衛(wèi)冠斌：認識自己，創(chuàng)造自己

從清水灣的一粒砂子，到如今的遠辰營銷的旗手，一路走來，陪伴他的是他不變的初心。他是敏銳的市場獵手，他是誰與爭鋒的劍客，但更讓人印象深刻的是他謙遜有禮的待人處事，以及潛心貫注的工作態(tài)度，他就是遠辰集團營銷副總裁、廣西遠辰物業(yè)服務(wù)有限公司董事長——衛(wèi)冠斌。

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回想起當初奮斗在一線的自己，衛(wèi)總感慨萬千，從廣州到海南，他參與項目體量達10平方公里的雅居樂清水灣全國拓展工作，一開始項目無人問津，國內(nèi)很多代理公司甚至是拒絕合作，到全國建立20多個外展廳，上百個國內(nèi)分銷渠道踴躍參與項目的銷售代理工作，到最后源源不斷地為項目輸送目標客群，為清水灣5年成交400多億打下了堅實的基礎(chǔ)，這些都離不開衛(wèi)冠斌及其團隊成員的共同努力。

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（遠辰·世客城鳥瞰圖及效果圖）

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世

客

城

如今，地產(chǎn)精英衛(wèi)總在遠辰集團將會大展一番拳腳，為遠辰·世客城及其他在售項目的營銷、招商、物業(yè)均畫上濃墨重彩的一筆。

遠辰·世客城位于陸川縣城東部，東至東山風景區(qū)，南至通政路，西至溫泉九龍山莊，北至陸中分校。項目占地約3000畝，總建筑面積逾280萬平方米，是遠辰集團斥資60多億，重點打造的集文化體驗、溫泉度假、康療養(yǎng)生、商務(wù)會議以及品質(zhì)居住等功能為一體的5.0大型綜合旅游地產(chǎn)項目，是遠辰集團深耕地產(chǎn)18年，傾力打造的集大成之匠心巨作。項目整體分為六期開發(fā)，開發(fā)周期約為8至10年，項目包含有客家文化公園、客家生態(tài)公園、婚慶公園、溫泉歡樂谷、準五星級酒店、青少年教育基地、商業(yè)中心、客家小鎮(zhèn)、紅星美凱龍家具市場等主要設(shè)施。

（遠辰·世客城 | 客家小鎮(zhèn)黃昏效果圖）

目前，遠辰·世客城第一期規(guī)劃已經(jīng)基本完工，總體規(guī)劃為63000平方米的客家風情小鎮(zhèn)的商業(yè)街區(qū)已在火熱招商中，計劃將于今年10月份正式對外開放。遠辰·世客城·客家小鎮(zhèn)將締造廣西陸川“城市會客廳”，成為陸川旅游文化的標桿。

（遠辰·世客城 | 風尚驛家效果圖）

陸川是全國有名的客家人居大城，縣內(nèi)旅游資源豐富，是全國著名的溫泉之鄉(xiāng)。陸川擁有著桂東南1500萬潛在消費群體，而每年來到陸川旅游的人數(shù)已經(jīng)超過500萬人，陸川旅游發(fā)展?jié)摿薮螅瑩碛袕V闊的商機。世客城立足陸川，以客家文化為根基，依托陸川深厚的客家文化底蘊，打造全國性的客家文化的旅游目的地，并且，遠辰·世客城還將與其他知名企業(yè)強強聯(lián)手，在最大程度上為游客創(chuàng)造一個良好的商業(yè)環(huán)境。因此，遠辰·世客城客家小鎮(zhèn)將會擁有非常良好的旅游基礎(chǔ)和商業(yè)環(huán)境，將會釋放巨大的商機和潛力。

（遠辰·世客城 | 客家小鎮(zhèn)黃昏效果圖）

在客家小鎮(zhèn)項目下一期規(guī)劃中，遠辰·世客城將繼續(xù)發(fā)掘陸川的文化和旅游潛力，在第一期工程的基礎(chǔ)上，客家小鎮(zhèn)商業(yè)街、婚慶廣場、紅星美凱龍、青少年教育基地、溫泉酒店、shoppingmall等商業(yè)布局，涵蓋購物、旅游、娛樂、養(yǎng)生、生活等多方面，在配套上盡可能的滿足游客和消費者的需求。使游客和消費者者足不出“城”便享受到更為集中、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，也為廣大入駐商戶帶來了廣大的商機。這一項目也將是廣西遠辰地產(chǎn)集團在廣西的又一個精心打造的精品項目。

（遠辰·世客城 | 溫泉歡樂谷效果圖）

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（遠辰·世客城效果圖）

雖說前人的成功經(jīng)歷不可完全復制，但卻能有所借鑒。人類社會的進步緣自于不斷地推陳出新，事物的發(fā)展總是遵循著螺旋式上升之規(guī)律。衛(wèi)總身體力行希望做到這一點：“既要學習別人長處，又要借鑒其弱點，做出改進以謀求自身的提升。” 如果說成功有規(guī)律可循，那么便是認識你自己、創(chuàng)造你自己、成為你自己。

全文內(nèi)容請參看《金色年華》23月下合刊（總第570期）精英專欄

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