建筑施工中防水防滲施工技術探微

馮剛

摘要：建筑行業迅速發展的背景下，建筑工程施工項目與日俱增，在此背景下，相應的施工質量問題逐漸凸顯，尤其是房屋開裂以及滲水等問題的發生，嚴重的影響到了居民的正常生活。為了有效解決這一問題，提高工民建工程的施工質量，就要求要全面落實相應的防水防滲技術，然而，如何實現這一技術的完善應用，已成為行業當前所面臨一大挑戰。本文筆者對建筑施工中防水防滲施工技術進行了分析和探討。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工；技術

前言

建筑工程中的滲漏問題影響力是非常大的，其能夠對建筑工程的外觀和使用壽命造成威脅，還會引發安全事故，所以做好建筑工程中的防水防滲施工技術是非常必要的。建筑施工的過程中其防水和防水技術占據著重要的位置，能夠直接影響整個建筑的質量。由于建筑工程在施工中其內容是比較繁瑣的，且程序比較復雜，若沒有得到重視，很容易產生質量的問題，出現滲漏的現象，對建筑的安全和經濟方面造成一定的影響。

一、建筑工程施工中防水防滲技術的著重點

1.設計工作。為了實現施工技術工藝的有效落實，保證工程的順利施工，就需要完善的落實工程的設計工作。在實際開展此項工作的過程中，要求要對施工現場環境進行有效的分析，結合實際情況來落實圖紙的設計工作，將防水防滲技術科學且合理的進行設計，進而為降低成本投入、提高工程質量與效益奠定基礎。在具體開展設計的過程中，要針對窗臺、門框等重點部位的實際特點進行相應的防水防滲設計，同時還需將防水高度進行準確定位，結合實際有針對性的解決問題，以完善的防水防滲施工設計圖紙來實現對施工的有效指導。

2.要嚴格把關相應的材料。在防水防滲工程中，施工材料的質量直接影響到這一工程的整體質量，因此，在實際施工過程中，需要嚴格把關材料質量問題，以嚴格的驗收標準來規范材料的進入；在材料進入施工現場以后，需要以抽查的方式來實現對材料質量的監管，以確保材料的質量能夠滿足防水防滲的要求。

二、建筑施工過程中常見滲漏點分析

就調查研究，住宅經常發生滲漏現象的位置主要有外墻、頂層、地下室、衛生間四個地方，本文對建筑施工過程中常見滲漏點的分析，將從這四個方面進行。第一，外墻滲漏分析：房屋外墻滲漏現象的出現，主要是由于施工過程中，施工工藝手段不規范造成的，例如在砌筑、穿孔過程中，由于沒有按照施工標準進行操作，導致潛在漏點存在。其具體的表現，主要有如下幾點：

1.外墻施工時，砂漿砌筑沒有達到規范標準。

2.砌磚過程中，間隙過大，并且在施工完成之初，忘記對其進行相應修復，遺留了漏點；3.施工過程中，外墻表面留有大量孔洞，沒有進行有效修復，從而導致了滲漏現象發生；第二，頂層滲漏分析：住宅區頂層滲漏現象較為明顯，并且在大多數小區都有存在，所以很多住戶不愿意購買頂層住宅，擔心滲漏問題。

一般來說，引起頂層滲漏原因表現在以下幾個方面：

（1）防水防滲工作不到位，頂層表面由于長時間受到自然環境影響，表層出現開裂、受力膨脹現象，從而導致下雨滲透現象發生；（2）施工選材方面不夠嚴格，施工過程中存在不規范現象，防水材料以及相應的防水措施不到位，無法保障頂層屋面防水效益；（3）頂層一些鏈接地方設計不到位，沒有注意到容易造成漏水現象的縫隙處理，從而引發了滲漏現象。第三，地下室滲漏分析：造成地下室出現滲漏現象的因素是多方面的，其中最為主要的原因是建筑管道破裂，導致管道與混凝土之間存有較大空隙，管道內的水順著空隙流入地下室。第四，衛生間滲漏分析：近年來，我們可以看到許多報道，住戶的衛生間滲漏現象嚴重，對下層住戶造成了較大影響。

衛生間滲漏是住宅滲漏現象較為明顯的地方，造成衛生間滲漏現象的因素主要有：

（1）衛生間區域管道較多，多以交叉管路形式存在，水管漏水現象較為常見；（2）管路受到壓力、堵塞等因素影響，從而導致水流回流，或是造成管道破裂，引發滲漏現象。由于衛生間的滲漏主要是由于管道影響，并且與人們生活息息相關，人為因素造成的衛生間滲漏現象常有發生，這一區域的防水防滲問題，是施工過程中最難處理的一環。

三、建筑施工中防水防滲施工技術探究

本文對建筑施工中防水防滲技術的研究，主要針對于當下住宅區存在的滲漏問題進行分析，采取有效措施予以解決，保證居民住宅質量和人們居住環境舒適。

1.外墻防水防滲施工技術研究針對于外墻出現滲漏問題的關鍵影響因素，在進行外墻防水防滲施工時，應該從以下幾個方面進行解決：

1.1施工過程中，合理安排施工工藝，施工完工初期，對外墻表面遺留的孔洞進行有效修復，根除造成滲漏問題的隱患；

1.2對外墻表面進行清理，針對施工過程中存在的砂漿砌筑問題進行修復，對外墻表面進行平整，保障外墻的審美和使用性能；

1.3注重外墻連接位置的施工，保證關鍵連接部位不存在漏水現象；

1.4外墻施工過程中嚴格執行施工標準，杜絕不規范操作現象存在，從根本上解決外墻滲透隱患。

2.頂層防水滲透施工技術研究

屋面頂層防水問題的解決，對于保證住宅整體質量，給頂層住戶一個安靜舒適的居住環境來說，具有重要意義。在進行頂層施工時，要進行防水防滲設計方案制定，對可能出現漏水的地方采取有針對性的措施進行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

3.地下室防水防滲施工技術研究

地下室的防水防滲問題，主要從解決管道漏水問題方面下手。其具體措施，主要有以下幾個方面：

3.1注意地下室混凝土施工技術，確保管道安全，避免破裂現象出現；

3.2選用材質優良的管道進行鋪設，并且實行預埋套管施工，防止管道漏水；

3.3注重防水層施工技術應用，在地下室表面設置防水層，避免管道漏水對地下城造成影響。

4.衛生間防水防滲施工技術研究

我們在進行衛生間防水防滲施工時，首先要明確衛生間漏水現象產生的主要原因，其次對原因進行詳盡分析，找出解決問題的辦法，最后進行施工工藝選擇，避免滲漏現象發生。造成衛生間滲漏現象的主要原因是結構和管道，因此，進行衛生間防水防漏施工時，要注意以下幾點：

4.1科學合理的設計衛生間結構，尤其是結構連接處，要做好防水防滲工作；

4.2對衛生間的管道進行合理規劃，并選用優質的管道，避免管道破裂，引發滲漏；

4.3嚴格按照相關標準進行施工操作，施工完成后，要進行防滲漏質量驗收，符合標準后，才可以正式竣工。

四、結束語

綜上所述，我們不難看出房屋滲水對住戶的不利影響，因此，做好建筑工程防水防滲工作，是當下建筑工程施工必須重視的主要問題之一。解決住宅滲漏問題，可以更好地滿足住戶需求，給住戶一個良好的生活居住環境，同時也可以更好促進施工企業自身發展，使之實現經濟效益目標。因此，在建筑施工過程中，必須嚴格執行防水防滲施工的相關標準，對一些容易引發滲漏問題的地方要注重防水防滲工作，確保房屋建筑工程質量，以此實現現代化建筑行業朝著又好又快的方向發展。

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