淺析建筑工程監理的作用與控制措施

馮偉佳

摘要：工程監理對于工程質量的保障具有重大意義，因此，加強工程建設的合法化、合同化，可杜絕施工安全與質量問題，同時協調建設單位、施工單位等主體之間矛盾，并采取處理措施，充分發揮工程監理的作用，加強監理控制。本文探討了建筑工程監理的作用與控制措施。

關鍵詞：建筑工程；監理；作用；控制措施

當前我國經濟體制改革正進入攻堅階段，建筑行業作為國民經濟建設的中堅力量，必須保持穩定健康發展。施工監理作為保障建筑工程施工質量的重要措施必須要受到重視、得到加強。建筑監理單位要承擔起建筑工程質量管控的重要職責，加強管理力度，確保工作實效，為保證工程施工質量夯實基礎。

一、建筑工程監理的作用

1.保障工程利益

建筑工程的受益方，包括開發商、施工方與使用者，而監理人員的職責在于對整體工程項目進行監督和管理， 確保建筑質量符合標準要求，保證施工過程有序進行，促進工程建設高質高效完成。監理工作所追求的結果符合各方利益，開發商達到了預期建設目標，能夠促進企業效益提升；施工方圓滿完成建設任務， 保證了自身利益；使用者也獲得了高質量的建筑，得到身心上的愉悅。

2.保證建設合法規范運行

建筑工程施工通常會涉及多方利益，而監督部門則需要通過合同的形式，有效規范工程相關事項的開展，在一定程度上減少安全事故的發生。通過監理部門的規范控制，不僅有利于工程建設的順利進行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規范運行。

3.施工質量控制

3.1全局控制，主要是制定可行性強的監理細則與規劃。

3.2方案審查，即是否滿足開工條件、是否有合理的施工方案、承包商的資質是否與施工要求相符、是否有完善的質量保證體系等。

3.3協調各方關系，監理與承包商的協調是要妥善解決質量問題，合理調整工作，而監理與質量監督機構的協調是通過監督檢查監理工作情況，確保完成既定的質量控制目標。

3.4工程驗收，監理工程師能充分發揮質量認證權，嚴格驗收各個工程項目的施工質量。

4.工程進度控制

工程成本對于建筑工程的進度、施工單位成本等方面來說至關重要， 涉及到工程的工期計劃控制和現場施工管理等多個方面。監理工作可以從工程的設計、項目的招標以及施工和竣工等多個不同階段進行綜合控制，有效減少投入時間。其次，監理過程中，工程信息的管理也能夠對基礎信息進行更加及時、準確的把握，提高工作效率。

5.工程成本控制

工程成本控制一直是企業單位的工作重點，要求在保證工程質量、進度的同時，通過一系列的監理工作，能夠有效的實現對工程費用的控制，通過監理部門對每一項成本的統計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節約了成本。此外，對各項清單的認真審核，也可以減少工程中的附加費用。

6.合同管理

建筑工程項目有著投資大、工期長及參與單位多等特點，為更好的落實各方的權利與職責，要加強合同管理，在此過程中，建筑工程監理主要有兩方面的重要作用：

6.1將合同管理作為起點，控制合同本身的有效性、科學性和合理性。

6.2以確定好的合同關系為基礎， 針對工程建設中存在的爭議與索賠等問題，要及時進行協調并解決。

7.信息管理

在工程信息管理中監理的作用也很大，重點表現為能夠全面、準確、及時的把握基礎信息，比如審查文字與圖形信息、收集并整理口頭語言信息、信息的存檔等。因為建筑工程有著自身的特點，工程信息除了有廣泛的來源以外，其誤導性也較強，只有正確識別并充分發揮信息的作用，才能實現監理工作質量的提升。

二、建筑工程監理的控制措施

1.制定科學的建筑監理制度

首先，建筑監理公司，應該發揮自己的特長，根據國家相關建筑標準規定，設定科學合理的建筑監理制度；其次，應該細化制度，對于不同的項目進行不同的監督方法，對于一個項目的水電工程、消防工程、土建工程等分別建立相關制度，區分執行，確保針對性，從而達到監管的有效性；第三，對于具體問題，應該堅持“具體矛盾具體解決”的宗旨，將實際的施工與科學的制度合理安排，保證建筑施工監理制度的有用性、適用性、功能性得到有效發揮。

2.控制材料質量

對建筑材料的監理，既包括對原料質量控制，而且還包括半成品的控制。通常來講，在建筑材料監理過程中，在材料進場過程中就需要嚴格進行管理和控制。建筑材料型號、規格、要求等等都需要與設計標準相符合，保障建筑材料與設計要求相符合，同時還需要檢查材料是否合格，是否在有效期內，避免運用一些偽劣的材料，如果發現所使用的材料是偽劣的，應該立即停止施工，保障施工質量。如果施工質量不合格不僅浪費了有限的自然資源，嚴重的話還會給影響到居民的生命安全。

3.做好工程資料的復查與核實

在工程施工過程中，工程技術資料作為主要依據，具有一定的作用，因此做好工程技術資料也是非常重要的，是保障工程質量的基礎工作。在開工之前，對施工單位提出具體的明細狀況，說明施工范圍、施工內容，建立統一的標準體系。在進入施工階段后，對與施工相關的資料都需要進行監理和復審，嚴格控制檢驗程序復核施工單位報驗單，使每分項工程都經監理檢驗復核完成，分項工程完成后，施工單位在自檢合格后填寫報驗單，報請監理工程師檢驗復核合格，才準許進入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。在施工過程中，施工人員不能全憑經驗主義、主觀義斷自由發揮，如果發現有不合理之處可以和工程師商量后再實行。在考慮施工成本的時候更要保證工程質量，不能舍本逐末。

4.重視平行檢驗

工程監理管理較為復雜，所以必須對工程施工行為進行必要驗證，利用技術裝備或者檢測方法對工程的部位、材料及試驗等實施檢測驗證。承包方在自檢中需要根據數據來控制質量過程，以保障監理的客觀與公正，使監理工作效率更高。平行檢測主要是對質量驗收統一標準中那些明確規定的檢驗項目，即建筑工程里關于安全、環保、衛生與公眾利益密切相關的部分進行檢查。檢驗項目可以是重復的，就是允許重復檢查、測量項目的性能。比如，利用高精度測量儀器復核檢測建筑方位，運用無損傷設備復核檢驗焊接質量，利用電腦復核或者驗算建筑重點部位的結構與工藝設計等等。另外，還要復核檢驗一些工程結構的尺寸、標高、偏差等等。

5.做好隱蔽工程簽字驗收

驗收隱蔽工程時，如果找到質量問題就需要及時將整改意見交給施工方，但最先要做的就是讓施工方做到自檢合格，然后專業質檢員核定等級再簽字，并且把寫好的驗收表交給監理，監理工程師再要求施工方的項目質量負責人等做好驗收工作。在檢查復核現場原材料時，對于資料、合格證、試驗報告等的齊全進行檢查，而且還要認真驗收建筑工程標高與每層的軸線。另外，施工方質檢員還應該要摒棄形式主義，認真檢查驗收工程，再報予監理方進行驗收。監理方對于驗收過程中發現的問題必須以書面形式及時告知施工方并限定整改時間，等到施工方采取措施整改完成后進行復驗，確保把關嚴格，監理工作到位。

總之，工程監理對于工程質量有著極大的作用，增強工程建設合同化和合法化，對工程質量、安全進行預警管理、動態監管、杜絕施工過程中的質量、安全隱患，協調施工單位與建設單位之間的關系、及時處理質量紛爭。但不可否認的是，現階段我國工程監理還存在各種各樣的問題，需要不斷完善以保證監理單位有效發揮監理作用，提高工程質量。

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