高房價，新特首的頭號挑戰

本報記者　范凌志

房價已經成為最困擾香港人生活的問題之一，據美國市場研究機構De?mographia最新公布的2017年度國際房價負擔能力調查，香港已經連續第七年居于房價最難負擔城市之首。高房價不僅加劇了香港人的負擔，還削弱了香港相對于新加坡等亞洲其他金融中心的競爭優勢。

3月11日，港區全國人大代表團團長、基本法委員會委員譚惠珠在接受《環球時報》專訪時說，盡管香港出現了這樣那樣的問題，但“一國兩制是全世界都沒有做過的事”，要對未來充滿信心。她還表示，無論下屆香港特首是誰，都應最先解決房屋住宅供應問題，讓香港人實現安居。

譚惠珠說，在20年中，香港起起落落產生了不少爭議，在政治層面，少數人在世界反建制潮流的大背景下，以西方的民主自由為模版，開始了對中國內地的疏離，他們對基本法了解的缺失和對人大釋法的不滿，導致香港出現亂象。“比如香港的立法會選舉是比例代表制，對于激進派來說，只要在一個選區有3萬個激進分子投你的票，就可以進入立法會當議員。”

“上世紀80年代一些堅持‘民主抗共的人成了反對派的負責人或骨干，他們受外國的影響，不止一次去美國見副總統、國務卿，回來也不告訴外界談了什么東西。”譚惠珠表示，外國勢力確實在影響香港。“在經濟層面，以前國家沒有發展起來，香港是一枝獨秀，隨著國家的崛起，內地人才輩出，香港一些準備不足的人感覺受了威脅”，譚惠珠強調，與此同時，香港對房屋土地的問題處理得不好，對歷史的教育不夠，對推廣基本法沒有盡全力，“這些因素加起來就在立法會里產生了一股勢力，他們起初說‘本土，后來說‘本土自決，最后直接宣揚‘港獨。”

以香港人住宅問題為例，譚惠珠對《環球時報》記者表示：“香港政府對土地和房屋的供應是滯后的，差不多8年都沒有好好解決這個問題，這次特首選舉，香港人最關心的是什么問題？不是普選，不是自由，而是房屋。”

“一個年輕人要供房屋貸款，他就不可能79天坐在街上鬧事，因為他丟了工作就沒法供房。但現狀是很多香港年輕人工作200年也買不起房子，他們怎能沒有怨氣？所以這是必須要快速解決的問題。”譚惠珠說，無安居不樂業，安居是首要的任務。土地貴，要交的租金就貴，導致很多中小企業很難挺得住，而他們又是給民眾提供飯碗最重要的環節。“所以，無論下一任特首是誰，最首要解決的問題就是房屋。”

雖然問題多多，但譚惠珠還是認為要有耐心，且堅定信心，因為“一國兩制是全世界都沒有做過的事”。“香港以前是英國人在管，現在則是高度自治，中央盡量不干預，‘港人治港肯定需要一個逐漸成熟的過程。所以要有耐心。”

同時，譚惠珠提到，現在國際環境很不明朗，經濟復蘇乏力，只有中國還是穩定的。她認為，對于“一帶一路”倡議，香港應當發揮好最大的優勢，即服務業。“香港第三產業的GDP占比超過92%，世界上主要發達國家如美國日本的第三產業占比都在70%以上，而中國內地只有50%多，正要迎難而上。很顯然，在中國的土地上，最能發揮服務業優勢的就是香港。所以，我們還是要充滿信心。”▲