CBD是獨特的改變

記者　李楠

CBD是獨特的改變

記者李楠

“西湖與金雞湖，這兩個城市的內湖，都是天堂里最美的去處。如果說西湖是一杯回味悠遠的龍井，金雞湖則是一杯月光下的軒尼詩。金雞湖沒有許仙和白娘子的傳說，卻以白天溫婉繁華、夜晚嫵媚靈動,表達著人間天堂盛世生活的滋味。”

在蘇州工業園區國資辦綜合處副處長陳強看來，閱讀金雞湖，不妨跳出園區，從市域CBD建設與自然資源保護和開發的角度來審視——西湖的開發珍視自然資源，金雞湖同樣也非常珍視自然資源。

珍視自然的城市之心

西湖的魅力，不僅在于千年的歷史，以及一泓湖水，還有山的意境，特別是湖山與城市的關系。在漫長的歲月里，湖山為市井賦予了人文氣質，形成了城市性格。

“咱們金雞湖目前以商務旅游為主打，走的是另外一種開發路線。與溫柔恬靜的西湖相比，金雞湖也許從一開始就并不鐘情于‘蘇州的西湖’這樣的贊譽，而更樂意成為獨樹一幟的區域發展核心。”

他認為，金雞湖的優勢，在于城市轉型與自然資源的再次開發。就好比成都寬窄巷子、錦里、武侯祠是符合城市轉型需要的再開發，蘇州古城區護城河的開發是城市轉型需要的模式，金雞湖、斜塘老街也是園區轉型升級的保護性再開發。很多朋友來園區印象比較深的，除了金雞湖、李公堤，就是斜塘老街和誠品書店，這些顏值與氣質并存的文化地標，才是增添金雞湖魅力的重要內涵。

城市休閑與商務風情

在全域旅游時代，金雞湖CBD商務旅游仍是蘇州城市氣質和旅游吸引力的核心競爭力之一。

“要說自然風景和歷史積淀，金雞湖比不上西湖。但是，作為都市景觀湖，金雞湖無疑是為今后的新興城市建設的規劃、為宜居城市的開拓，起到了樣板性的示范作用。”

西湖的休閑依托著秀麗的風景，是杭州休閑愜意的城市性格。游人們既可租上一條小船，在西湖里悠悠地劃上一圈，感受無波湖面帶來的寧靜；也可在夕陽將湖面染成紅色時，沿著湖邊的林蔭道悠閑地散步，讓人們能擁抱大自然。

西湖的確美，金雞湖也不遑多讓，金雞湖的商務風情更添其人文氣息，使湖不只是湖，而成為一個集各種功能于一身的強大存在。

金雞湖是全國唯一的以商務旅游為特征的5A級景區，也是蘇州工業園區“國家商務旅游示范區”的集中展示。金雞湖的美麗風景是環繞金雞湖、獨墅湖、陽澄湖三湖展開的，其著力點，是打造一個現代感十足的城市內湖CBD。

在金雞湖區域，以各種功能區域作為基礎，將歷史文化作為區域的一種裝點存在于湖區的精神內核中，以傳統的人文歷史來為現代化服務，這也是金雞湖背后蘇州城市的文化品質，造就了金雞湖區域獨特的現代商務風情，與之配套的餐飲、娛樂、酒店等產業，也無不點綴著金雞湖繁華都市的景象。

國資國企撐起新城的脊梁

而20多年前的金雞湖，還是一片水田和魚塘。這里每一項基礎設施建設、每一次城市功能內涵提升，都烙上了國資國企的獨特印記。

陳強介紹，1994年，園區正式啟動建設，中新蘇州工業園區開發公司（CSSD）成立，作為園區開發主體，以金雞湖為核心，高質量地開展了“九通一平”等基礎設施的規劃建設。金雞湖國際化城市CBD的建設步伐，就此開啟。

2001年前后，伴隨中新股比調整，科技發展、中新創投、中新置地、博覽中心等一批公司登上新城市建設的歷史舞臺。

伴隨園區進入現代城市形態建設新階段，2005年之后，國企開發重心實現跳躍式發展，圓融集團、創投集團、酒店集團等重組和設立，加快金雞湖商務旅游深度開發。

從首期湖西8平方公里啟動區，到湖東二、三區的開發，從引入金融“活水”到“三大板塊”、“兩大門戶”等區域開發，從包括水、電、氣各類管網在內的“九通一平”基礎設施建設到地標精品的城市能級新跨越……園區國資國企全面參與、全力推進東部新城建設，積極引領率先發展。

國企環繞金雞湖CBD等重點板塊區域，建成了蘇州市首個國字號“中國特色商業街”——李公堤、全

國 城 市 綜 合 體 新 地 標 TOP10——圓融時代廣場、蘇州首個軌交商業綜合體——星海生活廣場等，提升了蘇州東部綜合商務城功能。

國企打造了全市標志性文化高地——文化藝術中心、唯一具備國際會展業四大行業組織正式會員資格的國內展覽場館——國際博覽中心、古典與現代巧妙融合的休閑文化載體——斜塘老街等等，引領休閑文化產業發展。

園區國企還高標準規劃、建設、運營了金雞湖大酒店、凱賓斯基酒店，交通銀行、浦發銀行等由國企代建的金融樓宇鱗次櫛比，國內最大的城市綜合商務體——蘇州中心等項目加快推進，助推金雞湖景區建成全國首個“國家商務旅游示范區”、陽澄湖半島躋身首批國家級旅游度假區……。

基于國資國企的全力推動，未來的金雞湖CBD，不僅是蘇州的城市客廳，更將成為享譽世界的商務商貿旅游中心。