建筑給排水管道防滲漏施工技術要點探析

劉志勇

摘要：建筑工程施工中，給排水管道滲漏問題一直都是比較常見且麻煩的問題。導致給排水管道滲漏的原因有許多，比如施工人員的技術水平不達標，施工材料的質量問題等都會直接導致給排水管道出現滲漏。管道滲漏問題成為建筑工程施工中關注最為多的一項施工環節，如果有滲漏現象，則不僅僅是影響建筑工程的整體質量，還會對居民以后的使用造成更多的麻煩。因此探究建筑給排水管道防滲漏施工技術成為了業界亟待解決的重要課題之一。

關鍵詞：建筑給排水；管道防滲漏；施工技術；探析

伴隨著經濟水平的逐漸提升，建筑給排水工程施工技術也得到了相應的提升。然而受到多種因素的制約，目前在建筑給排水管道施工中，滲漏現象依然十分普遍，這不僅為后期的物業管理帶來問題，也會影響到業主的使用效果。因此研究建筑給排水管道防滲漏施工技術極為必要。

一、建筑給排水管道中滲漏的主要原因分析

1.施工材料問題

近年來，隨著建筑行業的發展，不少的新型施工材料運用到建筑工程中，這種新型材料能夠給建筑工程帶來許多的優勢。但是于此同時，也帶來了一定程度的安全隱患。市場中的給排水管道種類比較多，質量的好壞也在不同的等級，價格相對來說也不同。對于某些建筑工程企業來說，建筑的成本和利益是最終的目標，往往缺少對材料質量的要求，將某些還不能確定無質量問題的材料投入到建筑工程中，進而造成給排水管道出現滲漏現象。

2.工人技術水平低

在建筑施工中，給排水管道的施工時屬于獨立的施工環節，需要運用到專門的施工人員進行施工，其施工技術直接決定了給排水管道的質量問題。因為是單獨施工，沒有與其他的環節進行銜接，這就需要在之前的施工中技術人員需要保留給排水管道所需要的位置，以便于之后給排水管道的安裝。在實際施工當中，往往因為預留的角度、尺寸存在誤差，而造成水流不暢等現象。對于施工技術人員來說，并沒有對管道的安裝技術進行重視，而是憑借著長期的工作經驗進行安裝，對施工作業未按照規定進行，這也是造成給排水管道出現滲漏的主要問題之一。

3.施工監理單位未嚴格檢查給排水質量

在施工中和施工完工之后，相關的監理單位需要對施工過程當中的任何一個環節進行監督管理。但是在實際的施工中，給排水管道的施工屬于獨立作業的工程，因此監理部門往往會出現對排水管道的監理工作怠慢，甚至不去監管等。這也是造成問題排水管道直接投入使用的重要原因。

二、建筑給排水管道防滲漏施工技術要點分析

1.選購優質材料

在施工材料的選取過程中，需要嚴格按照施工材料要求進行選擇，將適合建筑工程的施工材料進行差異對比，選取相對來說較好的建筑施工材料。除此之外，還需要對施工材料進行全方面的了解和檢測，再進行材料的選取和施工。對于建筑工程的特點進行選擇，例如塑料管的特性為水利性能好，但是容易預熱變形等特點。而鍍鋅鋼材料管道防火性能強、價格低廉、性能優越、使用壽命長，但是銅折出量易超標。因此具體選用何種材料需要結合工程項目的具體特點而定。同時還應該確保選取的管道材料質量達標。

2.施工工藝控制

給排水工程施工往往使用封閉靜止的方法。嚴格控制給排水安裝的施工步驟，建筑給排水常會用到的施工工藝包括： 熟悉圖紙與技術資料、施工測量放線、開挖溝槽、管道連接、接口處理、檢查井砌筑、閉水試驗、回填土。

3.規范安裝操作

第一，挖土開槽，挖土開槽應嚴格控制基底高程，禁止超挖。第二，管道基礎，管道基礎應按設計要求鋪設，基礎采用砂石墊層。室內給水管道在穿過墻或樓板位置時一定要符合相關的規范進行套管設置，要在衛生間和廚房處加設鋼套管，高出地面2mm。粘膠連接時，要清洗粘接面，涂刷均勻，承插數次后等待固化；熱熔連接時，應使用專門工具，均勻加熱24h后，接口連接固化才能通水；法蘭連接時，應緊固，對應平行，嚴密，墊片不能用雙層，螺母應在同一面，螺栓外露絲扣長度不大于直徑的1/2；閥門安裝，應操作靈活。第三，溝槽回填，從管底基礎至管頂以上0.7m范圍內，必須用人工回填，嚴禁用機械推土回填。回填先從管底與基礎結合部位開始，沿管腔兩側同時對稱分層回填并夯實，每層回填高度宜為0.15-0.20m，管頂以下宜用粗砂回填，管頂以上0.5m范圍內，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管頂0.7m以上部分回填土，可采用機械回填，但必須從管線兩側同時回填并夯實，可使用機械碾壓。第四，管道接口處密封操作，施工安裝人員要具有高度的責任心和熟練的操作技能，在施工進行時還必須強化監督。

4.管道穿樓板防滲漏做法

第一，對于用到止水圈的，需要做好以下工作：需要緊密結合止水圈與UP-VC管，并牢固粘膠。補洞的時候需要優先將UP-VC管的外壁橫向打毛、刷膠和沾細砂兩遍，以確保細砼和管壁能夠緊密結合。第二，對于需要設置鋼套管的，需做好以下工作：套管的最佳預埋時間應在打混凝土樓板的時候，這樣能夠實現最佳的防滲漏效果。套管的內徑可以比穿越管徑的外徑大1020mm，套管的頂部可以高出地坪50mm，底部和天棚平齊。管和套管之間的間隙可以采用瀝青油麻以及油膏等防水嵌縫材料進行封堵。安裝結束之后需要配合土建工程進行支模，同時應用不低于樓板混凝土強度等級的細石混凝土，并分為二次澆搗密實。第一次澆筑2/3H，第二次澆筑1/3H。此外，在每次封堵之后應澆水進行養護，并做蓄水試驗，24h小時候不滲漏的才能進行下次封堵施工。

5.提升衛生間器具的安裝和管道連接的技術

建筑給排水管道施工中，衛生間的部位數屬于給排水滲漏最為嚴重的地點。衛生間的管道連接復雜、用水量較多，其滲漏幾率也比較高。作為防滲漏的重點地點，需要從多個方面著手控制。第一，排水管的接口和安裝臉盆的下水管需要使用轉換接頭進行過度，不能夠直接將臉盆下段的軟管直接插入到排水管內。第二，安裝管道在傳入墻面的時候必須要使用止水塞，馬桶用水管必須要和馬桶和水箱完全連接，在安裝好后需要進行必要的測試，保障接口的緊固、穩定和不滲漏，選用的馬桶必須要和水箱配套，保障水箱和馬桶之間必要的密封性。第三，在浴缸的安裝時，必須要檢查地面是否平整。然后將浴缸以5%的角度斜傾向于地漏方向，再然后講浴缸的排水管接口使用轉換接頭進行過渡。最后，當衛生間內的所有器具均安裝完成之后，在進行給水試驗，檢查衛生間內是否存在滲水和漏水現象，如果有滲水或漏水現象，則需要找到滲漏水原因進行處理。

總之，管道防滲漏施工是建筑給排水管道施工中的重要內容之一，其是確保業主正常使用房屋的重要前提。因此要求施工企業對于管道的施工給予高度重視，并從施工材料的選取、施工工藝以及重點滲漏部位防控等角度出發，做好給排水管道防滲漏施工，同時努力提升施工人員的綜合素質和技術水平，從而確保給排水管道的施工過程能夠依據規范的施工標準和流程，確保整個給排水工程施工質量的提高，最終為業主提供一個安全、放心的給排水工程項目。

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