建筑工程造價常見問題及措施分析

李 斌 常正輝

洛陽城市建設勘察設計院有限公司

建筑工程造價常見問題及措施分析

李 斌 常正輝

洛陽城市建設勘察設計院有限公司

城市化進程的不斷加快，推動了我國建筑行業的迅猛發展，加之市場經濟制度的深入改革，建筑市場競爭日漸激烈。在此背景下，建筑施工單位工程建設質量、成本控制以及技術創新成為提升提升自身競爭力的重要途徑。而工程質量與成本控制與建筑工程造價管理存在密切關聯性。因此，明確認知工程造價問題與措施，提升工程造價質量至關重要。

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引言

建筑工程大部分是基礎工程建設，比如居民生產生活建筑。在建筑工程中造價是很重要的一點，工程項目的全程都離不開造價，因為建筑工程不僅建設周期很長，其工作環節也是十分的復雜，所以資金與資源消耗量非常的大。也正是由于投資大，工程造價的影響因素才會這么多樣。因此在建筑工程中我們一定要加大對控制造價的關注度。

1、工程造價常見問題

1.1 造價方式不符合工程需求

在建筑行業改革不斷推廣的過程中，我國的部分建筑企業無法滿足經濟市場的需求，甚至無法維持日常的生產經營，最后只能面臨倒閉的結局。同時稅率每年也在不斷變化，造價人員在做預算時沒有對稅費部分加以調整，工程中出現的大量經營型支出無法被計算在工程造價中，造成實際支出超過最初預算的局面，因此建筑企業管理人員需要進一步調整造價方式，讓工程預算更符合建筑行業的發展需求。

1.2 工程造價環節連接不到位

建筑工程的造價管理可以被分為六個環節，即投資估算、設計概算、施工預算、合同價格、工程結算價格、決算價格，對于工程造價來說，這些環節是相互影響和相互依托的關系，但實際建筑工程往往存在各預算環節脫節的現象。此問題產生的主要原因是，不同施工階段的負責方不同，導致建筑工程的整體造價方式有所差別，不同主體的管理目標不統一，沒有形成良好的造價管理體系。

1.3 工程造價人員專業能力較低

建筑工程造價管理具有專業性和復雜性特點，是一門技術性較強的學科，其覆蓋面較為廣闊，涉及到了多種專業技術和理論知識，造價人員是工程造價的人力資源支持，在工程管理中發揮著重要作用。當下建筑行業內的造價管理人員專業素質較低，部分人員無法勝任造價管理這一職位，為此管理者還需要加強對造價師的管理和培訓，提高他們的專業水平，從而提高建筑工程成本預算的效率和質量。另外還有一部分造價人員缺乏專業精神和職業道德，在核算施工成本時，迫于某些部門的威嚴或接受了一些好處，隨意修改預算數據，導致工程造價失去了真實性和準確性。

2、建筑工程造價控制措施

2.1 完善建筑工程造價管理機制，制定科學管理制度

建筑單位在明確認知工程造價管理重要性的基礎上，應依據國家相關規定結合企業實際情況建立完善的工程造價管理機制，制定科學管理制度，用以保證建筑工程造價管理工作在建筑工程建設過程中的有效落實，實現建筑工程造價精細化、柔性與硬性結合管理。首先，通過選聘、教育培訓、崗位培訓等方式構建專業化、高素質建筑工程造價管理與工作人員，組織開展建工程造價編制工作。其次，根據市場變化情況以及建筑工程項目建設要求，設計工程建設方案，通過對比試驗與模型分析等方式，選擇優化方案，用以保證工程設計方案的科學性、合理性與可行性。并依據設計方案進行工程造價控制，用以保證工程造價管理工作在各工程環節中的有效落實。此前，依據工程項目建設特點，以及地區工程造價管理規定，制定完善的管理制度，包括設計圖紙審查制度、設計標準以及各環節(施工設計階段、投標階段、施工建設階段、竣工決策階段)崗位職責與管理辦法等等，用以規范管理行為，保證工程造價管理質量。

2.2 優化工程造價審計工作

針對當今我國建筑工程造價管理工作存在的問題，加大工程造價審計工作已成為建筑行業現代化發展與建設中必然趨勢。通過對工程建筑項目各環節，尤其是工程量、工程造價計算方法等有效審核，可大大的提升工程造價管理的科學性、準確性與實效性，實現工程造價對工程建設成本的有效控制，提升企業經濟效益。例如，在依據建設合同與建設圖紙要求，對建筑材料、機械設備、人力資源等進行進行審核，用以明確定工程量清單單項價格與總價格。并采用符合工程建設的計價模式進行投資預算與評估，實現工程計價程序與工程量規則的統一性與規范性，為竣工決算提供準確依據。

2.3 強化建筑工程造價監管工作

有上述分析可知，建筑工程造價監管工作至關重要。因此，建筑單位以及相關監管部門應結合建筑工程建設項目屬性，依據建筑工程建設各環節特征制定完善的監督與管理機制，實現對建筑工程造價管理的全方面、全方位監督。例如，對招投標合同進行嚴格審查，在保證合同合理性、準確性的基礎上，嚴格依據合同要求與建設需求進行管理；建筑企業成立內部監管小組，對施工階段中建設設備、材料、勞動資源以及各工程量報表進行嚴格審核與監督。從而提升建筑工程造價管理質量與水平。

2.4 強化造價控制方面人員的綜合實力

現代造價管理方面的工作具有較強的復雜性，不僅需要造價管理人員具有一定的專業素養，同時還要能具有經濟學方面、建筑施工方面、綜合管理方面的能力，從而處理好項目造價管控的各方面需要。尤其是在建筑科技迅速發展的當下，更需要這樣的一批綜合能力較強的管理人才。要培養這樣的人才，教育機構與行業管理機構應強強聯手，培養出企業需要的造價管理型人才。

結束語

總而言之，建筑工程屬于一個比較系統的管理體系，其中的問題具有不可預知特點，為此管理人員要做好統籌工作，考慮不同方面的造價因素，采取有效的解決措施，確保建筑工程能夠及時竣工。造價管理是提高工程質量和企業經濟效益的主要方式，因此做好造價工作對企業和建筑工程來說都具有顯著意義。

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