽宅還是陰宅，市場前景均十分龐大。而由此引發的“炒墓族”和墓地投資業也已悄然興起。于是，小小的骨灰盒，貴的高達數萬，最便宜的也不下千元；葬衣等陪葬用品的價格常是成本的數百倍；至于墓地，價格漲得讓你心驚肉跳，比商品房還貴。

二是政策缺陷。我國1998年的國二十三條當時規定80%是經濟適用房，10%是廉租房，剩下的10%是真正的商品房，這個政策很不錯。因此從1998年到2003年，就在這種政策的指導下，我國的房價很穩定。可是從2003年開始，就把以前這么好的政策給扭轉過來了，開放房地產市場，把房地產當做支柱產業來抓。全部變成了什么保障性住房的商品住房，其實就是商品房，其他的很少比例的不到10%的廉租房地方政府幾乎很少去抓。地方政府“以地生財”的土地財政政策，由此愈演愈烈，“以地生財”就成了各地政府必然選擇的捷徑，終于把房地產搞得如火如荼，房價高的上了天。在房地產的帶動下，我國墓產的發展更是畸形，高得離譜，高的令人不可思議。可以說，房地產政策方面的錯誤導向是高房價、高價墓的罪魁禍首。

三是投資不暢。金融投資渠道不暢也是導致我國房地產價格大幅上漲的主要原因。改革開放30年，我國已經進入到中產階級崛起的時代，近幾年來，我國儲蓄不斷增長，儲蓄率全世界最高，達40%，但由于分配不公，拉大了貧富差距，加上物價上漲，銀行存款實際上已成為負利率，窮人選擇繼續積蓄時，有錢人開始尋找新的投資賺錢渠道。事實證明，錢存在銀行，通貨膨脹會貶值；資金進入股市，連續幾年股市慘淡，股民血本無歸；資金進入期貨市場，期貨無休止地震蕩；投資實體經濟，金融危機和人民幣升值，壓力和風險也很大，很難賺錢。故把新中產階級手中的資本逼進了房地產市場，逼進了黃金市場。在利益驅動和政策誤導的影響下，房地產成了價值洼地，房地產市場比黃金市場更穩定升值更快，吸引了大量的資金投入。

之后，房地產商從炒房到炒墓，把墓地也變成一種投資品，可以說，高價墓是高房價的一個衍生怪胎。隨著土地資源越來越稀少和商家的壟斷炒作，墓地價格漸漸超過了房價。

生與死的無奈：該如何破局

高房價和高價墓已經嚴重地影響了社會的和諧，使人們的生活品質急劇下降。那么，如何才能解決高價房和高價墓問題，讓人們不再面對生與死而感無奈？

一是政策引導。首先應制定確實可行的政策，讓房地產理性回歸，把老百姓的住房問題當成公共事務來抓。現在政府已經在調控了，推出了限購令及保障性住房，可以緩解房地產上漲的壓力。

另外要大力提倡節約土地資源的綠色殯葬，推廣樹葬、草坪葬、壁葬、海葬、生態葬等多種形式，選擇這些方式下葬既節約土地資源，也節約空間。要大力推進“惠民殯葬”服務體系建設，到“十二五”末，全國80%的火葬區建立起殯葬救助保障制度。在提倡文明綠色殯葬的同時，要逐步讓節地葬法和不保留骨灰逐步被群眾接受。從社會層面看，更重要的是進一步提倡“厚養薄葬”理念，大力推廣，引導人們轉變思想，用鮮花、音樂代替冥幣、紙扎等迷信用品，既構造符合環保要求、安全、健康、文明的緬懷模式。

二是加強監管。嚴格界定國家征地條件，從制度上杜絕“土地財政”，消除房地產泡沫滋生的根基。政府應嚴格征用土地的條件，將“公共利益”限制在“公共工程”和“緊急需要”等非常清晰的公共利益范圍內。要以貫徹落實國務院土地調控的政策措施為契機，加大對土地違法的懲處力度，堅決杜絕土地買賣引發的腐敗現象。完善政策措施，增加政策執行的可操作性和透明度，以解決當前十分突出的違法違規用地問題。

天價墓地的“繁榮”，無疑來自其背后蘊藏的巨大商業利益。也正是由于經濟利益的曖昧勾引，才讓本該屬于公益性事業的公墓行業，赤裸裸地變成了“搖錢樹”。對于當前殯葬業出現的問題，應通過完善立法和加快改革，打破行業壟斷，強化行業監管和問責。遏制出租、倒賣行為。對于“炒墓人”和外地頻現的“活人墓”等現象，要進行打擊整肅，杜絕這種現象的抬頭，嚴格要求所有購買墓地的人必須出示被葬人死亡證明和被葬人火化證明，才可以交易。

三是疏通渠道。解決現在的不健康的房地產和墓地產的發展模式，還要用釜底抽薪的辦法，那就是把現在流進來的資金抽出來，讓這些熱錢有序流入其他行業，發展我國的實體經濟或者做其他的投資。

當前我國金融市場呈現“旱澇不均”的狀態。一方面，2009年實行寬松貨幣政策以來，我國貨幣供應量增速增長過快，資產價格上漲明顯，通脹壓力較大；另一方面，基層金融市場處于“資金干渴”狀態，小企業和民營企業融資難問題愈發突出，民間借貸活躍。究其原因在于我國草根金融體系不健全，“管道”不暢通，資金難以從“寬裕之處”流向“低洼地帶”。應多設立由民營資本參與的小型、微型貸款機構，引導社會資金進入國民經濟急需的行業和環節，從而引導炒作游資轉變為基層經濟發展的有效生產要素。

（人民網2016.04.04、求是理論網2012.10.16）