關于住宅建筑設計規范的探討

馬迪飛

錦州市建筑設計研究院

關于住宅建筑設計規范的探討

馬迪飛

錦州市建筑設計研究院

隨著我國經濟的快速發展，給城市帶來了巨大的變化，其中住宅的數量也在不段的增長。其中對住宅的設計是和城市人們的利益將有著密切的關系。建設住宅需要投入大量的資源，并且對有限的資源進行科學合理的分配和利用是現階段所面臨的重要問題，與此同時對住宅的功能與質量等要達到標準，也是當前研究的重要方向。

住宅；建筑建筑設計；規范；住宅設計

1、住宅設計的背景

在1999年出臺的原住宅設計規范截止到目前已經有了將近快20年，這項規范對住宅設計質量的提升與改善人們的住房條件等各個方面都起到至關重要的作用。但是由于經濟的快速發展和人們的生活水平的不斷提升，原住宅規范當中的一些條文和現代住宅的要求已經不再適用了。為了更好的解決這種情況，我國在2011年制定了新的住宅建設標準。并且為了使這孤帆可以具有法律性質，在這基礎上增加了一些監督的措施。

2、住宅建設設計規要求

現在住房制定已經進行了改革，同時住宅也走向了商品化，城市住宅的模式也不再局限于曾經集合式的住宅模式。現在城市中除了高，中，低三個檔次的一般住宅之外，還有一個標準更高的住宅，其形式也比較多樣，比如獨立式，并聯式等，層數也有所不同。雖然城市住宅的類型多種多樣，可是對其安全，衛生以及基本功能的要求是相同的，所以出臺的規范對全國范圍內所有住宅的設計都適用。

規范規定的僅僅是住宅單體工程的設計，然而在城市中，住宅與居住區規劃是緊密相聯的，住宅的朝向，層數，防突發災害，日照等方面與居住區建筑密度，道路系統，居住區的規劃與布局等等都有著非常密切的關系。所以想要形成一個良好的居住環境，就必須要進行綜合的考慮。所以在進行住宅設計時，首先要與城市整體規劃以及居住區規劃相符，其次與周圍的環境相適應，在此基礎上，創建舒適，優美，方便的生活環境。

住宅最終的目的是給人使用，所以以人為本是設計的主要理念，在對一般的居住使用要求滿足之后，也要進行相應的基礎公共服務設施的配置，以此滿足一些特殊人群的要求。

3、住宅建筑設計規范研究

3.1 套型設計

住宅在設計的時候，要依據套型進行設計，每一套住宅，都應設有臥室，起居室，衛生間以及廚房這些最基本的功能空間。在最新的住宅設計規范中，對最小套型的使用面積以及居住空間的數量進行了規定。

3.2 臥室，起居室設計

首先，在進行住宅的設計時，要進行避免出現穿越一個臥室后進入到另一個臥室這種情況，同時應該對臥室的采光以及自然通風要進行保證。臥室應依據實際居住人數，家具的尺寸還有必要的活動空間進行最小面積的確定。在過去的規定中，雙人臥室最小面積為10平方米，單人臥室則不能小于6平方米，兼起居室的臥室最小面積不得小于12平方米。而最新的規定中，將其修改成9.5以及10。修改所依據的是，我國目前對于中小型住房建設的相關國策，家電設備的技術更新以及住宅部品的產業化，集成化等中眾多因素。因現代科技的發展，各種住宅部品以及家電的尺寸都不同規模的減小，而且各功能空間尺寸的要求也出現了縮小的情況，因此新規定將臥室的使用面積相對的減少了1平方米到2平方米。其次，在現階段的住宅套型中，起居室已經成為了必不可少的一部分，而且起居室具有較多的功能。因此對其使用面積要進行保障，同時對交通干擾要減輕，讓起居室能有相對穩定的使用空間。最后說一下套型較大的住宅，對于較大的住宅中，除了起居室外，其余的過廳以及餐廳可以沒有直接采光，而且其占據面積的比重不應過大，否則對生活標準會產生影響。

3.3 廚房設計

根據一項最新的，關于我國新建住宅小區的調查結果顯示，廚房的使用面積基本上在4平方米以上，同時實態調查結果顯示，當廚房的面積不足4平方米時，對于一些基本的操作要求無法進行滿足。廚房的采光通風口是必須配備的，而且要求直接對外，在自然通風換氣的情況下，能夠保證廚房的空氣質量。對居住實態調查結果進行分析后可知，排油煙機在絕大部分的家庭中只有在炒菜的時候才會被打開，對于煮飯等作業僅依靠自然通風，因此廚房需要有直接通向外面的門窗，以保證空氣流通。廚房的位置最好在套房中離出口比較近的地方，這樣對于管線的布置以及廚房垃圾的清運比較方便，是保障套型設計滿足潔惡分區的重要指標，在有條件時應盡量予以滿足。對于廚房內部的設施，基本的有案臺，爐灶，洗滌池以及排油煙機等。在設計的過程中，如不進行合理的布置操作流程，在后續的住房實際使用時，以及想進行管線改造時就會出現很大的麻煩。廚房還可分為單排布置以及雙排布置。進行單排布置的廚房，對于操作臺寬度的要求是不得小于0.5米，在結合人下蹲打開柜門所需要的空間，以及另一個人需要在操作人身后通過的最小距離，對最小凈寬的要求是1.5米。進行雙排布置的廚房，兩排設備之間的距離與人體的活動尺度想結合考慮后，最小應為0.9米。

3.4 衛生間設計

對住宅內，衛生間內的設備要求為，最少應該有的三件潔具分別是，便器，洗浴器以及洗面器。衛生間內的潔具可有不同的組合，其最小面積的規定依據如下：進行最低面積計算時，潔具應取其底線尺度，衛生間活動空間也應取最小值，而且對淋浴空間以及盆浴空間要考慮在內，對排便活動以及沐浴活動所出現的空間借用情況不予考慮，同時對老人和兒童在使用衛生間時其護理空間要進行預留。對無前室的衛生間來說，衛生間的門大多數情況下通向的是廚房以及起居廳。這是因為在住宅套型面積指標要求較低時，出現的過渡性辦法。而依據使用的反饋結果顯示，這種布置方法有著突出的問題，所以這種設計方法不能再出現。對于洗衣機的位置，不必須在衛生間內部，但在套內需要對洗衣機的位置進行預留。而且配備專門的排水接口以及電插座等。

4、結束語

綜上所述，在計劃經濟時，人們對住宅進行改善的愿望在經濟高速發展的當前將集中實現這將對于我國住宅市場將起到了很好的推動的作用。并且在住宅商品化后，其品質和規模都發生著很大的變化。這將對建筑設計人員提出了更好的要求。

[1]趙淑霏.我國住宅建筑設計規范要點分析[J].江西建材，2014(12).56

[2]周輝瑜.芻議建筑設計規劃中的問題與措施[J].城市建設理論研究，2014(6).134

[3]楊欣.城市化與中國房地產[J].西安建筑科學大學學報(自然科學版)，2013(5).85