房屋建筑工程施工質量管理建議

(重慶市開州區鎮東街道規劃建設管理所 重慶 405400)

房屋建筑工程施工質量管理建議

劉靜

(重慶市開州區鎮東街道規劃建設管理所重慶405400)

隨著我國經濟的不斷增長，綜合國力的提高，城市建設速度也越來越快，這也就使得國家政府非常注重城市的規劃、建設，并把重點放在城市房屋的建設上，投入大量的資金，用來建設和美化城市的容貌和環境。隨著人口增多對住房需求以及居民對房屋標準的提高，造成城市房屋建筑工程也越來越多。房屋建筑工程中最重要的是保證房屋的質量安全和有效使用。本文將以質量問題展開分析，并提出行之有效的控制施工質量的解決措施。

房屋建筑工程；施工質量；質量管理

引言

隨著房屋建筑行業的迅速發展，對于房屋建筑施工質量的要求也越來越高，在這種情況下工程的施工，其質量問題的管理顯得特別的重要。在房屋建筑工程中，任何問題都可能會引發質量問題，而工程的質量管理，可以從住房建設各個方面嚴格監督管理房屋建筑工程，充分保障房屋建筑工程的質量。所以，在房屋建筑工程的施工中，房屋建筑工程質量管理是一項非常重要的措施，是房屋建筑施工的重要保證。

一、重視施工質量管理的原因

(1)近年來，隨著人們的整體生活水平不斷提高，對于房屋的需求量也越來越大，以致很多的投資商將目光投放到了房地產方面，導致房屋建筑也不斷增加。但是投資商都比較重視利益，導致房屋建筑的質量參差不齊，對于房地產產業損害是極大的。

(2)現階段的建筑行業必須要加大房屋建筑施工過程中質量管理的力度，只有這樣才可以更好的控制施工的時間成本和資金成本，保障工程的順利有序進行。

(3)市場競爭日益激烈，很多企業為取得競爭優勢，采取了"新奇、綠色、節能"等方面的手段，卻忽視了房屋建筑最根本的質量要求，所以要想在建筑行業中占據一席之地就必須把質量管理放在首要地位，滿足人們對于房屋建筑的質量安全要求，然后再去追求"新奇、綠色、節能"等高科技方面的發展。

二、實行質量管理的意義

(1)實施房屋建筑工程施工質量管理能夠有效保證整體及其細節的質量，防止出現返工或檢驗不合格的現象。

(2)有效地使用資金，合理控制施工的進度，做到有序施工。

(3)控制原材料進場，保障施工人員的操作規范性，使建筑完全符合建筑要求。

(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕在市場上銷售質量不合格的房屋建筑，保障消費者的既得利益。

三、施工質量管理的問題

(一)施工管理意識不足。在房屋建筑工程施工過程中，因為施工質量管理人員的質量意識度不夠，在一定程度上也會影響房屋建筑施工質量管理工作的質量。目前我國的施工管理中相關的法律法規對于施工中的技術和質量都有一定的要求，但是對于施工質量管理工作卻沒有明確的要求，這樣就造成一些企業和施工單位對于施工質量管理缺乏一定的認識，在正常的施工中沒有按照相關的制度進行有效的管理。更有部分企業為了追求經濟效益而縮短工期，從而造成了房屋工程質量不合格的現象。

(二)質量管制制度不完善。當前建設施工質量管理制度多是沿用工廠生產安全管理制度。但隨著城市建設的發展，房屋建設項目越來愈多，這種由工廠生產安全管理制度延續過來的質量管理制度，顯然已經不能滿足當前房屋施工管理需求。雖然，在延續工廠生產質量管理制度的基礎上，相關人員進行了針對性的改進。但即便如此，相關管理制度上還是存在缺陷，無法全面的針對多層、高層建筑物施工的不同制定相應質量管理制度。而該問題的存在，勢必會影響未來房屋建設施工質量管理。

(三)施工管理中監督管理松懈。工程施工質量管理監督部門擔負著質量監督管理的工作，然而現階段該工作多為乙方負責。就權利的分配上還不能滿足房屋建筑施工現場質量管理需求。不僅如此，在房屋建筑施工管理中，這種機構多是按照國家相關機構要求所設立的。但在很大程度上只是為了應付檢查，監督管理機構失去了管理的效用，監督管理效果自然不會很理想。所以，當前房屋建筑施工管理中監督松懈是人們所必須解決的一個問題。

(四)施工技術體系不完善。技術是房屋建筑施工的核心，只有良好的施工技術才能夠確保施工質量，而施工人員的技術不完善，沒有與時俱進及時學習，不僅造成施工過程出現技術問題，對施工前的可行性分析也不準確(可行性的分析，是能否進行房屋建筑工程的依據)，可行性的分析不準確，就會讓房屋建筑的安全性受到一定的質疑，從而影響整個工程質量。

四、加強房屋建筑施工質量管理措施

(一)增強質量管理意識。在房屋建筑施工過程中，人員的管理意識和專業水平對于質量管理的行為具有重要的指導性作用。因此加強管理人員的質量意識是能夠更好的落實施工管理工作的基礎。房屋建筑企業應該對質量管理人員進行專業的技能培訓，使相關的管理人員充分掌握正確的思想和方法，運用正確的管理方法創造一個有效的施工管理氛圍。同時，管理人員應該加強提高施工人員技能，提高施工人員的綜合素質，利用正確的施工方法進行相應的施工。只有不斷加強對施工人員及施工質量管理人員的質量意識，才能在根本上保證施工質量。

(二)完善施工質量管理制度。當前有必要對傳統的施工質量管理制度改進、完善。具體可從以下兩方面內容入手：(1)在完善施工質量管理制度過程中要與時俱進，根照房屋建筑質量的實際要求來進行更改、完善制度；(2)在改進、完善施工質量制度的過程中，應該基于原有制度針對性的進行完善制度。其中要有針對性的區分制定高層施工質量管理和多層施工質量管理制度，不僅如此，在制定了好施工質量管理制度大方向后，還必須要進一步的對應細化各管理制度條款。例如，在制定施工過程中材料質量管理制度時，應按照房屋建設的類型、房屋的功能、使用年限等來制定相關管理制度。

(三)加強施工質量監督管理工作。高效監督工程施工質量需要在相關機構下來完成，因而想要提高房屋建筑施工質量監督管理工作，首先要完善監督管理機構。在監督機構中，要明確機構人員的權利，明確監督機構的職能及責任。為了達到這一目的，相關部門應有針對性的根據監督管理工作制定相關制度，為監督管理工作提供有利的制度參考根據。

(四)加強對施工材料及技術管理力度。在房屋建筑工程施工中，相關單位應不斷的加強對于施工材料及技術的管理力度，才可以有效的全面控制并提高房屋建筑的施工質量。在工程施工過程中，施工質量管理人員應該全面控制施工材料和相應的技術，根據完善的管理制度，運用科學合理的檢驗方法，對施工材料進行有效的管理工作。

(五)竣工質量管理。工程完成后應該進行竣工驗收，主要是評價工程最后階段和整體的施工狀況，這也是房屋建筑施工中必不可少的一項內容。在竣工后需要有專業的驗收隊伍進行驗收，然后再按照國家相關法律法規的要求做質量評定，檢驗整個工程的質量狀況，如果發現有不達標的地方，拒絕在竣工書上簽字，并要要求施工單位立即整修，以求把握好最后一道質量關，從而確保房屋建筑工程的質量。

五、結束語

總而言之，在房屋建筑工程中施工質量的管理工作對于房屋整體質量的提高發揮著非常重要的作用，同時施工質量管理也是一項十分復雜的管理工作。所以，相關部門應該加強重視施工質量管理工作，從不同的方面不斷完善相應的制度，確保整個房屋建筑可以滿足人們對于房屋質量的要求。

[1]甘廷逸.淺談房屋建筑工程施工質量管理[J].建筑工程技術與設計，2014

[2]邵妍.房屋建筑工程施工質量管理問題與解決策略[J].技術與市場，2016