淺析建筑消防工程常見問題及對策

王 福

唐港鐵路有限責任公司

淺析建筑消防工程常見問題及對策

王 福

唐港鐵路有限責任公司

隨著生活當中電氣化程度的提高及各種燃氣用具的普及，火災事故不斷發生，火災的特點也在不斷翻新，造成的危害不斷擴大，火災預防、報警及滅火工作越來越得到大家的重視，建筑消防工程在建筑工程當中的地位也越來越高。本文針對目前我國建筑消防工程出現的問題，結合實際經驗，提出一些浮淺認識，希望可以對建筑消防問題有所改善，提升我國建筑工程質量，對保證人民在安全的環境中工作與生活有所幫助。

建筑消防工程；問題；對策

建筑消防工程分為室內和室外兩部分。包括火災自動報警系統（聲、光）、氣體滅火系統（有管網和無管網兩種，按照使用場所及火災性質不同使用不同的氣體）、自動噴水滅火系統、泡沫滅火系統、滅火器（泡沫滅火器、干粉滅火器、二氧化碳滅火器、水基滅火器等）、防排煙系統、消火栓系統（室外消火栓包括地上式和地下式）。

一、建筑消防工程中經常出現的問題

（一）消防系統問題

在進行設計及施工時，室內、室外的消火栓在安裝后壓力與實際需求還有較大的差異，導致部分消火栓壓力不能滿足滅火的要求，尤其在面積較大、建筑結構復雜的建筑物中，雖然消火栓能夠滿足最不利點水壓的要求，但次不利點水壓的要求卻容易被忽略，這是消火栓安裝完成后經常出現的問題。

在現場安裝作業時，由于很多施工隊伍操作人員不專業，導致留下的孔洞與消火栓箱底不相符，安裝完成后，安裝消火栓的墻面與栓口的出水方向不能保持吻合；局部墻體與消火栓箱體之間的距離不合適，導致水帶在使用時出現彎折現象，水量減少，甚至出現消防水帶無法在消火栓上安裝的情況；在進行二次安裝時往往會出現墻體裝飾物遮擋消火栓的現象，箱門自身的顏色與四周墻體的顏色區別不大，在遇到突發事件時不易找到消火栓；室內噴淋頭配備不合理，不能對保護區全覆蓋；感溫、感煙設施設置不足；氣體滅火設備計算時采用的數據不合理，造成空間容積太大，氣體密度達不到要求，不能在最短時間內消除火災。地下式水泵接合器與地下式室外消火栓沒有按照標準圖集進行安裝，造成使用當中操作困難、出水不暢等問題，留下了安全隱患。

（二）施工人員與檢查管理人員問題

由于我國目前建筑產業的發展，從事建筑工作的人員逐年增多，但是人員素質良莠不齊，許多人并不是專門從事建筑消防工作，只是片面的了解，對待工程的態度也不夠認真或不專業；施工隊伍管理人員對此也是睜只眼閉只眼，管理人員只注重結構、基礎等主要方面不出現問題，往往忽視建筑消防安裝工程，這樣做的后果導致消防工程質量偏低；施工單位又沒有雇傭具有專業知識的人員進行作業，由于缺少消防工程與建筑工程專業人員的指導，土建施工與消防安裝施工配合不密切；在檢測整個消防工程與消防系統時，不能運用科學的檢測方法與技術先進、性能穩定的設備，更缺乏態度認真、技術水平過硬的技術人員，造成消防工程的檢測只做表面工作，沒有利用科學、有效的檢測方法進行檢測。

（三）設計方面的問題

近年來，從各種火災事故來看，消防設計問題也較突出，主要表現在以下幾方面：一是水力計算偏差，系統內水壓分配不合理；二是規范掌握不到位，室內外設施設備布置不符合規范要求，如室內噴淋頭設置不足，探測頭布置過少，對各種遮擋物掌握不全面，電氣控制系統設計不滿足規范要求，消防控制室設置及室內設備布置不合理；三是對規范理解不透徹，或不同行業規范之間規定不同，造成消防設計時留下缺陷；四是設計馬虎，審圖不認真，如防火間距尤其是扇形房屋容易被忽略，防火隔斷設置規范有非常明確的規定，設計時哪些隔斷需耐火1.5小時哪些隔斷需耐火2小時掌握不明確，甚至該隔斷的處所未進行隔斷；保護面積計算偏差，存在報警盲區，出現設計失誤；安全出口及疏散指示標志設置不合理；二路電源問題；防排煙系統聯動問題等等。

（四）材料設備使用方面的問題

隨著科技的進步及國家對消防工程的重視，消防設施設備得到了突飛猛進的發展，市場上出現了種類繁多的消防設施和設備。同時也出現了不同的質量方面的問題，如進場材料質量差，選用非標材料、設備，選用設備與設計不符，存在缺陷，致使設備安裝達不到設計要求，設備布置不符合規范要求。如消防控制主機容量不足，部分設備無法與主機關聯，排煙風機電壓與控制設備部兼容等等。

（五）使用管理方面的問題

由于近年工業發展較快，新型建筑材料、設備不斷涌現，造成火災事故種類也花樣繁多，對消防設施、設備也提出了更高的要求。與之相對應的管理也需要提高。但是在發展的同時，也存在不同程度管理方面的問題，如對新型設備管理沒有配備相應的技術人員，對設備使用維護不熟悉，日常保養、維護不到位，使用時不能及時發揮效力；主管單位不重視，沒有對設施設備進行及時的維護、更新及升級，沒有按照規定進行定期試運行等等。如消防控制室值班制度，由于需最少7名具備消防培訓合格人員24小時輪流值班，涉及長期費用較高，容易被規避。

二、建筑消防工程的安全隱患成因

（一）消防設計問題

近年來，國家對待消防工程一直都非常的重視，并對此制定了相應的法律法規及規范，在消防工程進行設計時須符合國家的規范與標準，在工程結束后也要按照國家制定的標準進行檢測驗收，確保消防工程符合要求及工程自身的質量與安全系數，能夠達到預期的目的，從源頭上保證自身的建筑消防工程符合消防技術規范與國家法律法規并起到應有的作用，但是在建筑工程實際進行時，卻經常出現建筑方案與圖紙模糊，與技術要求相差甚遠，片面追求工程速度而忽視設計質量，沒有嚴格按照國家的規定與標準，或者因為追求建筑物的美觀而放棄了相關的建筑消防規定，這些都為消防系統帶來隱患，以下是幾個具體方面。

1、設計人員不具備相關的專業素質，無法勝任該工作

隨著建筑產業的發展，從事設計工作的人越來越多，這就造成了設計人員的技術水平參差不齊，有些從事設計的人員自身沒有接受過專業訓練，也沒有相關經驗，所以在對待建筑消防工程時不能夠保持認真的態度，對與消防工程技術相關的標準與規定也不熟悉，概念模糊，無法將國家的法律法規和規范合理應用于建筑消防工程設計之中。設計人員自身水平差、能力低是消防工程設計產生問題的重要原因。還有就是由于對規范理解偏差，造成設計失誤。

2、設計單位片面追求效率與經濟效益，缺乏責任意識

消防設計人員對安全方面的意識不強是造成消防工程安全隱患的重要原因。由于一味的追求速度和效益，在完成設計的過程中必然會降低設計質量，使的設計文件不能達到國家規定的標準與要求，消防工程在先天上便具有了隱患。

3、設計人員職業操守偏低

部分建設單位為了節約工程成本，在對建筑工程進行設計時通常會交給費用較低或者熟悉的單位或個人，而忽視了設計質量，這樣做雖然可以減少成本，但無疑會對工程設計產生諸多的不利影響，再加上部分設計單位或個人對待工程設計采取敷衍的態度，對其他相近的設計圖紙進行修改套用或者對他人的圖紙直接使用，不考慮工程的實際情況，比如周圍建筑情況、消防通道、建筑功能使用差異、地區供水供電情況差異、建筑結構使用材料及裝修材料使用差異等。因此也就造成設計質量不高，甚至不適用本項目現象。

（二）安裝工程方面

消防設備的安裝在建筑消防工程中是極為重要的一環，需要按照與之相關的技術規范來完成，如果作業人員和管理人員在安裝工程中不熟悉有關的技術規范，設備在安裝后必然無法正常使用，在火災發生后不能發揮應有的作用。

1、管理層沒有引起足夠的重視

現階段，由于消防意識薄弱，管理層沒有把消防設施放在重要位置，存在僥幸心理，認為消防設施就是個擺設，沒有多大用途，這是極端錯誤的，也是非常危險的。隨著科技的發展，工業產品五花八門，建筑裝飾材料中新型材料層出不窮，可燃物也就種類繁多，這樣的背景下，消防設施也需隨著可燃物的不同作相應的匹配，如果不引起足夠的重視，一旦發生火災又沒有相應的滅火設施，后果不堪設想，損失是無法估量的。所以消防設施的配備絕對是建筑工程非常重要的環節，是人民生命和財產的可靠保障。

2、不具備施工資質的單位參與消防工程施工

建筑消防工程是非常專業的工程項目，需要施工單位有相應的資質及技術力量，當前，施工隊伍掛靠是一種普遍存在的現象，部分個人或企業為了追求經濟利益，在自身不具備施工資格的情況下參與施工，他們自身不具備相關的專業知識與能力，對工程管理不善，這無疑會降低整個工程的質量，并且由于他們的不合理施工會造成工程出現一系列問題，給后期使用、維護造成極大的不便，影響人員的日常生活，甚至由于在關鍵時刻消防系統不能發揮作用造成不可估量的損失。

3、使用產品質量差，影響正常使用，對施工標準要求不高

設備供應商為了獲取最大的經濟利益，在進行消防設備的供給時以次充好，甚至有些設備供應商利用不正當的途徑參與到設備供應當中，所供產品質量低下，到貨驗收把關不嚴或驗收人員不專業，給工程質量留下隱患。尤其消防設備一般由設備供應商安裝調試，如果供應商技術人員水平不高，施工標準自然就低。比如消防控制室內控制設備、報警設備、氣體滅火設備、水噴淋設備、疏散指示設備，這些設備一旦出現問題，后果不堪設想。

4、安裝過程中違反消防法規或相關規范

由于技術人員素質偏低、追求工程進度、重視經濟效益等不利因素的影響，很多施工隊伍在對消防設備進行安裝時只重結果而不重過程，好多情況下，將消防設備安裝到建筑中任務就完成了，設備如何使用、應起到怎樣的作用沒有給予足夠的重視，因此在安裝過程中，國家有關這方面的法律法規與技術規范被忽略，雖然設備安裝完成了，但設備調試、驗收過程簡化，實際上遠遠沒有達到可以正常使用的程度。較突出的問題如：感溫感煙探頭安裝完成后多少年塑料保護殼都沒有去掉，失去保護作用；無管網氣體滅火氣瓶保險銷沒有及時拔掉，電磁閥沒有接線；消火栓系統沒有最終調整合適壓力等等。

（三）質量把控方面

現階段，我國消防設備的檢查環節與質量驗收存在著不同程度的問題，部分管理者對消防設備質量把控還沒有給予足夠的重視，但這是有關建筑消防工程中非常重要的一環，有關質量把控這一方面還有許多問題需要完善。

1、質量檢測與監督力度不夠

消防設備的質量、種類和性能對消防設施能否發揮出與之相對應的功能具有決定性作用，為了使所安裝設施設備更好的發揮作用，國家對這些設施的檢測制定了嚴格的規定，要求建筑工程投入使用前必須經有資質的單位，對電氣設施、消防設施進行檢測，出具合格報告后方可進行消防驗收，消防驗收是否合格對建筑工程投入使用具有一票否決權。由于種種原因，實際執行當中會出現檢測不到位、走過場現象，或者檢測單位與施工單位互相勾結出具虛假報告，監督人員沒有認真審核，造成不合格的設施投入使用，為后期的使用留下隱患。

2、消防工程的驗收把關不嚴

消防工程有兩個方面的驗收環節，一是進場材料設備的驗收，二是工程竣工后的總體驗收。消防材料設備進場驗收需要建設單位、監理單位、施工單位專業人員非常認真的把關，從合格證、材料設備外觀檢查、第三方抽檢、材料試驗室檢驗等方面嚴格審查，全部合格方可進行設備安裝；工程竣工后的總體驗收需首先完成消防設施和電氣設施的第三方檢測，出具合格報告書后方可進行。在以上兩個驗收環節中，每一步驗收程序缺一不可，而驗收時往往容易出現把關不嚴現象的發生，部分人員或技術、經驗不足，或疏忽大意，或不負責任，對工程驗收未引起足夠重視，造成驗收時留下缺陷。

3、消防設備初裝時未制定健全的售后服務制度

許多消防設備生產商為了獲得廣闊的市場空間與更高的經濟利益，他們會對產品進行更新換代，這對消防工程來說是好事，也存在不利因素，尤其更新換代太快時會造成以前所安裝的設施無法維護修理，因為消防工程購買使用的通常都是他們的前一代產品，一旦出現問題同一型號的產品便無法再次購買到，由于設備購買時售后服務制度約定不嚴密，或者對產品升級條款未制定，出現問題也就不能夠及時的解決，可能需要更換新設備，給產權單位造成損失。

三、提高建筑消防工程質量，使其發揮功效的對策

（一）監督管理方面

加強對建筑消防工程的監督，消防安全與人民群眾的生命財產安全息息相關，各參建單位必須給予高度的重視，相關部門應該指派專業人士對建筑消防工程全過程進行有效的監督。在這一過程中，對施工出現的問題要及時糾正，施工中存在不合格的地方絕不姑息，有些一時難以整改的問題要責令施工方限期整改，并且進行復查，問題消除后才允許下一個工序的施工。對整個工程的質量要進行不定期檢查，在檢查的過程中要關注每一個環節，將安全隱患消滅在萌芽狀態，對施工質量偏低與多次檢查不合格的工程應該停工處理。在竣工驗收時要嚴格把關，交出完全合格的工程項目。不定期邀請消防機構、政府部門提前介入，以其專業的知識、嚴謹的態度為建筑消防工程的質量把關。

（二）質量控制管理方面

1、設計方案的完成

從源頭抓起，委托技術過硬的設計單位進行設計，提出切實可行的、高質量的設計方案。設計審核單位及建設單位要非常認真的負起責任。對消防系統的選擇、主要器材、消防設備的選擇嚴格控制，反復斟酌后完成工程設計，報消防部門審核，對不合理之處修改調整后完成正式設計文件。

2、施工及監理單位選擇、人員選擇

通過嚴格的招標程序擇優選定施工、監理單位。消防工程屬于專項施工項目，總承包單位在選擇專業施工隊伍時往往忽略施工資質，容易使不具備消防資質的隊伍承攬消防工程，這方面建設單位和監理單位需提出要求，參與選用隊伍，嚴格把關。消防工程涉及土建、管道、強電、弱電、通信等多方面專業，首先要有消防工程專業施工資質，還需提供與之相匹配的技術和管理人員。工程施工期間，監理單位必須安排具備消防專業知識的監理工程師現場盯控，涉及到專業施工時必須安排相關專業人員到位，每一個環節都需監督檢查，確保施工環節不留隱患。

3、消防物資、設備的質量控制

由于消防工程涉及多專業，施工當中使用的材料、設備也就種類繁多，這就需要不同的材料、設備安排不同專業的技術人員進行嚴格的檢驗，按照建設工程質量法律法規相關要求結合實踐經驗逐項進行檢查，該報第三方檢驗的產品按規定報第三方檢驗，取得合格報告后方可使用，所有材料設備必須符合設計及規范要求，不合格產品或未經檢驗的產品堅決禁止在工程建設當中使用。

4、安裝施工及工程驗收環節的質量控制

有了好的設計方案，施工單位、監理單位人員素質到位，消防產品也合格，這些方面具備條件后，還需把控好消防工程安裝施工環節，按規矩、按程序完成安裝工程的每一道工序。

開工前，建設單位組織，監理單位參加，由專業設計師對施工單位進行技術交底，同時進行施工圖對接審查；施工人員拿到施工設計文件后，首先要組織相關的不同專業人員進行詳細的審核，給各工種技術人員、施工人員做詳盡的交底，監理單位全程安排人員參加，每一個環節、每一項功能都要做到心中有數，包括與土建工程及其他安裝工程的配合問題；施工單位結合土建工程施工組織設計，編制切實可行的消防工程實施性施工組織設計，監理單位、建設單位組織詳細的審核該，并簽署意見留檔備查。

將工程需要的材料設備分專業制作詳細的統計表，分析各種設備的功能是否與本項目匹配，有不同意見及時與設計單位勾通解決。

施工期間按照實施性施工組織設計，與土建專業配合做好各種管線的預埋及孔洞預留工作，避免二次開孔；各種探測器、噴淋頭、報警裝置等安裝時要注意擋煙垂壁的規范規定，各種探測器安裝時注意不得造成污染，污染后會出現不靈敏現象，入住前必須去掉外部保護殼，否則失去報警作用；室內消火栓安裝需注意手動起泵裝置的安裝，栓口朝向的問題，水龍帶、水管使用時打折的問題；室外消火栓安裝時對照圖集認真做好消防井，注意消火栓高度、位置、管道連接等，便于操作。

施工完成后施工單位會同監理單位組織自驗，包括外觀檢查、管道水壓試驗、各種探測器及報警裝置試驗、消防控制系統聯動試驗等等。驗收合格后報建設單位組織消防主管部門驗收。所有驗收均合格并取得消防主管部門出具的合格意見書后方可投入使用。

（三）后期維護管理方面的對策

消防工程交付使用前，由安裝單位按照設備使用說明書及管理規程對使用人員嚴格培訓，直到完全掌握、操作熟練為止。對消防法律法規規范要求人員值班的情況，值班人員必須取得主管部門出具的消防培訓合格證。交付使用后，管理單位必須按照設備及規范要求，對消防設備進行維護及試運行，對到期需年檢或更新的設備絕不延期，保證設備隨時處于良好狀態。嚴格執行值班制度，并定期不定期對值班人員進行檢查考核。

總之，建筑消防工程在建筑工程當中處于非常重要的位置，對工程質量有著直接的影響，造成的后果也是慘重的，如果建筑消防工程出現問題，對火災無法進行防御與補救，勢必會給民眾的生命財產帶來無法估量的損失，建設者與管理者就是歷史的罪人，必須引起足夠的重視。

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