智能化小區電氣設計探究

【摘要】智能化是小區發展的一個新的追求和趨勢，實現其建筑電氣設計的智能化是其建設和發展一個重要目標。本文主要是對新型住宅小區的建筑電氣設計進行簡要的分析，指出其電氣設計的智能化特點，進而闡述電氣設計智能化在各大住宅小區及其建筑建設和控制管理過程中的各種應用，為人們更加了解智能化住宅小區，提高其建筑建設和電氣設計質量提供有利的參考。

【關鍵詞】智能化；小區；電氣設計

近年來，互聯等信息網技術得到了飛速的發展和廣泛的應用也為大家的學習、生活以及工作帶來了很多便利。特別是在建設住宅小區的過程中，科學合理地使用互聯網等信息技術促進了電氣設計智能化進程的加快，同時對人們居住條件及其環境的改善也提供了很大的幫助。因此，我們要結合信息的集成技術、配置信息的傳輸技術和網絡科學技術等功能子系統，做好住宅小區綜合布線的加強工作，實現其電氣設備運行及其管理的科學化、合理化與自動化，促進住宅小區建設環境和生活環境的改善。

1、智能化住宅小區電氣設計的特點

1.1控制能力較強

通常情況下，對于住宅小區而言，其電氣設計與管理變化的因素都比較繁雜，而且很多小區采用的都是人為控制的方式，其原因主要在于傳統自動化控制系統缺乏一定的判斷能力和選擇能力。然而，電氣設計的智能化則能夠很好地完成很多測量工作與計算工作，其處理能力也比較強，可以進行十分迅速而且準確的判斷與控制，進而實現對住宅小區中各種因素管理能力與控制能力的提高。此外，實現電氣設計的智能化還能更加精確地把握各個控制要素，更加精細化地完成相應的控制內容，最終實現電氣配給的高效性和節約性。

1.2擴展能力較強

電氣設計的智能化能夠結合人們的具體要求進行策略的執行工作，并且控制對象的各種反饋信息進行協調，還能夠按照預先設計好的管理模式做好管理工作的實施。此外，實現電氣設計的智能化還有助于電氣設備提高其自主學習能力，進而提高其協調能力與適應能力等，進一步實現管理模式與控制模式的豐富性與多樣化發展。因此，對于新型住宅小區的建筑建設而言，電氣設計的智能化是其發展的一個重要方向。

1.3能夠實現集成的智能化

對智能化的電氣系統進行科學的使用，能夠將各小區及其建筑中的各種電氣設備及其控制信息等成功地納入計算機的網絡系統中，建成一個整體的、有效的控制平臺與信息共享系統，可以按照實際需求與周圍環境的變化來電氣設備的運行狀況進行很好的調節，減少或者降低不必要的麻煩與能源消耗，促進資源綜合配給水平與合理利用、科學利用水平的提高，并且促進電氣設備使用質量的提高及其使用壽命的有效延長。

1.4管理模式比較先進優秀

對于傳統電氣化的控制和管理而言，控制系統的自動化必須按照人工的意思來執行或完成工作，對于管理過程中出現的不合理之處并不能進行很好的協調。然而，智能化的電氣設計不但可以實現相關管理人員和電氣設備間各種信息的交互，還可以實現各電氣設備和外界環境間各種信息的交流，最終實現系統管理的高效性協調。

2、智能化住宅小區電氣設計的具體應用

2.1智能化的安全維護及其管理

首先，對于現代化的住宅小區而言，其安全防范系統主要包括其周圍的報警系統與閉路監控系統等，智能化的安全維護系統和管理系統能夠有效地實現人防與技防之間的有機結合。通常，大多數現代化的住宅小區采用的都是由傳輸系統、中心綜合平臺與前端采集系統組成的智能化的網絡數字系統；其院落的圍墻處一般都設有相應的報警系統；其單體建筑的首層單元園區、電梯轎廂、地下車庫與大廳等區域也都設有相應的監控系統。

其次是小區門禁的智能化設計，通常都是采用對講系統，由對講的分機與主機組成。然而，在很多大型的社區內，地下車庫和單體建筑基本上都是相通，其地下儲藏室也成為竊賊們關注的焦點和重點。因此，做好這些位置的門禁系統設置工作和加強工作加強，促進其對講主機聯動的實現，可以有效地避免竊賊由車庫進到單體建筑中。而且，科學合理地使用小區的門禁對講系統還可以促進家居系統智能化接入的實現，使物業得到相應的經濟收益。

此外，小區的車流量也隨著人們生活水平的提高而逐漸增多，這也為車輛管理智能化的實現帶來了一些新的問題。通常情況下，智能化的道閘系統在執行其防盜功能的同時，還有助于車行效率的提高，因為智能化的道閘系統可以通過讀卡系統、閘機控制系統和對車輛的識別系統等實現較為精細的控制和管理。

2.2智能化的通信接入系統

光纖到戶在新建的住宅小區中已經得以實現。要想實現對光纖接入設備的供電，寬帶業務、電話業務和有線電視業務等的接入必須通過在各家居的弱電箱中接入單芯光纜，并且做好其內部電源的預留工作，考慮就近分出一路電源給弱電箱供電，以避免強電對弱電信號的干擾。另外，設計時要考慮弱電箱內系統功能設置，應包含光端機、光調制解調器、路由器、交換機、電視電話分配器模塊等。弱電箱的選用盡量采用尺寸較大、鋼制、模塊化高的品牌弱電箱，以利于后期業主實現智能家居的功能擴展，也是開發商打造智能小區的一大亮點。

2.3智能化的服務系統

在各大型小區的運作過程中，自動抄表系統代替人工抄表能夠有效地促進人工成本的降低。近年來，關于供熱戶表的各項工程已經得到建立和完善，在水系統、電系統和熱系統等的控制和管理過程中，遠程抄表已經成為了可能。應該通過總線協議將計量表和井道內的各采集裝置互相連接在一起。應該做好井道內互聯網通信線路與裝置電源的預留工作，使熱力計量表和戶內各溫控裝置之間的連接得到相應的保障，進而促進遠程抄表、溫度測量和調節控制的實現。其次，在別墅區或者中高端的住宅小區中，電氣設計的智能化主要使用于控制窗簾、控制環境、控制開關插座、控制調光和控制家電等方面，這有助于物業產品自身價值及其附加值的提高。例如：智能數字對講系統的利用有助于智能家居的擴展，促進訪客呼叫轉接的實現以及監控視頻調看與電梯聯動的實現等，使得智能家居系統具有更加豐富的內容。

結語：

現如今，互聯網技術得到了飛速的發展和廣泛的應用，如今和未來的住宅小區已經逐漸地實現智能化，特別是其設計的智能化深度和高度已經成為一種不可避免的發展趨勢。住宅小區的智能化在一定程度上有助于保障住宅小區的各種安全，提高其服務品質等。然而，對其進行應用的時候，我們首先要注意對系統兼容性及其可擴展性的考慮，進而促進其設備更新成本以及擴展局限性的降低；其次要注意其安防系統各個點位的布局工作，使其監控范圍及其監控工作的有效性得到更好的保障和提高；最后還應該對其配電系統進行科學合理的設計。

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