砌體結構房屋產生裂縫的處理措施

賈勇

摘要：砌體結構房屋產生裂縫的外在表現形式很多，在了解導致裂縫發生的原因后，那么相應裂縫的處理預防措施也就不難掌握。只要堅持采取全方位、全過程控制的方法，從設計到選材和施工都強化質量管理，嚴格遵守相關規范和操作規程，就能夠保證砌體結構房屋在規定使用年限內將裂縫控制在最小無害范圍內，以后裂縫的出現可能性越來越小，最終使砌體結構房屋工程的質量得到有效保障，提高人們的生活水平。本文對砌體結構房屋產生裂縫的處理措施進行了探討。

關鍵詞：砌體結構；房屋；裂縫；措施

砌體裂縫的產生大多是由于溫差、磚材質量等因素導致的，其中危害較大的是沉降、超載致裂，在采取裂縫防治措施時，應當根據實際的工程情況，對癥防治，且以防為主。根據治理原則，對于已經涉及結構安全，且變化較為劇烈的裂縫，必須當機立斷，及時采取對策排除動力源，加固補強或進行作拆除返工處理；對于變化趨緩、相對穩定、僅與外觀評定有關的裂縫，在修復后不會影響使用，則可以將重點放在表面處理上。因此，工程施工應當保持對國家、人民極端負責的態度，認真、切實查明裂縫產生原因，從而有效處理磚砌體裂縫問題。

一、砌體結構房屋產生裂縫的原因

1.溫度變化大產生裂縫

砌體的熱脹冷縮現象比較明顯，會由于外界環境溫度的變化而產生變形，進而就會生成附加應力，如果應力突破了砌體的抗拉強度極限，就會導致裂縫的產生。此類裂縫在工程實踐中較為常見，例如大體積砌體裂縫和現澆屋面板上的裂縫等。通常情況下，溫度裂縫多發于工程施工中后期。而且縫寬會隨著溫度的變化而存在變化。當寒潮等自然氣候來臨時，溫差的非均勻變化使得砌體表面產生急劇的溫度變化，發生收縮現象。此時，在內部砌體約束力影響下，會對砌體表面產生很大的拉應力，砌體在早期的抗拉強度較低，從而導致砌體裂縫現象的發生。但是此類溫差往往只存在與砌體表面，脫離表面后就會快速減弱。因而，此種裂縫經常出現于表面較淺處。

2.地基沉降引起的裂縫

房屋在建設完成之后地基都會出現一定程度上的下沉，容易發生不均勻沉降，這個時候唯一不同的部位就會產生相對位移，從而使砌體的內部出現附加的拉力或剪力，這些附加內力逐漸增大超過一定極限的時候，砌體中的裂縫便不可避免了。

3.房屋的設計和構造不合理

房屋的設計工作是非常繁瑣和復雜的，所以有一些房屋設計者為了方便起見，經常會去套用別人的圖紙。但是這些圖紙經常是不適用于現在的房屋結構，而使結構的承載力不足。當砌體的承載力不足的時候，荷載稍微一大就會出現各種各樣的裂縫，嚴重的還會導致出現壓碎、斷裂、倒塌等現象。

4.施工質量不合格

假如選擇的材料質量本身就不合格，或者砂漿稠度過大，吸水后干縮以及砂漿稠度不夠時，就會導致氣體結構出現沿磚縫斜向的裂縫。水泥的質量不合格也會造成砂漿強度減少，或者施工配合比難以掌握，這些原因都會導致砌體結構中出現裂縫。

二、砌體結構房屋裂縫的處理措施

1.完善砌體結構房屋的整體設計

從力學模型的原理考慮，砌體結構房屋在設計過程中應當盡可能保證傳力的準確性，明確砌體結構的傳力方向，嚴格控制砌體結構的荷載力，其中尤以大梁下的砌體結構荷載力為主。至于房屋圈梁與構造柱的設計則需要考慮到其實際的受力特征，從構造物實際的受力水平出發，并以此為基礎盡可能防止結構裂縫問題的產生。若是已經出現微小裂縫，那么就需要及時對裂縫位置進行寬度與長度的觀察，通過必要的灌封技術及時封閉技術來控制裂縫的擴大化，或是通過碳纖維的加固技術來清除開槽裂縫中的碎渣，并使用熱噴槍進行吹拂，最后利用密封膠來對裂縫處進行處理。

2.地基不均勻沉降裂縫防治措施

在進行建筑基礎設計前，應對工程地質進行詳細勘察，查明地基土質情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質條件，對周邊環境進行地質差異考察，然后進行全面分析，確定合理的建筑布局和結構類型，并正確選用基礎形式，以使上部結構與地基相互影響，共同作用。減輕建筑結構自重。合理布置建筑體型。建筑平面形狀應力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉折多變，凹凸復雜； 建筑方面應盡量避免高低參差，荷載差異大。增強建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，設置沉降縫； 在基礎和樓蓋下的墻頂上設置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。合理調整荷載分布，選用較小的基底反力。合理安排施工順序。對立面高低懸殊，荷載變化較大的房屋，應分期分階段組織施工。一般先建荷載大的高層，后建荷載較小的低層； 先建深基礎，后建淺基礎，避免增加新的附加應力。

3.結構裂縫防治措施

正確進行結構計算和設計，設計資料要經過層層把關核算。卸載。對由于荷載過大，砌體強度低，已經產生裂縫的墻體，可采用減輕上層結構自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土過梁，承擔上部荷載。結構加固補強。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當加大截面尺寸。

4.溫度收縮產生裂縫的處理措施

針對溫度收縮引起的砌體結構房屋裂縫可以通過增設保溫隔熱層來合理控制溫度對房屋結構的影響。由于屋面受到的陽光輻射較多，因此空氣隔熱層的增設是對導熱系數的有效擴大，此外一些保溫性能較好的材料也可用于面板隔熱，在降低屋面溫度之后，由于與墻體的溫差大大縮小，因此頂層墻體的裂縫問題也得到了有效解決。針對一些已經存在的墻體裂縫，我們便可以采取砂漿涂抹的方式來解決其中的房屋裂縫隱患。可見，溫度收縮對于砌體結構房屋的危害性顯而易見，而對于這一因素引起的房屋裂縫我們除了需要從溫度控制方面著手之外，還需要從砌體結構房屋的內在結構出發，切實提升裂縫處理的有效性。

5.施工改進

針對有限元分析和實際測量結果，在墻體中安裝鋼筋網片很好地控制了建筑裂縫的擴大，不僅在墻體外觀上達到了用戶的標準，也保證了用戶的安全。減少建筑物裂縫是提高建筑質量的重要方面，因此施工單位一定要提高建筑材料的質量，提高建筑水平。從上述分析可以得出，溫度、干縮以及施工、材料方面的因素是產生砌體裂縫的主要原因，而地基、設計方面的因素影響不大，但是一旦因為地基因素產生裂縫是非常嚴重的，其解決措施也是非常明確的。所以在實際生活中，應具體情況具體分析，未雨綢繆，及時做好準備，只有這樣才能保證建筑工程的質量足夠高。

三、砌體結構房屋裂縫處理注意事項

嚴格按規范施工、砌體應上、下錯縫，內外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應飽滿，嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉角和交換處應同時砌筑，半磚使用率不得超過5%，其次認真分析房屋結構，合理安排施工工序，應先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對大面積現澆板，應設置后澆帶，最后對沉降縫、伸縮縫等，一定要將縫內雜物剔除干凈，使縫能正常發揮作用。相鄰建筑物間基礎應留有一定間隙，同時應計算相鄰基礎應力疊加時產生的沉降量，便該沉降量與整個建筑物沉降量相同。

綜上所述，砌體結構的裂縫問題十分常見，當發現建筑物有裂縫產生時，首先要找出裂縫產生的原因，并對其嚴重程度進行分析，然后采取相應的措施予以補救。對于砌體結構建筑工程而言，溫度變化所造成的裂縫是發生頻率較高的一個問題，雖然這對于結構安全沒有太大的影響，但對外觀以及使用壽命還是存在一定的影響，此外還會導致糾紛；所以，要控制好溫度裂縫問題，就應在設計與施工階段做好相應的預防工作。

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