淺談施工現場外墻滲漏問題及防治措施

鄧海濤

摘要：建筑工程的外墻滲漏問題是施工過程中最為嚴重的問題。文章對施工現場的外墻滲漏問題進行了探討，分析了不同滲漏問題的產生原因，研究了解決外墻滲漏問題的具體措施，希望可以提高建筑工程的整體質量，使建筑工程為人們提供更加優質的生活體驗。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；滲漏原因；防止措施；建筑工程 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）16-0114-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.16.055

建筑工程的施工現場經常會出現外墻滲漏問題，不僅會對施工企業的形象造成影響，同時增加建筑工程的維修成本，也會給用戶的正常使用帶來困擾，對房屋內部的裝飾造成損壞。針對這種現象，需要對建筑外墻的滲漏問題進行研究，分析滲漏原因，并提出針對性的解決措施，希望可以有效提高建筑工程的施工質量，以便建筑工程為人們提供更加優質的生活體驗。

1 施工現場外墻滲漏的主要部位

建筑工程的外墻滲漏成為了困擾建筑工程發展的主要原因，外墻滲漏會對建筑物的內部裝飾造成損壞，增加了建筑的外墻維護費用，同時也對建筑企業的聲譽造成影響。施工現場的外墻滲漏主要發生在沿海區域或者是降雨量豐富的地區，建筑物發生外墻滲漏時，滲漏部位主要集中在外墻與梁體的連接處、建筑物突出陽臺的接縫處、外墻上存在孔洞的位置、建筑外墻門窗接縫處、外墻裝飾磚接縫處等。上述部位都是產生外墻滲漏問題的主要位置，所以需要對產生外墻滲漏的主要原因進行分析，以便能夠有效地解決外墻滲漏問題，促進建筑工程的發展。

2 建筑工程施工現場外墻滲漏的主要原因

2.1 設計因素引發的外墻滲漏

很多建筑工程在設計過程中存在缺陷，導致施工現場出現外墻滲漏的現象。例如建筑工程外墻連接處沒有設置擋雨結構，導致雨季時雨水直接沖刷連接處，產生了外墻滲漏問題。建筑外墻與圈梁連接部位設計不合理也可能導致施工現場出現滲漏現象，外墻與圈梁連接結構設計不合理，使外墻的剛度出現變形，并且在變形時，圈梁不能協同進行伸縮，導致外墻與圈梁的結構連接處出現裂縫，從而產生外墻滲漏問題。如圖1和圖2所示，為建筑工程外墻裂縫的表現形式。外墻保溫層設計較薄，會導致外墻保溫效果比較差，在溫度差異較大時，外墻受到溫度影響出現結構變形，對結構連接處產生較大的抻拉，最終出現了結構裂縫，從而導致外墻滲漏問題。在對建筑外墻的窗體結構進行設計時，如果整個窗體過大，將導致窗框承載力不足，不能有效地承載墻體壓力，出現窗框破裂，引發外墻滲漏問題。

2.2 施工材料引起的外墻滲漏問題

建筑工程的施工材料大多為混凝土空心磚、灰砂磚等，這些材料具有很強的吸水性，在施工過程中，施工材料吸收了墻體外涂抹砂漿的水分，導致外墻砂漿的黏結力降低，外墻將會出現開裂現象。建筑外墻也會出現不同程度的結構變形，造成建筑外墻的結構縫隙變大，導致建筑外墻出現滲漏問題。建筑外墻的框架結構在運輸過程中可能產生破損的現象，但是破損現象沒有被質量檢測人員發現，導致施工工程中框架結構的平整度出現問題，造成了外墻破損。這種情況會導致雨水沿著外墻破損進入到墻體內，造成外墻滲漏問題。

2.3 施工人員的操作不規范引起外墻滲漏問題

施工人員在施工現場的不規范施工也會造成建筑外墻的滲漏問題，例如在建筑外墻進行砌體施工時，如果施工方法不規范，可能導致外墻砌體縫隙比例較大，外墻會產生通縫。對通縫進行砂漿填補時，沒有對砌體結構進行充分的澆水濕潤，導致在外墻抹灰的過程中，砂漿水分被砌體結構吸收，外墻出現大量裂縫，雨水就會通過砌體通縫進入到建筑結構內部，造成外墻滲漏問題。

在對外墻進行抹灰施工時，灰底厚度不均勻，會導致外墻砂漿出現不規則的干縮，從而出現外墻裂縫，引發外墻滲漏問題。在對建筑外墻進行粉刷時，如果沒有對砌體結構的表面進行細致的清理，砌體表面將會殘留大量的浮灰和碎屑，導致粉刷層出現裂縫或者空鼓，從而引發外墻滲漏問題。

2.4 外墻裝飾引發的外墻滲漏問題

在進行外墻貼磚裝飾時，由于飾面磚的質量不合格，存在缺角、歪斜等現象，導致飾面磚在遇到雨水沖刷時，會出現不同情況的變形。飾面磚變形后會出現開裂的現象，雨水會從飾面磚縫隙進入到墻體中，引發外墻滲漏問題。另外在進行外墻裝飾時，施工操作不規范，將會導致飾面磚與墻體中間產生空鼓，飾面磚的表面平整度較差，形成較多的縫隙，并受到溫差變化的影響，飾面層遭到破壞，從而出現外墻滲漏問題。

3 建筑工程施工現場外墻滲漏問題的防治措施

3.1 保證建筑工程外墻設計方案的合理

在對建筑外墻結構進行設計時，需要合理地設計外墻伸縮縫，在外墻的圈梁部位加設防曬層和擋雨溝，避免溫差變化造成外墻結構產生較大的變化。在對外墻結構進行設計時，盡量增加砌體結構的承拉措施，并根據施工地點的降雨情況以及建筑高度，設置合理的防水層厚度和砂漿強度等級。在設計砌體結構時，保證砌體結構的強度具有足夠的抗裂性，使用高質量的砌體材料，保證建筑工程的砌體結構符合防滲標準。

3.2 加強建筑外墻砌體結構的施工質量

在對建筑外墻的砌體結構進行施工時，要提前對砌體結構的空心磚進行灑水處理，避免使用干磚直接堆砌。因為干磚會吸收砂漿中的水分，導致砂漿出現開裂現象。在對砌體轉進行灑水處理時要提前1～2天進行，保證磚體水分含量保持10%以上。在砌筑過程中對砌體結構的縫隙進行控制，保證砌體結構表面平直以及垂直度，質量監管人員在砌體結構施工過程中，要加強監管，出現不合格現象時，要及時組織施工人員進行處理。在對砌體結構進行砂漿抹縫時，必須保證縫隙涂抹飽滿，避免后期凝結砂漿較少出現裂縫。

3.3 保證建筑外墻門窗施工質量

在對建筑外墻的門窗進行施工時，要對門窗進行一定的防滲處理。選擇門窗材料時，要選擇強度高、抗壓性和防水性較好的門窗，并盡量選擇不易生銹的門窗材料。在外墻門窗的施工過程中，可以將門窗的外沿涂抹硅膠，使門窗與墻體的連接處具有一定的彈性，使外墻結構出現細微變化時不會出現結構裂縫。在外墻門窗施工完成后，可以采用淋水的方法檢驗門窗的抗滲性能，以此保證建筑外墻門窗的施工質量。

3.4 對外墻抹灰的質量進行控制

建筑外墻的抹灰施工直接影響到外墻的防滲性能，在抹灰施工之前，要保證抹灰材料符合建筑外墻的干縮要求，并對建筑外墻的清潔度進行處理，避免外墻上存在異物導致抹灰施工出現空鼓現象。在對外墻進行抹灰施工時要分層次的進行，外墻抹灰的過程中，在砂漿中添加聚丙烯纖維，使砂漿的抗裂性能更好，避免砂漿涂抹會因為抗裂性能不足而出現裂縫問題。保證建筑外墻的抹灰質量可以有效提高外墻抗滲性能，提高工程施工的質量。

3.5 控制外墻飾面磚的粘貼質量

在外墻粘貼飾面磚之前，要對建筑外墻的平整度進行檢測，如果建筑外墻出現局部不平的現象，需要對不平整位置進行磨平處理。在粘貼飾面磚時，要先把飾面磚放在清水中浸泡，使飾面磚的內部具有足夠的水分，避免飾面磚粘貼完成因為墻體吸收水分而產生裂縫。飾面磚的施工要先利用砂漿對飾面磚進行勾縫處理，保證飾面磚連接的密實度，避免在飾面磚連接處出現裂縫問題。

4 結語

建筑工程施工現場的外墻滲漏問題已經成為了建筑工程的質量通病，對建筑質量造成了嚴重的影響，所以必須要對外墻滲漏問題進行處理，分析外墻滲漏的根本原因，并制定出完善的防治措施，希望可以有效提高建筑工程的質量，避免外墻滲漏問題的發生。

參考文獻

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