5A級旅游景區企業升級發展之融資策略

文/呂清清

5A級旅游景區企業升級發展之融資策略

文/呂清清

隨著我國國民經濟水平的不斷提高，人們為了提高生活的質量，通過旅游的方式來更好的享受生活，這就為我國旅游企業提供了很大的發展空間。但是在融資方面，一些5A級旅游景區企業還存在著一些困難，不利于5A級旅游景區企業升級發展。本文從融資的基本理論出發，分析5A級旅游景區企業融資現狀，并提出幾點促進5A級旅游景區企業升級發展的融資策略。

5A級旅游景區企業；發展；融資策略

隨著市場經濟不斷發展，人們對生活質量的要求越來越高，旅游行業的發展空間得到了很大的提升，逐漸成為了我國國民經濟的支柱型產業之一，可以在很大程度上帶動國民經濟的發展，資金是旅游行業發展的血液，因此在5A級旅游景區企業升級發展過程中，采用科學合理的融資策略，爭取為5A級旅游景區企業獲取發展資金，以促進5A級旅游景區企業轉型升級。

一、融資概述

（一）融資的概念

融資即是一個公司的資金籌集的行為與過程，是公司根據自身的生產經營、擁有資金等狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，采用一定的方式、通過一定的渠道，向公司的投資者和債權人籌集資金，安排資金供應，以保證公司正常生產（經營）管理活動的理財行為。

（二）5A級旅游景區企業融資創新的必要性

隨著人們生活水平的提高，很多消費者對生活質量也提出了較高的要求，同時對旅游業的要求也在不斷的提高，我國旅游業也因此面臨著較大的市場競爭。為了獲得更好的發展，5A級旅游景區企業須盡快完成升級發展。在升級的過程中，需要大量的資金作為支持。從現階段5A級旅游景區企業的融資方式來看，采用主要的還是傳統銀行貸款方式，這種傳統的融資方式的劣勢在于還貸壓力大、融資成本高等。以擁有世界文化遺產及5A級旅游景區的福建某旅游公司為例，其為完善旅游配套設施，投入6億元興建游客服務中心、生態停車場及旅游綜合體，向工商銀行申貸期限10年、規模4億元的項目貸款，月利率按國家基準利率上浮10%執行，每月支付利息約198萬元；本金分20期歸還，每半年為一期，每期歸還本金平均金額2000萬元。由此可以看出，5A級旅游景區企業以傳統的銀行貸款籌資，負擔著較高的融資成本和還貸壓力。因此追求發展的5A級旅游景區企業，不斷探索適合自身發展的融資道路。

二、5A級旅游景區企業融資現狀

（一）銀行貸款缺乏可供抵押資產

5A級旅游景區企業最主要的融資方式是銀行貸款，銀行貸款這種融資方式需要企業有良好的商業信譽、穩定的現金流和可供抵押的資產等，這種融資方式的特點是于手續較簡便、通過財務杠桿可在較短時間內取得所需資金，但是其弊端在于債務比率過高會加大企業的經營風險，還需提供資產擔保或者抵押。從目前的情況來看，一些5A級旅游景區企業主要是以無形資產例如土地、景區品牌等評估作抵（質）押，5A級旅游景區企業的融資空間有限。

（二）融資方式單一，融資渠道過窄

由于5A級旅游景區企業具備資金投入大，回報周期長的經營特點，在經營初期可以通過政府的支持獲得一定的發展，但是隨著5A級旅游景區企業的不斷發展，僅僅依靠政府支持無法滿足旅游企業的發展，這說明單一的融資方式會嚴重影響到5A級旅游景區企業的升級發展。

從實際情況來看，一些5A級旅游景區企業在采用融資方式上，無論是選用間接融資還是選用直接融資，還沒有完全對各種融資方式進行有機結合，沒有對新型的融資產品有深刻的認識。融資渠道過分的依靠政府資金的支持，缺少了民間資本的參與，導致了融資渠道過窄，籌集資金方式比較單一。例如福建某5A級旅游景區公司主要采用的是銀行貸款進行融資，公司總負債5.68億元（其中：銀行貸款5.36億元），負債率39.8%，，從中我們可以看出5A級旅游景區企業的融資渠道比較單一，不能滿足5A級旅游景區企業升級發展的要求。

（三）投資主體比較單一

首先，在5A級旅游景區企業融資工程中，政府一直扮演著主要的角色，若一直延續這樣比較單一的旅游資金的注入方式，即使是在財政資金寬裕、經濟發達的地方，也會加大地方財政的壓力。

其次，5A級旅游景區企業在發展的過程中，一些旅游資源還沒有得到開發，相關的配套設施的建設還沒有跟上，因此不能很好的滿足消費者的需求，5A級旅游景區企業在融資過程中缺乏了風險投資主體的參與。

三、5A級旅游景區企業升級發展之融資策略

（一）拓寬融資渠道，創新旅游融資項目

一方面國家要設立旅游發展專業基金，例如設立信托投資基金等，根據投資對象不同可以分為期貨基金、債券基金、貨幣市場基金、股票基金等；根據不同的基金公司，可以分為私募基金和公募基金。為了促進旅游企業獲得更好的發展，政府應該鼓勵和引導信托公司或者基金公司成立募集基金投放在旅游產業當中去，并給予一些旅游公司相關政策上的支持。

另一方面引入旅游行業的風險投資，與其他行業相比，旅游行業有著回報周轉長、投資大的經營特征，因此旅游行業同樣是一個風險投資的行業，要建立成熟的產權交易市場，也要通過抵押資產作為投資退出的一種方法進行嘗試。

（二）加強與金融機構的合作

5A級旅游景區企業要通過以下方式加強與保險金融機構的合作。

首先，加強與保險公司的合作。為了進一步提高5A級旅游景區企業的水平和層次，5A級旅游景區企業要加強與保險

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