牛欣欣

[摘要]建筑工程的外在形象主要是通過建筑外墻展現出來的，而建筑外墻的施工質量則直接取決于建筑工程的建設水平。就目前而言，我國建筑工程施工過程中外墻滲漏是極為普遍的現象，這一問題不僅對建筑物的整體美觀造成了不良影響，同時也增加了建筑工程發生安全事故的幾率。本文主要就建筑外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用進行了分析和研究。

[關鍵詞]高層建筑；外墻防滲漏；施工技術；應用 文章編號：2095-4085（2017）02-0108-02

房屋建筑在施工過程中經常會因為各種外界因素的影響而出現外墻滲漏、廚衛滲漏等常見問題，這些問題的出現不僅對房屋建筑的整體美觀產生了不良影響，同時也對居民的正常生活造成了影響。所以，只有提高房屋建筑的施工質量，才能從根本上降低滲漏問題發生的幾率。

1房屋建筑工程滲漏原因分析

1.1建材的不合格

建筑施工材料的質量是影響建筑工程整體質量的關鍵因素，因此必須嚴格對施工質量進行要求，選擇和使用質量合格的建筑材料。但是在實際施工過程中，很多建筑商為了降低工程施工成本，或者沒有嚴格按照要求檢測建筑施工材料的質量，最終導致很多質量不符合施工要求的材料被應用于建筑工程施工過程中。在房屋建筑施工過程中，針對防水材料的使用也越來越廣泛，目前比較常用的防滲漏材料主要有高分子卷材、高強密封性物料以及特殊堵漏物料等。這就需要施工單位在選擇和使用這些材料時，必須根據工程項目實際的情況，科學合理的選擇適合于工程實際需要的材料，才能從根本上促進房屋建筑工程質量的穩步提高。

1.2施工設計不合理

設計工作作為房屋建筑施工的基礎和依據，所有參與房屋施工建設的工作人員都是以施工設計圖紙為依據開展各項工作的，如果設計圖紙存在缺陷或者不合理現象的話，不僅會影響到房屋建筑的施工質量，同時也會導致滲漏現象的發生。

1.3施工質量問題

房屋建筑的施工質量是導致建筑出現滲漏問題的關鍵因素，如果房屋建筑存在質量問題的話，即使已經選擇了優良的材料，也會因為施工質量的原因而導致滲漏問題的出現。之所以出現這樣的問題，主要是因為施工技術人員自身技術水平的限制，導致了建筑的防水性能無法達到設計要求的指標，最終導致房屋建筑出現滲漏問題。所以，必須嚴格按照要求和規范加大施工管理力度，如此才能促進房屋建筑施工質量的穩步提高。

2建筑工程施工中防滲漏技術的應用分析

2.1建筑外墻的應用

建筑外墻是發生滲漏最主要的部位，針對這一現象的控制方法主要有以下幾方面：（1）采取有效措施進一步加強施工材料的管理力度。采購人員必須根據市場情況，選擇滿足建筑施工質量要求的施工材料，才能從根本上促進房屋建筑質量的提高，避免滲漏問題的發生。（2）必須充分重視墻面抹灰施工管理的重要性。墻面抹灰施工過程中，可以根據實際需要添加適量的聚丙烯，從而提升房屋建筑墻面的抗裂性，避免因為墻整體性的降低而導致滲漏現象的發生。另外，房屋建筑的門窗與墻面的連接處也是滲水現象發生的常見部位，因此在實際施工的過程中必須對其予以充分的重視，才能從根本上促進房屋建筑整體施工質量的提高。

2.2建筑屋面的應用

在房屋建筑工程施工過程中，針對屋面防滲漏問題主要可以從施工設計和施工管理兩方面加以控制。首先，就設計而言，設計人員在設計房屋屋面防水過程中，必須對各方面的外部因素予以充分考慮，并以此為基礎進行屋面防水結構的設計；其次，房屋建筑工程的施工管理力度必須進一步加強，這就要求在房屋建筑施工過程中嚴格按照施工要求和規范確保施工材料和設備的質量符合施工質量的要求。

2.3房屋廚衛的應用

廚房和衛生間是人們日常生活中用水量最多的地方，而這兩個地方設置和安裝的排水管道也相對較多，如果處理不當就會導致滲漏問題的出現，所以，防治建筑滲漏工作的重點就是廚房和衛生間。同樣的，針對廚衛的防滲漏工作實施之前，也必須從設計、材料選擇以及施工等方面入手。首先就是設計，在建筑廚衛設計的過程中，必須對排水管道的走向、位置以及使用予以充分的考慮，才能避免因為設計不合理而造成的排水不暢，導致排水管道的損壞；其次是施工材料，在選擇施工材料時，切不可以價格的高低為標準衡量材料的質量，必須綜合考慮各方面因素，才能確保排水管道的安全性和實用性不受影響；最后就是防水施工，在房屋建筑防水施工過程中，施工單位必須積極引進先進的施工技術和工藝，才能促進房屋建筑整體質量和防滲性能的提高，從根本上降低房屋滲漏發生的幾率。

3結語

總而言之，施工單位在施工過程中，必須以房屋建筑的實際情況為基礎，采取切實可行的防滲漏施工技術，制定科學合理的施工方案，才能從根本上促進房屋建筑整體質量以及防滲性能的穩步提高。