中央空調的系統維護及保養研究

蔣小徐

摘 要：中央空調因其性能及優勢在機場中的應用越來越廣泛；需求量攀升的同時新技術與新方法的不斷應用實踐也給中央空調的售后服務帶來了較大壓力，尤其是一般性應用中的客戶自行維護與保養因技術相對缺乏易造成諸多空調使用中的問題；所以，既為了提高服務質量也為了達到中央空調的應用效果最大化，必要對其系統維護與保養方面的一些問題進行細致分析，為其進一步的高效使用提供對策。

關鍵詞：中央空調；系統維護；保養

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.09.176

1 中央空調概念

所謂中央空調，主要是指室內空氣的溫度、濕度以及清潔度等，經過空調設備進行相應的處理之后輸送到各個區間中，從而更好的滿足區間中人員生活的舒適性，還要滿足生產工藝要求的一項環境工程技術。

2 中央空調及其維護保養

中央空調的優勢集中在6大方面，分別是節約運行成本、自動調節效率高、故障發生率低、有利于室內面積應用、水系統易控制、節能環保。雖然優勢較多，但在使用過程中依然需要通過定期的系統維護與保養延長其壽命，減少可能因故障、應用不當、設備損壞等造成的各種損失，提高利用率等。現階段我國各大應用中央空調的機構基本上能夠明確中央空調的維護保養類型，通常以檢查性保養、預防性維護與保養、全面維護與保養進行類型劃分；但在實踐維護與保養過程中，通常以三種類型共同實踐為主，包括常規檢查、技術培訓、需求性的專業改進、故障處理、增值服務、零件更換、清潔、配件更新、系統升級等。

3 三大系統維護及保養實踐措施

中央空調的系統維護與保養方法較多，以下選取水、主機、末端設備三大系統進行討論。

（1）水系統維護及保養。中央空調中以冷卻系統、冷凍系統共同構成水系統，功能是發揮制冷熱量的有效排放。在冷卻系統中主要應用冷凝器、冷卻塔；用于放熱、熱量傳導。由于存在冷卻介質傳遞這一個環節，所以在使用中易造成水垢積壓，最終會造成制冷效果的大幅下降；通常的處理方面以人工洗刷與化學方法清洗為主；比如，人工清潔中針對蓄水池、冷卻水盤實施清洗，并對相關冷卻水質實施凈化處理即可；而化學清潔中則需要利用一些化學清洗劑類進行不同材質、水質的對應藥物投放，從而完成對其中細菌的抑制、污垢的清潔、腐蝕的緩解等；目前應用化學清潔法居于主導地位，其發展趨勢也比較強勁。在冷凍系統有冷凍泵、室內風機、冷凍水管道；其功能是實現熱量交換，所以，冷凍水水質會在交換過程中出現水質變壞的問題，為了解決這個問題以及因此導致的厭氧微生物、水管腐蝕等問題，通常可以通過腐蝕劑添加進行處理，從作用觀察可以起到對污垢的阻止，以及對于細菌及其它微生物的殺滅。

（2）制冷主機的日常維護及保養。在中央空調的主機部分分別設置了壓縮機、冷凝器、蒸發器、冷媒。關于主機系統的維護與保養通常要求按照檢查制度，設置專門部門與相關技術人員；通常情況下需要制定相應的維護保養時間表，以保障主機系統可以按時、按期獲得維護、保養。目前，一般集中在針對主機控制系統的檢查、對于運行中的指標系統的監控、以及相關配件的清潔或更換。在控制系統的檢查中，需要注重長期運行于外部環境中的環境氧化與腐蝕問題，以及灰塵、線路、電器元件等方面的安全質量問題；至于監控則針對壓縮機、冷凝水管、制冷劑壓力等各項重要的參數，包括電壓、電流以及相關指標等，若存在異常，需要及時的進行測量、確診，并進行問題分析與處理。清潔基本上屬于常規維護與保養項，因此只需進行定期打掃與清潔。

（3）末端設備維護及保養。在中央空調的末端設備中配備了諸多構成要素，如風門、表冷器、消聲器、閥門、風機機組等；因而也屬于對于所有經過處理的空氣的輸出、吸入環節，以及對于水系統的最終收關環節。從整體上的中央空調系統維護觀察，三大系統之間的關系銜接非常密切，環環相扣且存在交互。因而在針對末端設備系統的維護與保養既要考慮到上面兩大系統的維護與保養，也可以單獨將其作為一大系統進行小體系下的維護與保養實踐。比如，在該部分的出風口就非常關鍵，需要按照時間表進行定期清理，并針對過濾網、電機實施放水、加油處理等；而針對構成出風口的盤管則應該實施回風過濾的清潔處理；尤其需要注意在清潔過程中要打開保溫棉取出清潔；具體操作中需要工作人員對水源、過濾網進行導流管牽引下的連接，并實施沖洗，最后按照拆除的倒敘方式安裝還原即可。

4 空調機組的日常維護及保養

對空調機組的維護及保養主要就是檢查送風機、空氣過濾器、換熱盤管以及自動調節閥。具體操作為以下幾點：針對送風機來說，應先清掃葉輪，定期給軸承添加潤滑油，對有損壞的軸承要及時更換，并檢查及更換皮帶，同時還要將送風機的基礎螺絲擰緊，確保其牢固。一般一個月左右清掃一次空氣過濾器，清掃時將過濾器抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵，或者是用清水清洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環境，應經常清洗過濾器，以免過濾器沾灰塵太多，影響到空調器的通風量。此外，應每年在進入下一個空調季節前進行更換熱盤管，清洗空調制冷盤管，然后再檢查盤管是否漏水，檢查冷水出入口閥門是否漏水。

5 結束語

中央空調的系統維護及保養離不開對于其本身構成要素與應用各個部分的功能解析，在以上初步探討的基礎可以從水系統、主機部分、末端設備三大塊進行主要的維護與保養；然后結合使用中的一般性檢修、維護實施定期、定時的打掃、清潔、更換相關零件，以及適當的進行一些故障檢測及排除處理即可。建議應用中央空調的客戶與設備提供廠商之間進行一些有效的協商，能夠使應用中的維護人員在廠商的相關人力資源部門獲得一定的知識、技能培訓，提高維護保養水平；并盡可能使廠家的售后團隊可以在現場進行一些相關指導，促進對維護保養認知與注意事項分析，使雙方共同獲得收益。

參考文獻：

[1]辛潔晴，吳亮.商務樓中央空調周期性暫停分檔控制策略[J].電力系統自動化，2013（05）.