度假型養老社區建筑細節設計研究

閆玲玲

(青島易境工程咨詢有限公司　山東青島　266071)

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度假型養老社區建筑細節設計研究

閆玲玲

(青島易境工程咨詢有限公司山東青島266071)

針對度假型養老社區，從建筑外輪廓、建筑內公共空間、住宅室內空間、采光以及不利氣候時段的建筑細節設計五方面進行了研究。與一般建筑設計相比，度假型養老建筑細節設計在考慮度假休閑生活的同時，更多體現了老年人生理特點、心理特點的功能性要求，更加充分考慮了人與自然的和諧統一。

度假型養老社區；建筑細節設計；公共空間設計；室內空間設計

0　引言

隨著全球老齡化人口比例的快速增加，以及人們對養生的日益重視，在一些氣候、環境等條件適宜的地區度假型養老社區開始逐漸發展起來[1-2]。

在我國，度假型社區主要集中在一些條件適宜的旅游熱點地區，如廈門、大連、青島沿海避暑地區，海南島熱帶避寒地區，云南河谷地區，貴州、四川的部分森林覆蓋率高的地區[3]。

隨著我國經濟發展的特點，越來越多的老年人對養生、養老更加重視，會相對長期地選擇居住于上述地區。客觀一面，由于我國自然地理氣候的特點，上述適合老年人的度假養老區域非常少。

綜上所述，對于我國，在一些旅游熱點地區設計、開發的度假型養老社區是適應經濟和社會發展要求的一個必然趨勢。但由于資源有限，不能盲目開發，要針對此類區域的建筑做深入細致的研究。

主要從建筑外輪廓設計、建筑單體公共空間設計、建筑室內空間設計、采光設計和不利氣候時段的細節設計，本文擬針對此類社區，對建筑細節設計進行研究。

1　建筑設計

度假型養老社區主要是為滿足老年人的生理、心理要求的度假社區 ，因此，與一般建筑設計相比，該類建筑在設計上要滿足更多功能性要求。另外，與一般城市(鎮)住宅建筑和周圍情況的結合程度相比較，度假型建筑與周圍自然、人文環境結合得更加緊密。

1.1建筑外輪廓設計

1.1.1建筑高度

度假型養老社區的建筑要結合度假和養老兩大特點。因此，該類建筑不宜過高，以多層及小高層為宜。第一，建筑過高會影響周邊的風景，難以實現人與自然的和諧統一。第二，建筑過高，在緊急情況下，如火災等，會對老年人逃生帶來不必要的弊端。即便是逃生路徑通暢，但由于建筑過高，居住在高處的老年人逃生路徑過長，不利于逃生。第三，建筑過高在不同單元之間的空中連廊也會增加老年人行動的危險性，甚至影響部分老年人的心理。

1.1.2建筑外觀設計

建筑外觀顏色不宜采用過于凝重、嚴肅的色彩，最好是與周圍的自然環境相結合。建筑的外觀樣式可以結合當地的風土人情、風俗習慣、民族特征進行設計。這樣也利于居住者與當地居民的和諧相處。

1.1.3建筑外形設計

建筑既要考慮最佳朝向，有利于太陽輻射量的最大化，同時也要考慮到居住的舒適度。建筑體形不宜采用塔式，應盡量多采用板式建筑，如圖1所示。圖1(a)中的塔式建筑B戶日照良好，但通風不良，同時，B戶對A戶和C戶的光照和景觀視線造成遮擋。圖1(b)中板式建筑各戶光照、通風良好，減少了戶與戶之間相互遮擋，避免中間戶的通風不良。另外，建筑外立面要力求簡潔，這樣也會增加每戶的日照量、通風效果和景觀視線，如圖2所示。

考慮到大多數老年人的身體條件，建筑設計中對不同氣候分區的窗墻面積比應更多地采用極限值。例如，處于夏熱冬暖北區的此類建筑北向窗墻面積比宜采用低值，南向則宜采用限值中最大值，為有足夠的日照采光和通風提供有利條件。

2　建筑內公共空間細節設計

公共空間的設計既要考慮它的功能性，又要考慮它的兼容性。所謂兼容性是指，既要考慮部分老年人生理特點所帶來的出行特殊性，又要考慮普通人群的通行方便。

2.1電梯的選擇設計

針對于老年人生理上的特殊要求，兩層及兩層以上的住宅建筑宜使用電梯，同時根據規范中6.2.2條規定“3 電梯運行速度不宜大于1.5m/s，電梯門應采用緩慢關閉程序設定或加裝感應裝置”[4]。電梯應全部采用醫用電梯標準。電梯的啟動速度不宜過快，電梯門的開或關應該有一定的語音提示。另外，樓層數字采用大字體，按鈕位置要考慮坐輪椅的老年人，轎廂不宜過高，減少給人的空曠感。轎廂內應有安全把手，增加乘客的心理安全度。

2.2走廊、樓梯設計

公共走廊設計要求寬敞、明亮，不宜采用暗走廊，如圖3所示。公共樓梯應有適度的采光和照明(圖3)，臺階面應采用防滑材料，且避免采用反光強烈的材料。樓梯踏步臺應采用圓倒角設計、樓梯扶手高度應充分考慮不同老年人群。考慮到老年人腿腳不靈活、步幅小的特點，樓梯踏步高度應采用相關規范的下限尺寸。公共樓梯、走廊宜有明確的緊急出口標示，且配有緊急呼叫按鈕。

2.3公共餐廳的細節設計

公共餐廳是度假型養老社區的特色建筑之一。設計中，避免內部走廊過于繁瑣，要力求簡單、明了。公共餐廳不宜過大。座椅不宜采用雙人聯排座或多人聯排座椅，座椅和餐桌要加固、加穩，如圖4所示。

3　室內空間細節設計

度假型養老社區住宅建筑室內空間是老年人一天中生活時間最長的區域，其設計更要體現老年人的生理、心理特點。

3.1居室設計

主臥室和客廳應設置在全天溫差變化小、自然通風效果好的位置，二者宜都位于南向，且要求光線充足。在不能同時保證的情況下，優先保證主臥的設計要求。適當降低臥室的私密程度，以降低老年人的各類安全風險。客廳配有陽臺，氣候、環境條件允許的情況下可以做成敞開式，便于種植花草，陶冶身心，提高老年人的生活質量。臥室的大小要適中，臥室過大，老年人多半覺得比較空曠，增加其孤獨感；臥室過小，老年人多半覺得比較壓抑，通風透氣性差。

3.2廚房、衛生間設計

廚房宜采用自然采光方式，面積大小適中。面積過大，行走距離大；面積過小，影響使用功能。廚房宜朝北向，且設有存放足夠蔬菜等食物的區域空間。例如，可以設計成廚房配置儲物陽臺。

衛生間宜采用明衛生間，坐便應采用無障礙設計，尤其在洗浴時增加衛生間內含氧量，以保證老年人的健康和安全。洗浴區域宜采用淋浴，有條件可以設置座位。整個衛生間地面不應出現凸起，且有防滑措施，衛生間地面與其相鄰房間的高差可以通過坡度設計實現，以便于老年人行走安全，如圖5所示。

3.3儲物空間設計

為了順應老年人節儉的生活習慣，在有條件的情況下，居室內可設有較大的儲藏空間，便于盛放一些雜物，但必須做好消防配套。

3.4其它配備措施設計

由于老年人是高血壓、心臟病等疾病的多發人群，這些病發病突然、先兆性小，不宜察覺，因此在居室內的主要位置，諸如主臥的床頭位置、廚房、衛生間坐便器旁應備有緊急呼叫系統，便于與小區衛生服務中心及時取得聯系，爭取及時、快速救助。

小區住宅不宜采用中央空調系統，以防范由于一些不確定因素造成的突發性群體傳染疾病的風險。

居室外門不宜設置門檻，宜采用無障礙坡道設計，以便于輪椅以及其它物品的出入。門把手的高度應綜合考慮各類人群的使用。

4　采光設計

度假型建筑設計中親近大自然是最重要的設計主題之一，因此要充分利用自然光采光模式。公共空間，如公共餐廳可以采用導光管設計模式。住宅居室內有些難于做到自然采光的，有條件的情況下可以采用光導纖維、采光隔板等設計模式。

5　針對于不利氣候時段的建筑細節設計

對于我國度假地區都或多或少存在著一段時間居住舒適度欠佳的氣候，本文稱之為不利氣候時段。老年人對居住舒適度非常敏感，在建筑設計上這個時間段必須要充分考慮。

針對于夏熱冬暖的部分地區，春節前后的“回南天”氣候特點，此時室內濕度很大，地面濕滑，應該考慮防滑的細節設計，如居室可以采用防滑地磚。室內可以采用濕度傳感器與窗戶聯動。同時，考慮輔助的除濕設計。

針對于溫和地區，特別是云南山谷地區，部分時間空氣非常干燥，應考慮輔助的加濕設計。另外，部分地區晝夜溫差較大，增加夜間的御寒設計。

針對一些沿海地區，部分時間段風速較大，建筑設計中針對風向的遮擋。如建筑布局中盡量注意使道路走向平行于主導風向，公共空間盡量避免設計可開啟窗戶。

針對于一些森林覆蓋率較高的地區，早晨的山谷霧帶來的暫時性潮濕，可以通過自然通風設計來除濕。

6　結語

本文從建筑外輪廓、建筑內公共空間、住宅室內空間、采光、不利氣候時段等五方面研究、總結了度假型養老社區的建筑細節設計。此類建筑設計中既要考慮老年人生理、心理特點，又要考慮人與自然的和諧統一。另外，充分發揮自然采光的作用，充分考慮不利氣候時段對老年人造成的影響。

[1]鮮曉薏，王子駿. 城市商業養老地產開發適宜性評價[J].福建建筑，2015, 11: 4～9.

[2]全心. 美國養老社區及老年公寓設計新趨勢[J].建筑學報，2013, 3: 81～85.

[3]李顯惠. 基于生態城市理念的旅游度假區規劃淺析-以《貴安溫泉旅游度假區總體規劃》為例[J].福建建筑，2015, 6: 28～30.

[4]GB50867-2013 養老設施建筑設計規范[S].北京：中國建筑工業出版社，2013.

Research of architectural design in holiday retirement community

YANLingling

(Qingdao Yijing Engineering Consulting Co., LTD.,Qingdao 266071)

According to holiday retirement community, in architecture detail design, five design points are researched, including the exterior outline design, the public space detail design, the interior space detail design in house, sunlight design and detail design in bad weather period. Compared with general residential architecture design，in holiday retirement architecture detail design there are more consideration factors, including holiday and leisure life, some functional requirements which can show physiological and psychological characteristics of old people, full consideration of harmony and unity between human and nature.

Holiday retirement community; Architectural detail design; Public space design; Interior space design

閆玲玲(1979.06-)，女，工程師。

E-mail:lly-00@163.com

2016-03-01

TU2

A

1004-6135(2016)07-0009-04