讓創(chuàng)業(yè)簡單 讓生命精彩
——訪優(yōu)客工場（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶

本刊記者 李紅霞

讓創(chuàng)業(yè)簡單 讓生命精彩
——訪優(yōu)客工場（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶

本刊記者 李紅霞

毛大慶簡介

毛大慶是優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長，曾任萬科集團高級副總裁、亞洲最大的房地產投資機構新加坡嘉德集團環(huán)渤海區(qū)域總經(jīng)理。

毛大慶被聘為中國對外經(jīng)濟貿易大學客座教授、清華大學繼續(xù)教育學院客座教授、東南大學建筑系特聘教授、中科院MBA中心客座教授、北京大學法學院校外輔導員、清華大學研究生院客座教授、中國民營經(jīng)濟研究會常務理事、中國指數(shù)研究院研究員。此外，他還擔任歐美同學會“海歸創(chuàng)業(yè)學院”導師、北京眾創(chuàng)空間聯(lián)盟導師團團長。

近日，“優(yōu)客工場”項目落戶天津和平區(qū)友誼精品廣場，成為廣大青年創(chuàng)業(yè)的新基地。優(yōu)客工場致力于打造中國最溫暖的創(chuàng)業(yè)辦公、人脈社交與服務生態(tài)圈。優(yōu)客工場（北京）創(chuàng)業(yè)投資有限公司創(chuàng)始人毛大慶表示：“讓創(chuàng)業(yè)簡單，讓生命精彩”，是優(yōu)客工場的使命。

創(chuàng)業(yè)的路上充滿希望和荊棘，創(chuàng)新的步伐艱辛而有力。毛大慶親手創(chuàng)建的優(yōu)客工場是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的服務平臺、科技成果轉化及孵化平臺和加速器。匯聚夢想，給創(chuàng)業(yè)者助力，為創(chuàng)新者加油，成就雙創(chuàng)者的筑夢空間，讓一切觸手可及，不再遙遠。

搭建“生態(tài)族譜”平臺

2015年4月3日，優(yōu)客工場正式成立，隨后公布了天使投資人與聯(lián)合創(chuàng)始人團隊。 2015年9月，優(yōu)客工場完成超過2億元A輪融資，由中投漢富、歌斐資產共同領投，天使輪領投機構紅杉資本和真格投資跟投，其他跟投方還包括高榕資本、方正和生、中城投資、陽光壹佰、領勢投資、品匯投資、山西青創(chuàng)客等多家機構。

優(yōu)客工場遍布全國，布局全國16個重點城市，包括北京、上海、天津、西安、深圳、煙臺、青島，簽約36個項目。優(yōu)客工場辦公面積12萬平方米，提供2萬個工位。不僅如此，優(yōu)客工場強大的團隊可全程支持拓展市場、跨城對接等環(huán)節(jié)。

前不久，優(yōu)客工場與北大創(chuàng)業(yè)眾籌達成首次戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方約定將努力構建全面的合作伙伴關系，充分利用各自的戰(zhàn)略資源、優(yōu)質渠道和核心能力，助推創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展新格局，打造更高品質的眾創(chuàng)空間。

這次合作，將北京大學眾多的國家級實驗室、科研團隊、國際技術轉移渠道、知名校友、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導師、“北大創(chuàng)業(yè)幕課”等優(yōu)質資源導入“優(yōu)客工場”。雙方的互動化結合將用更加高效、便捷、靈活的方式為創(chuàng)業(yè)者提供高品質的眾創(chuàng)空間，為高校科技成果轉化打造全流程的金融服務，為國際技術轉移項目建設大配套的實施基地。

毛大慶表示，雙創(chuàng)時代的三個關鍵詞是創(chuàng)新、連接、共享。優(yōu)客工場的核心價值是連接，并通過連接，促進入駐企業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新，然后還能與優(yōu)客工場孵化的品牌實現(xiàn)良性的生態(tài)共享。優(yōu)客工場的商務社區(qū)，可以幫助入駐企業(yè)輕松找到上下游市場。

優(yōu)客工場致力于為企業(yè)創(chuàng)新和個人創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務平臺，助力創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結合，實現(xiàn)經(jīng)濟增長。

優(yōu)客工場為入駐企業(yè)打造活潑、全新的創(chuàng)業(yè)就業(yè)環(huán)境。在優(yōu)客工場辦公，除了舒適的辦公環(huán)境、便捷的業(yè)務工具，還有同心協(xié)力一起奔跑的小伙伴。入駐企業(yè)可以在這里獲得資源、與創(chuàng)業(yè)者交流、結識同一個屋檐下的鄰居，找到趣味相投的合作伙伴。

毛大慶告訴記者，目前優(yōu)客工場正在做兩件事。一是不斷加強與各大空間合作，取長補短、資源互換、信息共享，希望能打造眾創(chuàng)空間聯(lián)盟。第二點，也是未來的業(yè)務重點，即加速生態(tài)系統(tǒng)的深度合作，真正發(fā)揮優(yōu)客工場“生態(tài)族譜”的作用。目前，優(yōu)客工場已經(jīng)具備傳媒服務平臺、商學院教育平臺、人力資源服務平臺等多個生態(tài)平臺，這些都是優(yōu)客工場“生態(tài)族譜”的重要組成部分。

無處不在的共享

“共享經(jīng)濟”，也被稱為“協(xié)同消費”，是在互聯(lián)網(wǎng)上興起的一種全新的商業(yè)模式。簡單地說，消費者可以通過合作的方式來和他人共同享用產品和服務，而無需持有產品與服務的所有權。使用但不擁有，分享替代私有，即“我的就是你的”。

毛大慶介紹，優(yōu)客工場面向新一代創(chuàng)業(yè)者，打造一個創(chuàng)造者社群，以物理辦公空間網(wǎng)絡為基礎，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新群體構造多維度服務體系，幫助他們專注于自己熱愛的事業(yè)本身，大幅降低創(chuàng)業(yè)總擁有成本。更重要的是，優(yōu)客工場內的每家創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)乃至每個創(chuàng)業(yè)者，都是這一創(chuàng)業(yè)社群和網(wǎng)絡的“會員”，彼此間協(xié)作互助，打通產業(yè)鏈的上下游，連接共享。

在優(yōu)客工場，140余家服務商為入駐用戶提供全方位服務，包括人財法、品牌推廣、云計算等專業(yè)的企業(yè)服務，個人信貸、健康醫(yī)療等貼心的個人服務。此外，還可以共享前臺、網(wǎng)絡、會議室、咖啡吧、書吧、休息區(qū)、打印機、健身房等設施。

預計到2016年底，將有3000家企業(yè)在優(yōu)客工場辦公、孵化和加速成長。按照公司發(fā)展規(guī)劃，到2017年預計簽約50個項目，預期達到美國WeWork的發(fā)展水平。

毛大慶說：共享經(jīng)濟是一個勢不可當?shù)内厔荩蚕斫?jīng)濟未來更大的市場是共享知識、共享人。雙創(chuàng)將對中國經(jīng)濟轉型帶來關鍵性影響，它的環(huán)境和政策刺激力度直接決定著中國經(jīng)濟未來的走勢。“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的潮流決定了它與共享經(jīng)濟的契合度一定是極高的，當所有人都在創(chuàng)業(yè)時，沒有人是一座孤島，只有通過連接，實現(xiàn)共享經(jīng)濟的價值最大化，才能高效地將創(chuàng)新的理念落地，并完成資本兌現(xiàn)。

入駐優(yōu)客工場的企業(yè)可以獲得最優(yōu)質的投融資資源。招介紹，優(yōu)客工場已與包括真格投資、紅杉資本、諾亞財富、創(chuàng)新工場等80家頂級投資機構簽訂合作協(xié)議，為所有入駐企業(yè)提供投融資直通車服務。平臺成員機構在優(yōu)客工場內設置專門聯(lián)絡機制對接入駐企業(yè)融資需求。優(yōu)客工場定期舉辦優(yōu)橙會、演示日等活動，以及年末入駐企業(yè)年會，活動中入駐企業(yè)有機會與投資人面對面溝通。

另外，優(yōu)客工場還設立了入駐企業(yè)投資申請審核的綠色通道，向適合入駐企業(yè)項目投資申請的投資人進行推薦，還會根據(jù)入駐企業(yè)的需要，組織專業(yè)人士和機構免費提供力所能及的培訓和服務。

毛大慶坦言：我們想要打造的是一種社群生態(tài)系統(tǒng)，雖然一直在往這方面努力，但目前而言，租金仍然是主要的收入來源。如果我們的商業(yè)模式?jīng)]有一個革命性的轉變，所謂眾創(chuàng)空間對創(chuàng)業(yè)者的幫助，共享經(jīng)濟在眾創(chuàng)空間領域的影響力都不能完全體現(xiàn)。所以，優(yōu)客工場下一步就是要通過公司整體業(yè)務布局調整和新生態(tài)業(yè)務的開展，達到一個目的，即租金在優(yōu)客工場收入中的比例明顯下降，社群生態(tài)布局可以產生各式各樣的收益渠道。現(xiàn)在，普遍認為創(chuàng)業(yè)潮已經(jīng)過去，資本也冷卻下來了，但我不把這種現(xiàn)象看成是壞事。相反，去年的瘋狂融資潮是時候該冷靜下來，慢一些。資本是最聰明的，他們會分辨什么樣的項目是有著善意、可持續(xù)的盈利模式的，什么樣的項目是純粹靠燒錢度日的。

優(yōu)客工場海歸創(chuàng)業(yè)考

2015年，在180.96萬海歸中，創(chuàng)業(yè)兵團異軍突起。他們擁有國際視野，特別是高新技術領域的教育背景，良好的外語能力、獨立思考能力、生活適應能力、創(chuàng)新能力，以及在求學過程中積累的校友資源，成為海歸創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢所在。

2015年8月15日，黑土麥田奪得OTEC創(chuàng)業(yè)大賽全球決賽冠軍、年度最佳項目獎、最佳“互聯(lián)網(wǎng)+”類項目獎，成為優(yōu)客工場支持海歸創(chuàng)業(yè)項目的起點。

據(jù)毛大慶介紹：優(yōu)客工場內的海歸創(chuàng)業(yè)項目集中于文體、金融、互聯(lián)網(wǎng)技術與智能硬件領域。目前共有21個項目完成不同階段融資，融資總金額達到2.816億元人民幣。

隨著“雙創(chuàng)”之風而來的海歸創(chuàng)業(yè)大軍浩浩蕩蕩，中國與全球化智庫（CCG）發(fā)布的《2015中國海歸就業(yè)創(chuàng)業(yè)調查報告》顯示，近20%的海歸有創(chuàng)業(yè)意愿。截止2016年7月22日，共有57家海歸創(chuàng)業(yè)公司入駐優(yōu)客工場，占入駐企業(yè)總數(shù)的13.1%；其中超過半數(shù)成立于2015年1月1日之后，“雙創(chuàng)”成為海歸創(chuàng)業(yè)強心針。因此，毛大慶表示，眾創(chuàng)空間領域發(fā)展前景樂觀，優(yōu)客工場需要做的是苦練內功。