建筑安裝工程造價現狀分析與控制措施

張艷瓊

[摘要]本文以建筑安裝工程作為研究對象，探討建筑安裝工程造價現狀分析與控制措施。首先結合我國建筑行業的發展情況對其進行了簡要概述；主要介紹了建筑安裝工程造價控制的意義，分析了現階段我國建筑行業安裝工程造價方面的現狀以及存在的問題，并以此作為基礎，提出了較有針對性的控制措施。希望能夠通過本文初步論述可以引起更多的關注與更為廣泛的交流，從而為該方面的理論研究工作與安裝施工實踐工作提供一些有價值的信息，以供參考。

[關鍵詞]建筑；安裝工程；造價現狀；控制措施

文章編號：2095-4085（2016）09-0131-02

由于地方政府對建筑行業的極大推動促進了我國建筑建設工程與安裝工程獲得了前所未有的發展，但是，由于在發展過程中缺少以市場為導向的規劃性，所以，房屋總量高出現實需求，并且形成了一線城市的持續漲價，二、三線城市房價持續下行的趨勢；在造價控制中更多精力放在了施工和決算階段，而忽視了概算和設計階段的造價控制。因此，應該對當前的建筑市場有一個清晰的認識。以下就以此作為大的背景，展開對建筑安裝工程造價現狀的分析與控制措施的探討。

1概述

建筑安裝工程中，造價非常關鍵，它直接影響到建筑工程項目的經濟效益與質量品質；另一方面，造價管理工作是建筑安裝工程中的主要組成部分，能夠對項目管理起到極大的促進作用，而且，通過安裝工程造價可以很好的對建筑安裝工程進行一系列的有效管理，并使其在施工結構方面、材料質量方面、材料管理以及分工方面，獲得進一步的調整，所以，整體上看，工程造價能夠為建筑安裝工程提供更好的刺激作用，并改善目前效率低下、利潤不高的局面。

2現狀及存在問題分析

2.1設計不合理

從當前建筑安裝工程單位方面看，有一些僅以經濟利益為重，將設計質量置于次要地位，盲目的縮短設計時間，在任務的部署與完成間隔中，時間過重、工程本身有周期性，因此，造成了二者之間的矛盾，所以，結果是設計內容與施工實踐之間出現脫節問題，甚至造成工程質量問題，而這種質量的不合格所帶來的效果即是追加性的成本投資，因此，整體上的安裝工程因質量而影響到了合理的工程造價，并且容易引發業主與安裝單位之間的矛盾，引發糾紛導致的輿論，往往又造成安裝單位機會成本的喪失。

2.2管理方式落后

信息技術已經席卷了人類社會，在各個領域的應用也顯著的改善了眾多行業的管理方式與運行思路；在工程造價方面，相關財務軟件的出現，有利推動了工程造價的有效管理。但是，由于計劃經濟向市場經濟過渡過程中，雖然轉型順利完成，然而，由于對市場經濟條件下的管理理念、組織形式、工作流程等缺少研究，因此，雖然引入了工程造價信息化，然而無論從資源的利用方面、系統的建設方面還是信息分類方面均存在問題，而且對于市場信息的敏感性較差，反而增加了工程造價工人量，間接加高了成本。

2.3崗位責任不明確

從目前來看，我國部分建筑安裝單位對于造價的關注度明顯低于對利潤的重視，一些單位對于造價工程師的工作職能、責任、所管轄的事務均不是非常清楚，所以，在工程造價中由于權力因素所造成的職責分配不合理，往往限制了造價工程師的能力發揮，也使其監督作用未得到體現，明顯說明了在崗位管理方面，對于工程造價管理人員缺少明確性的管理與職能劃分，也未能做到對工程造價質量控制的全面理解。

2.4結算資料不全

竣工驗收階段，施工單位需要將各項工程資料送交審理，但是，目前發現了一些單位在工程結算資料方面資料不全的問題，甚至送審單位竣工圖紙與設計圖紙重復，最多只是加蓋一個印章，對于修改的部分、標注后的施工圖充當竣工圖，但有時卻缺少監理工程師的認可等，這些現象表明在工程造價的精準性方面，存在不足之處，加上施工單位在管理方面存在更改資料的現象，使得業主注入資金過多，因而在造價管理中又造成了負面效果。

2.5合同管理漏洞較多

利益的最大化讓建筑安裝單位有時使盡渾身解數的降低工程成本，所以，在合同簽訂、施工條件、安全措施、技術標準設置以及索賠方面，均會含糊其辭，以致合同中問題多多，從而導致一些施工單位趁機造假，比如，通過對預算考慮項目進行一些變更，以提高工程造價，從中撈取好處等。

3控制措施

3.1強化設計

在建筑安裝工程設計方面，要做好造價控制就需要在設計規范與標準上進行嚴格把關，對于設計文件明細設置清晰，然后，以任務書、投資估算在初步設計中進行嚴格控制，尤其是按照新型的預算制度原則，堅持按照權威、透明、公開這三個原則對其加強監督。初步設計方案確定后，再通過施工經驗對其進行優化處理，比如，對施工實踐中可能遭遇的問題進行提前預測，并對重新評估中進行一些問題的調整，對于不明確的地方進行明確化。在審核之前禁止招投標，待審核完全通過后，正式開展各項工作。

3.2健全成本控制制度

成本控制貫穿于整個安裝工程之中，因此，在項目立項的那一時刻即需要做好成本控制。在這方面，實際上應該考慮戰略方面的部署，以及對于整體計劃安排前的成本預估，尤其是重視設計環節、施工準備環節、施工環節、竣工驗收環節的質量控制等，因為成本牽涉到工程的每一個細小部分，所以，需要從制度、機制方面盡可能做到優化處理，可以通過對各項指標的一一羅列與細致審核來達到監督效果。

3.3做好材料成本監控

工程造價在建筑安裝工程中有70%左右的影響力，而材料在整體工程中所占有的資金份額會達到70%～80%，所以，需要針對材料設置專門的成本控制系統，比如，在材料的市場調查與樣品采購、試驗及評估、大批量購進、入庫與出庫管理、廢品處理等各個環節，均需要做好細致的監督與管理，確保質量合格；另一方面，材料質量是工程成本投資與質量保證的前提，若材料質量監控失效，則會進一步浪費資源，且造成質量不合格后的成本追加，造成更大的造價失控問題。

3.4重視施工技術評估

在現代化的建筑安裝過程中，技術與設備已經突顯了重要性，所以，在當前階段的施工中，對于先進技術的應用以及可操作性應該給予公正的評估，因為當施工開始后，若技術因為實際的因素缺少實用性，無論是過于先進或者過于落后，均會造成因技術與設備成本投入而帶來的資金損失，所以，要求強化設計方案，并做好設計標準與原則的研究，在施工技術方面明確的對所要采用的技術進行科學合理的評估，保障資金投入的安全性，降低投入風險，尤其是現代建筑安裝中的系統性，往往存在著牽一發而動全身的關聯，因此，要進行綜合評估，嚴格控制。

3.5提高工作人員素質

對于工作人員素質進行提升，要求施工單位從人力資源的角度進行培訓，主要是通論式的知識培訓，技術上的力量訓練、技能訓練，以及對于法律方面的知識解讀，做好有效的引導，以此減少不公平競爭，讓招投標工作能夠正常進行；另一方面，就是要注重在培訓過程中的團隊建設，這樣可以保障在施工中做到標準化，從而提升管理效率，并在造價控制本身中先做好成本控制。

4結語

總之，建筑行業的發展在不同時期會表現出不同的特征，目前，它主要是表現出大企業走向壟斷的趨勢，而在安裝工程方面，主要是采用外包的方式，所以，在造價方面，存在諸多問題，通過上文分析可以看出，建筑安裝工程中的問題解決需要以工程本身作為基礎，并嚴格按照相關要求，將工作細化。在安裝的每一個環節，如安裝前、安裝施工階段、竣工驗收階段等，均需要明確的對其進行造價控制，且做好對相關的施工成本控制，多方用力，統籌管理，利用綜合化的手段實現對建筑安裝工程造價中存在的問題的有效控制。

參考文獻：

[1]柯洪，夏立明.建筑安裝工程造價指數編制方法的探討[J].天津理工學院學報，2014，（4）.

[2]段姣姣.論建筑安裝工程造價課程教學改革[J].價值工程，2014，（22）.

[3]王虹舒.探討建筑工程中工程造價的管理和施工階段的控制對建筑安裝工程造價的分析[J].建筑工程技術與設計，2016，（2）.

[4]王海華.建筑安裝工程造價控制管理問題及對策研討[J].建筑工程技術與設計，2016，（11）.

[5]凌鈺霞.建筑安裝工程造價課程教學改革路徑初探[J].課程教育研究，2016，（7）.

[6]李云波.關于建筑安裝工程造價相關問題的全面思考[J].城市建設理論研究，2015，（8）.

[7]張婧.關于建筑安裝工程造價預結算審核問題分析及對策探討[J].建筑工程技術與設計，2016，（16）.