建筑工程造價預結算審核應注意的問題

王 聰

佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

建筑工程造價預結算審核應注意的問題

王 聰

佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

在目前競爭日益激烈的建筑市場環境中，建筑企業要獲得較高的利潤，就要控制好工程項目的投資，工程造價預結算是重要的工作內容。建筑工程單位的工程造價人員在進行預結算審核工作中，所有的工作都要按照審核原則進行，采取相應的審核措施，可以有效地避免建筑工程建設的過程中存在資金浪費的現象。工程造價預結算審核工作質量的提高，工程投資就能夠得到有效控制，隨著工程造價管理質量的提高，建筑工程質量也有所提高，由此建筑企業就可以獲得較高的經濟效益。

建筑工程造價；預結算審核；注意問題

引言

眾所周知，建筑工程施工內容較多，影響工程造價的因素來自施工的諸多方面，為給建筑工程造價工作的順利開展提供依據，不僅需要施工單位做好預決算審核工作，而且需要相關單位應加強建筑工程造價預結算審核，及時發現預結算工程中存在的問題，根據建筑工程實際，提出相關對策，以切實維護建筑工程參與方的權益。

1 建筑工程造價預決算審核問題

1.1 預決算審核不注重動態管理

建筑工程造價所受的影響因素較多，如受市場影響施工材料會出現一定程度的波動，部分施工單位編制預算時未充分考慮到市場因素影響，導致預算編制不合理，而開展審核工作時不注重動態管理，未能及時發現預算存在的問題，導致預算與實際落實存在一定差異，給工程造價控制目標的順利實現帶來較大不利影響。

1.2 審核人員思想意識有待提高

預決算審核過程中部分審核人員思想意識不高，認識不到預決算審核工作的意義，存在僥幸心理，粗心大意，未充分分析預決算相關內容的合理性，即便發現問題得過且過。另外，部分審核人員對建筑工程預決算規范及要求認識不全面，對問題的識別能力較差，不能及時督促施工單位進行針對性修改，無法給建筑工程造價的管理提供有效依據。

1.3 預決算審核工作監督不力

預決算審核工作中為督促審核人員嚴格按照規范要求開展審核工作，保證審核工作質量，需要安排專門的人員進行監督，以及時發現審核工作中存在的不足之處，然而部分預決算監督人員未盡到監督職責，未及時指出審核人員存在的錯誤，導致預決算內容諸多問題，影響建筑工造價預期目標的實現。

2 建筑工程造價預結算審核要點

2.1 管理定額、價格的措施

優化預結算的方式，首先需要提高定額、價格管理的綜合水平，使用科學、合理的方式對工程綜合的基價進行確定。另外，在實際施工中，新型工藝與技術的發展會對工程基價產生影響，業主需要加強對這部分影響的重視程度，編制出全面的估價、統一的定額、文件說明、需要經過審批的材料、工程中使用設備的價格等，保證定額、價格管理的科學。在工程進行之前，業主需要在科學調研的前提下，與建筑施工企業對工程估算價格進行共同協商，然后由定額管理部門進行審核與估價，并對新的技術與工藝等統一估價，使預算管理部門的工程量得到減少，避免高估冒算情況的出現。針對文件說明材料以及需要進行審批的工程中的材料、設備、價格等，進行統一發布，提高對各方面的公平性，明確各方面責任，避免出現推諉扯皮現象。

2.2 加強對材料價格變動的重視

建筑工程具有復雜性與長期性，建筑材料作為其中不可或缺的組成部分具有一定的多樣性，在施工期間，不可避免會出現價格上的變動，產生投資成本增加、違反合同規定、影響工程整體質量等風險，這種風險多數情況下需要建設單位與建筑施工企業共同承擔。因此，有關工作人員要積極進行市場調查，并記錄、總結、分析每一次的調查結果，加強對市場建筑材料價格變化的理解，對價格走勢進行科學預測，在造價預結算中將這部分因素考慮在內，在進行審核結算時能夠進行宏觀把握。

2.3 促使造價審核員工綜合素養不斷提升

審核人員的素質對于審核工作能否完成以及完成的效率和質量是具有極大影響的，甚至可以說，審核人員的綜合素養決定了審核工作的成效。要想確保審核人員具備較高的素養，則應制定相應考核制度，選用適宜的審核工作人員，讓專業人士、高素質人才來從事審核工作，同時，也需注重審核人員的工作經驗，對于那些經驗極為豐富的工作人員，企業要給予重視。其次，由于社會的發展變得愈加迅速，該行業的發展進程也非?？?，故對于審核人員的素質要求也會變得愈來愈嚴格，故應該針對審核人員展開相應的培訓活動。同時，相關企業還要采取一系列措施來確保審核人員掌握到更多新型知識，使他們能夠靈活應對各種突發情況。最后，還需要不斷增強審核人員的尊法守法意識，以此來避免審核人員違紀違規現象的出現。

2.4 建筑工程造價預結算審核通過運行計算機系統完成

信息時代，在對工程造價審核中，就要對計算機信息系統合理運用，以保證造價預結算審核工作高效有序地展開，且提高審核工作質量。在工程造價管理中，主要的因素就是工程量計算。在工程量計算中，通過運行計算機系統，可以使審核的工作量降低，同時還可以提高工程量計算的準確率，由此使得審核質量和審核效率都有所提高。

2.5 加強預決算審核監督

一方面，制定合理的造價預決算審核工作組織，明確審核工作主要負責人及職權范圍，要求審核負責人認真落實審核工作細節。另一方面，實施審核工作責任制。為鞭策審核人員認真落實審核工作，審核單位應實施審核工作責任制，使審核工作人員本著“誰出問題，誰負責”的態度開展工作。另外，做好工程造價預決算工作總結。審核單位應根據預決算審核工作落實情況，及時召開審核工作總結會議，分析在監督過程中發現的問題，及時通報批評相關責任人，要求其及時改正存在的問題，為今后審核工作的開展做好鋪墊。

結束語

建筑工程的工程造價管理離不開預結算審核工作的撐持，承發包各方要想做好工程造價管理工作，那么就需要注重預結算審核。現如今，工程造價預結算審核工作依然存在著這樣或那樣的問題，相關企業非常有必要針對這些問題展開深入探究，及時采取各種措施，確保預結算審核工作能夠正常完成。

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