呼喚良好政策環境

呼喚良好政策環境

又到樓市調控季，連日來多地新政連發，為樓市降溫。近日，北京又一新政掀起軒然大波：為抑制學區房價格畸高，2017年北京幼升小將繼續擴大多校劃片，并將通過“隨機搖號”方式確定具體學校。

一石激起千層浪，政策的連帶效應明顯。新政之下，很多投入巨資買了學區房的人，或許“如意算盤”白打了。而如果政策能夠延續，學區房的降價抑或可成大勢所趨。其實道理并不復雜，馬路這邊學區房賣到15萬，馬路那邊非學區房只要8萬。僅以60平方米報一套房計算，溢價就高達400多萬。以12年義務教育為限，400萬即使上最好的私立學校也綽綽有余。這還不算在漫長的時間里，400萬能產生的投資回報價值。

顯而易見，如果沒有與非學區房相比的高溢價和“接盤俠”，不會有人肯花那么多錢去買學區房。所以在當前，學區房已不僅僅是個教育問題，而是個金融問題了。這個怪象產生的原因，包括房地產市場的種種亂象，難道不是和土地政策、房地產政策、教育政策等息息相關嗎？

另一則新聞在這幾日火爆刷屏，那就是山東“辱母殺人案”，引發各路大咖、媒體、公眾熱議，眾說紛紜。司法方面的專業問題我們暫不討論，需要指出的是，民間借貸才是引發這出悲劇的始作俑者。

據全國工商聯調查，目前有90%的小企業和95%的微小企業，沒有與正規金融機構發生任何借貸關系，其融資多依靠民間借貸市場。試想一下，如果不是中小企業融資“難于上青天”，于歡的悲劇是否可以避免？

企業通過高利貸融資，無異于飲鴆止渴，實屬無奈之舉。中小企業值得被全社會尊重，但愿于歡一案，能提醒中國金融界正視應該承擔的社會責任，不要在已經脫實向虛的中國經濟傷口上再撒鹽，更不能在高利貸者身后助紂為虐。而要想避免類似悲劇，最重要的還是推動金融體制改革，給中小企業提供普惠的金融環境，從根本上消除融資難、融資貴的問題。

由此看來，政策對行業企業以及大眾的影響是多么巨大。在日前進行的中紡聯春季調研中，集群地政府、部門、企業家都從各自角度出發，表達了對政策的期待。對解決中小企業融資難、融資貴，棉花問題，減輕企業稅賦負擔、扶持實體經濟等問題，企業提出了很多意見建議，希望國家有關部門加以關注，出臺政策，為企業解決實際問題。而在每年“兩會”期間，紡織行業的代表、委員也都肩負使命，為行業建言獻策，意在引起國家對行業的關注，創造健康、公平的經濟環境，助力行業企業發展。行業企業對良好政策的期待日復一日，也呼喚政策制訂部門能夠真正了解行業的需求，創造健康公平的競爭環境。

當然，政策不是萬能的，還需企業真正領會，認真執行，才能發揮出應有的作用。正如“房子是用來住的，不是用來炒的”，如果總是上有政策、下有對策，那么再好的政策也會釀出苦酒。所以，搬起石頭砸自己腳的事，最好別干。