淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

費維學

摘要：滲漏問題是房屋建筑中一個最為常見的問題，也是對人們的生活產生很大影響的一個問題，針對于此，本文展開了房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的討論。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；防滲漏前言

在房屋建設中滲漏現象是最常遇見的問題，其對人們日常的生活造成了極大的不便，我們要想解決這個問題，必須對防滲漏技術的使用進行加強。

1 房屋建筑的滲漏部位及原因

1.1 整體宏觀原因

關于整體性方面的原因大概可以劃分為三個方面：（1）在設計方面上，主要原因是在房屋設計上出現了一些問題，而產生問題主要是未將防滲漏技術給予重視，所以導致了滲漏問題的出現。而在很多的調差中也證實大量房屋沒有排氣口，因此，防水層的防水能力就打了折扣，進而導致了滲漏問題的出現。（2）施工上很多企業會為了趕工期而沒有完全按照有關規定來進行施工，使得房屋建設中出現了滲漏現象。例如在養護屋面混凝土結構時因為養護的工作沒有做好，所以會摻雜一些雜質，使得混凝土的強度未達到規定，最終導致了滲漏現象。（3）材料質量上一些施工企業會選擇質量不合格的防水材料，對一些企業做抽樣調查，結果表明其中一半的方式材料有一些質量問題。尤其是瀝青制油氈，若是結果顯示質量不合格并且因為含蠟成分較多，所以記憶因為外部溫度的影響而出現熱脹冷縮。這種情況不但會讓防水層的功能降低，嚴重的時候還會導致屋面防水層失去防水功能。

1.2 屋面滲漏

建筑物屋面的滲漏現象是建筑物中最常見的，滲漏點一般是在屋面的澆筑層與屋面外邊的節點位置，例如排水口、屋檐等。這大多是由于施工材料選擇不當，如防水層材料，包括落水口抬高、防雨構造設置不合理等。其他原因包括了對于新的材料，工人對于相應的施工技術不熟練等等。這些情況的存在造成建筑物屋面鋪設的鋼筋會出現很大限度的變形，進而造成后面的澆筑過程會發生漏漿等問題，導致屋面的澆筑存在瑕疵，而這些致使屋面滲漏問題成為房屋建筑中最常見的一個問題。

1.3 外墻面滲漏

在處理房屋建筑的防滲漏過程中，窗戶、排煙口等設備和墻壁交接處的縫隙也是容易出現滲漏問題的位置。在裝修的過程中，人們為了令外墻裝修得更加好看一點，一般會在外墻增添部分裝飾品，這些裝飾品的增加也會很大程度增加外墻面存在滲漏問題的機會。導致外墻滲漏的因素主要是粉刷砌灰外墻面這一環節的控制不嚴格。

1.4 門窗滲漏

門窗出現滲漏現象的位置一般是在墻體連寫的位置上，但是它還是會對房屋建設工作帶來極大的影響，因此必須要引起有關人員的重視。關于門窗位置出現滲漏情況的原因是因為沒有依照有關規定施工，也可能是采用的施工材料是不合格產品。當前一些施工企業中因為追求工期和成本的縮短通常會使用一些質量不合格材料，這就會導致門窗施工質量的降低，并且這也成為門窗滲漏現象的主要引發因素。因此，在進行門窗防滲漏的工作中有關工作人員要重視這方面，盡可能的避免門窗滲漏現象的發生。

1.5 廁浴滲漏

廁浴間的滲漏問題也是比較常見的滲漏現象之一。廁浴滲漏的滲漏原因主要是使用了不合格的混凝土材料，在進行澆筑的時候出現了裂縫現象，或是搭接長度和厚度沒有達到標準。因為廁浴間的用水量非常大，水管、電線等設施的鋪設也非常多，針對這些穿墻孔的處理，如果完善度不足很容易就會發生廁浴間的滲漏問題。而廁浴間的浴缸由于其體積非常大，在對其實施固定的過程中，針對廁浴間地面就會產生不同程度的傷害，如果在施工后針對這些損傷的處理不徹底，就會給廁浴間的滲漏問題留下隱患。而如果水管質量不過關導致水管的破裂，對墻壁的防水層會產生很大的影響，這是導致廁浴間發生滲漏問題的一個原因。

1.6 地下室滲漏

地下室也是房屋建筑中常見的滲水漏水的地方。在地下室有大量的管道和接縫，如果它們的施工質量不過關，就容易導致地下室漏水。墻體的蜂窩，結構伸縮縫，施工冷接縫是地下室的滲漏的主要部位。如果不能夠及時處理、發現這些地方的滲漏，會大大減小建筑物的使用功效，對其形成隱性危害。

2 房屋建筑防滲漏施工技術要點

在房屋建設中有很多原因造成了滲漏，若是想要保障房屋質量安全，減少滲漏的情況產生，必須做好施工前的準備工作，掌握好施工環節，依據房屋建設特點來選擇材料，對施工防滲漏施工技術要嚴格執行。

2.1 屋面防滲漏技術

房屋建筑的具體施工過程中，針對建筑物屋面的防水材料和屋面的澆筑施工質量必須要嚴格根據要求實施。而房屋建筑屋面的處理除了最基本的防滲漏外，針對屋面的隔熱、保溫等功能也要實施很好的處理。在對屋面實施防滲漏施工時，應該清理干凈砼面的雜物、污物，選擇具有檢測報告及合格證書的水泥、砂漿找平。整體來說，防滲漏材料應該滿足建筑物使用者的要求，并且在符合行業標準的基礎上，結合建筑的功能和建筑所處地理位置來實施選擇。在對房屋建筑的屋面鋪設防水材料前，針對建筑物屋檐等基層都要嚴格實施檢測，確保對于屋面防水材料的鋪設不會產生影響。另外，針對屋面的平整度也應該重視，防止積水。而在屋面的澆筑過程中，應該盡量防止澆筑的過程中發生停頓，避免水泥在凝結的過程中由于澆筑斷層的存在而出現裂紋，造成屋面發生滲漏問題。在屋面的澆筑過程中，還需要避免蜂窩、漏漿等情況的出現，確保屋面的澆筑不會對屋面的防滲漏處理產生影響。

2.2 墻面防滲漏技術

把房屋墻面做清理是要在對其抹灰之前進行的工作，主要是為了可以保障墻面有一個較好的平整度，在施工時可以減少不必要的麻煩。除此之外，因為墻面所占據的面積較大，所以必須要控制好墻面在涂抹時的質量。在進行涂抹時需要進行分層處理，不可以涂抹的太厚，并且要嚴謹的檢查施工中使用的混凝土材料，在進行檢查的時候，防水性和抗壓性的材料才是施工中所需要的。

2.3 門窗及洞口防滲漏

（1）在窗框安裝之前對土建窗口做防滲漏的檢查。（2）窗框安裝使對洞口大小做好記錄和測量，保障窗框和基層之間的縫隙不大于30mm，方便之后的打發泡劑和砂漿封縫工序的進行。（3）砂漿嵌縫的工作要由專業人員進行，嵌縫必須密實和均勻，特別是窗角等位置要仔細填滿，不能疏忽大意。若想增加外窗口的防滲漏效果，在窗洞口周圍可以增加防水涂料，基層面要保障干凈整潔才可以達到最佳的防水效果，所以嵌縫外側面喲啊做壓光處理，窗臺、窗上口基層要粉光，防水涂料施工要持續均勻，而范圍則是窗口外翻250mm。防水工程結束后也要進行檢查驗收工作，驗收合格之后才可以進行外保溫板的施工工序。

2.4 廚衛防滲漏技術

在房屋中極易出現滲漏的位置中，廚衛的頻率也很高，這主要是因為這些地方是用水頻繁的地方。管道在經過樓板的時候要預留一些空間，這是在廚衛施工中必須考慮的，并且這些空間的大小要合適，詳細的情況要根據房屋建設中的實際情況來看。在廚衛使用的排水管上可以不用套管，但是供熱管線必須使用。在施工中防滲漏材料喲啊涂抹在管道連接的位置上，不能遺漏任何地方，主要的目的是保障管道連接處的嚴實性。防水處理同樣也是防滲漏工作中的重要環節，因此，施工人員對每一個細節都要重視，預防廚衛滲漏現象的出現。

2.5 地下室防滲漏技術

所以說，在房屋建筑的防滲漏施工過程中，地下室的防滲漏處理是一個重點，在對地下室的防滲漏處理過程中，對于整個建筑物的結構、所使用的材料的特點等問題都要進行詳細的考慮，針對不同的建筑物結構使用不同的防滲漏處理，保證防滲漏處理工作的質量。

3 結語

滲漏問題對于房屋建筑的質量有著極大的影響，所以在對房屋建筑的防滲漏處理過程中，要詳細分析其滲漏的原因，并且選擇最新的防滲漏施工材料，對防滲漏技術加以控制，以保確保房屋建筑質量的提升。