寒冷氣候地區住宅電梯故障統計分析

王 淼 趙東輝 王鵬云 呂鎖柱 王 剛 劉業軍

（長春特種設備檢測研究院 長春 130011）

寒冷氣候地區住宅電梯故障統計分析

王 淼 趙東輝 王鵬云 呂鎖柱 王 剛 劉業軍

（長春特種設備檢測研究院 長春 130011）

本文對寒冷氣候地區住宅電梯的故障進行了統計分析研究。總結出了電梯故障的八大類型及各類故障發生的原因。通過統計分析、跟蹤測試，找到了不同使用周期的住宅電梯的故障特點，得到了不同溫度（冬、夏）條件下，住宅電梯故障的變化規律，提出了降低住宅電梯故障的措施和建議。通過住宅電梯管理單位及維保單位的應用，取得了很好的效果。

寒冷氣候 住宅電梯 故障統計分析 降低故障 措施

長春位于我國東北地區，冬季氣候寒冷，這種氣候條件是否會影響電梯的故障率，引起了筆者的關注。筆者以長春地區的在用住宅電梯作為主要研究對象，進行了故障的統計和分析。

截止到2014年底，吉林省全省注冊登記的在用電梯總數50394臺，長春地區注冊登記的在用電梯25732臺，占全省電梯的51.06%。

長春地區的電梯是全省電梯數量最大、種類最全、老舊電梯最多的地區。圖1是長春地區的電梯按使用環境進行了分類統計。截止2014年底，住宅電梯17784臺，辦公用電梯3058臺，公共場所（車站、醫院、商場、學校等）用電梯4632臺，娛樂場所（展覽館、體育場、演出場所）用電梯258臺。住宅電梯的比例已經達到了69.46%。

圖1 長春地區電梯按使用環境分類情況

1 住宅電梯故障統計分析

筆者調查了長春地區750部在用住宅電梯，選擇了5個品牌。收集了近兩年多的故障，并進行了統計和分析。

1.1 住宅電梯故障統計分類及故障原因分析

2012～2014年，住宅電梯記錄的故障共2389條，經統計分析，主要故障類型有8類。分布情況見表1。

表1 住宅電梯故障統計分析匯總表

1）門系統故障。

門系統故障率最高，占故障總數的34.37%。主要表現為轎門、層門、開關門機構、層門裝置、門鎖等故障。

這類故障發生的主要原因是物業對電梯的管理不到位，特別是業主裝修期間，對垃圾沒有統一的管理、收集，也沒有對業主進行電梯使用常識方面的教育和宣傳。

2）安全保護系統故障。

安全保護系統故障占總故障數的12.10%。主要表現為安全保護裝置動作，電梯保護停梯。

3）電氣控制系統故障。

電氣控制系統故障占故障總數的10.09%。主要表現為控制柜（電子板、繼電器、接觸器）、操縱裝置等故障。主要原因還是維保不到位。

4）人為故障。

人為故障占故障總數的8.29%，主要表現為人為破壞或誤操作，導致故障。

這類故障多是人為因素導致的，是不該發生的，但在故障總數中占的比例卻不低，在8類故障中居第五位。業主的綜合素質起了決定性作用。

5）制動器故障。

制動器故障占故障總數的7.95%。主要表現為制動器開閘驗證開關動作不可靠，出現故障。

6）其他故障。

還有供電系統故障、零部件損壞故障、非電梯本身故障等。特別是非電梯本身故障占故障總數的19.30%。主要表現轎內照明燈不亮、報故障后到現場電梯已恢復運行或誤報、井道漏水等。

零部件損壞故障與供電系統故障發生率較低。零部件損壞多發生在外呼按鈕、安全開關等，這些零部件都是易老化、易磨損的，也有個別是人為破壞的。

綜上所述，各類故障發生的原因，歸納有以下五種：使用管理不當、維保不到位、設備本身原因、其他原因、人為原因。分析結果見表2。

表2 住宅電梯故障原因分析

1.2 冬、夏季不同溫度環境下住宅電梯故障跟蹤統計

電梯的正常使用條件要求機房溫度應在5℃-40℃，但在寒冷地區，有時不能滿足該條件。以長春為例，冬季和夏季溫差很大，冬季氣溫最低可達－30℃，夏季氣溫最高可達+30℃。雖然，冬季室內有供暖，但因供暖情況差異及機房保溫情況差異，有的電梯機房溫度在冬季可能遠低于5℃。特別是下端站的位置，溫度會更低。

筆者查詢了近三年長春地區氣象記錄，確定了冬季最冷的三個月是12月、1月、2月；夏季最熱的三個月是7月、8月、9月。把這兩個時間段作為采樣統計的時間。

對采集的2389條故障，按冬季（12月、1月、2月）、夏季（7月、8月、9月）進行了統計分析，統計數據見表3。

另外，將溫、濕度記錄儀放置在20臺電梯的機房，采集機房的溫、濕度。對采樣的住宅電梯進行故障跟蹤監測，并進行了運行狀況的測試。

共采集了2013年12月-2014年2月、2014年7月-9月、2014年12月-2015年2月、2015年7月-9月四個時間段的機房溫、濕度。溫、濕度記錄的有效數據為12月-2月溫度在 -17℃～+15.5℃，7月-9月溫度在 +11.6℃～+45.4℃，對這四個時間段的電梯故障進行了統計。數據統計，見表4。

表3 住宅電梯冬、夏季故障統計分析比對表

表4 不同溫度（冬、夏）環境下電梯故障跟蹤統計表

統計結果顯示，由于冬季因室內供暖，住宅電梯的機房溫度基本符合電梯運行條件。冬季電梯故障總數明顯低于夏季，其中安全保護系統故障和電氣控制系統故障在冬季的發生率也明顯低于夏季。其他類型故障沒有大的差別。

1.3 寒、熱時段電梯部分參數監測統計

筆者對長春地區的20臺電梯進行了運行狀況的抽樣測試，每臺電梯12月、1月、2月、7月、8月、9月共測試30次，共計600次。另外，在冬季最低環境溫度低于0℃的情況下，抽測了4臺電梯，測試結果比較和分析見表5。

表5 不同溫度環境下電梯運行狀況測試比對

測試結果顯示，在低溫條件下，編碼器和開關的可靠性沒有明顯變化；測量的各電流值有微小變化，考慮測量的人為誤差、電流表誤差等因素，兩種溫度條件下電流值的差距很小。可以判定，在-5.5℃溫度條件下，電梯的運行狀況沒有明顯的變化。

2 降低住宅電梯運行故障率的措施及建議

2.1 增強使用管理單位的主體意識

許多物業公司對電梯的管理過于依賴電梯維保單位，沒有很好地履行自己的管理義務。

物業公司應在其電梯管理制度中增加《房屋裝修期間電梯使用管理辦法》，加強在業主裝修期間對電梯的維護和管理。建議物業公司在業主入住時，將《電梯使用須知》發放給業主，并在電梯內張貼，使業主正確使用電梯。物業公司還應建立《電梯日常巡視制度》，及時發現隱患，減少故障發生。

2.2 提高維保質量、增強針對性

建議維保單位對住宅電梯的維保項目和要求上做適當調整、突出重點。根據不同故障特點，增強維保針對性。

門系統故障是故障最多的，要特別關注對電梯開關門機構、層門裝置、層門、轎門極其導向零部件的維護保養。

要特別注意潮濕環境下電梯底坑的電氣開關。因寒冷地區，冬季室內外溫差很大，部分電梯井道和底坑內結霜，到了春季冰雪融化時，濕度變化非常大，這種環境條件加快了各安全開關的銹蝕，故障率會增高。

在維保項目上應做適當調整，可將部分季度保養項目升級為半月保養項目，并補充保養要求。如半年維保項目第4項制動器上檢測開關可升級為季度維保項目。

住宅電梯裝修期間，維保時還要注意各電氣開關清潔；層門及轎門的變形；地坎內的異物；導軌、導靴等部位的清潔。

［1］ 孫輝.電梯常見故障分析與排除方法［J］.科技創新與應用，2014（20）：78.

［2］ 鄭祥盤.福建省老舊電梯缺陷與故障統計分析［J］.質量技術監督研究，2014（5）：43-47.

［3］ 閻明.基于可靠性的電梯故障分析及診斷［J］.電工世界，2013（03）：49-50.

［4］ 賴躍陽，李剛峰.老舊電梯安全風險評價探析［J］.機電技術，2011，34（06）：98-100.

［5］ 曹光敏，鐘建平，丁高耀，等.寧波市在用電梯缺陷與故障統計分析研究［J］.中國電梯，2009，20（23）：10-14.

［6］ 羅樹彪.住宅電梯典型故障分析及排除方法［J］.中國電梯，2000，20（05）：40-41.

行業動態

ASME BPV II 中國國際工作組第十次工作會議召開

2016年9月21日，美國機械工程師學會（ASME）鍋爐與壓力容器規范第二卷（材料卷）中國國際工作組（ BPV II CIWG）第十次會議在上海市召開，中國特檢院副院長兼總工程師壽比南主持會議，ASME BPV II卷主席Jeffrey Henry先生、第II卷鋼鐵材料分委會主席Annemarie Appleton女士和第III卷前主席Richard Barnes先生參加了會議。本次會議共有來自23家單位的33名代表參加。

會上，各成員單位就我國鍋爐壓力容器材料（包括鋼板、鋼管和鋼鍛件）納入ASME鍋爐壓力容器規范的工作進展情況進行了匯報，協調確定了下一步工作安排，會議還對鋼板生產廠家對ASME標準解讀的疑問進行了討論解答。ASME BPV II卷 主 席Jeffrey Henry先 生 就Grade 91材料的化學成分調整、Mn/C比對材料裂紋產生的影響等最新進展作了報告，肯定了工作組所開展的工作，并表示全力支持配合工作組的工作。

本次會議，加強了工程公司、鋼材制造企業、承壓設備設計單位和制造企業、標準制修訂機構、安全監察機構與中國特檢院和ASME標準委員會的溝通和聯系，有利于進一步推進我國材料牌號納入ASME規范的進程。

會后，壽比南先生與ASME BPV II卷主席Jeffrey Henry先生、質檢總局特種設備安全監察局李軍處長及部分中國國際工作組成員赴上海寶山鋼鐵股份有限公司參觀交流，促進了國內外技術專家及ASME BPV II卷國際工作組與上海寶鋼的技術交流。

（陳佩佩）

Statistical Analysis of Residential Elevator Fault in Cold Climate Region

Wang Miao Zhao Donghui Wang Pengyun Lv Suozhu Wang Gang Liu Yejun
（Changchun Special Equipment Inspection and Research Institute Changchun 130011）

This paper makes a statistical analysis on the fault of the residential elevator in the cold climate region， summarizes eight fault types of elevator and the causes of various types of fault. Through statistical analysis，tracking test， fault characteristics in different use cycle are found. The residential elevator fault change law in the different temperature （winter and summer） conditions is found. Measures and suggestions are put forward to reduce the fault of residential elevator. The application on residential elevator management units and maintenance units achieved good results.

Cold climate Residential elevator Fault statistical analysis To reduce the fault Measures

X959

B

1673-257X（2016）10-0058-03

10.3969/j.issn.1673-257X.2016.10.015

王淼（1974～），女，碩士，高級工程師，從事特種設備安全工作。

2016-04-15）