土地勘測定界的技術要點探析

麥偉生

摘 要：自改革開放以來，社會的方方面面發生了巨大的變化。人民的生活水平因為社會信息化與科技化的巨大革新也在逐漸提高。與此同時，每個行業都被人們提出了一些符合時代性的必須要求。因為改革開放，土地勘測定界工作迎來了光明和富有挑戰性的未來。人們逐漸意識到土地勘測的重要性，并且開始革新土地勘測技術，為了讓我們更加合理的利用土地。土地勘測定界市場在城市化的迅速推進工作中得到發展，而且其成為土地工作的重要基礎。由于土地勘測工作是一項包含技術難、政策多變的復雜性工作，所以需要我們在實際的土地勘測定界工作中明確其含義和作用。并在此基礎上熟悉土地勘測定界工作的方法并掌握其過程，從而強化其技巧性和應變性。本文主要從土地勘測工作概論與土地勘測定界技術兩個方面進行探析。

關鍵詞：土地勘測；定界；技術

人們能否合理利用土地需要土地勘測定界工作，土地勘測定界的合理使用可以讓我國的土地使用變得更加合理。隨著時代的發展，我國經濟在不斷發展，從而產生了更多關于實際用地的問題，我國能否合理利用和開發土地這一問題變得越來越重要，人們在進行土地勘測定界工作時面臨著更大的挑戰。所以，我國將實行一系列全新的結合我們特殊國情與時代的土地勘測定界的工作方法，從而積極迎接這些挑戰。并且，隨著時代的發展，我們可以使用的土地也會變得越來越少，所以科學合理的土地勘測方法變得尤為重要。一些先進土地勘測方法的探尋和使用，會在我國土地勘測定界領域帶來巨大的變革。然而合理運用這些方法，我們首先需要對這些新方法進行熟悉和解讀，因為只有在正確理解土地勘測技術的基礎上，我們才能對土地勘測技術加以革新，才能讓土地勘測領域更加科學，我們才能更好的運用我們國家的土地。

1 土地勘測工作概論

1）土地勘測定界工作的含義。

簡稱勘測定界，是根據土地征收、征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規劃及土地開發、整理、復墾等工作需要，實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調繪土地利用現狀，計算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學、準確的基礎資料而進行的技術服務性工作。在各級國土資源行政主管部門組織下，由有資格的勘測單位承擔。

2）土地勘測定界工作的過程。

土地勘測定界流程為：土地勘測定界收件→土地權屬調查→放樣埋設界址樁→測繪地形圖→地方坐標系轉換→地形圖坐標系→制作標準分幅土地利用現狀圖→地類面積統計表→制作局部統計圖→制作勘測定界技術報告書、界址點成果表、用地略圖→填寫電子報盤數據→裝訂刻盤

3）土地勘測定界工作的意義。

作為一種專業性、政策性、技術性較強的工作，特別是在“數字國土”政策的趨勢下，土地勘測工作發揮的作用越來越重要。其科學的使用，使得國家土地使用越來越科學化、制度化、合理化、準確化。保障用地審查，使用地審批工作更加科學化、制度化、規范化，健全了用地的準入制度；使項目用地依法、科學、集約和規范，嚴格控制非農業建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。是項目用地從立項到審批過程中的重要環節，是用地審批的重要依據。

2 土地勘測技術要點

1）DEM測定法勘測定界土地。

DEM是以三維形式表現立體模型的一種數字化全息制圖手段，其成像清晰直觀并且容易掌握。其作為一種勘測定界方法被廣泛應用于土地勘測定界領域中。在實際的勘測任務中，會有一定的誤差產生，由于土地的不同相關性導致其勘測工作的執行不是很到位。但這類誤差通常是因為地表的坡度難以被精準測定而導致的，這也是現在勘測技術的短板。但在允許的范圍內是正常并可以被接受的。DEM勘測方法是運用三維坐標獨特的采集方式，將勘測的地形特征用空間的帶有坡度的三角坐標，使其相應的表面積用空間三角形的面積來表示。但是DEM減少誤差并不代表可以消除誤差，只是可以盡量減少誤差來精確土地勘測定界結果，因此有一定的積極作用。實際工作中是在土地勘測過程中將土地表面積算出，接著避開數學建模的方法來表示地表起伏的現象，巧妙運用物理學的極限方法來模擬地表面的極值并借用這一極值表示土地表面積的誤差允許范圍內的坡度，以此實現精確度的大幅提升。建立DEM前需要完成空間平面投影的變換處理，算出空間三角形的表面積，實現土地勘測工作。DEM是數字高程模型，其三維坐標點計算不但運用現有數據，全站儀實際測得的數據，而且將全部數據通訊輸入電腦建立。計算土地勘測工作中測定土地表面積所需要用到的土地資源屬性。

2）RS技術土地勘測法。

遙感是指非接觸的，遠距離的探測技術。一般指運用傳感器/遙感器對物體的電磁波的輻射、反射特性的探測。其在土地勘測工作領域的應用是降低誤差并且減少工作量，提高作業區域的準確度。RS由遙感儀器、遙感平臺、分析判斷和圖像接收器四部分組成，在土地勘測領域中，RS專門設立內頁調繪和外業查詢等重要環節。

3）GIS技術土地勘測法。

地理信息系統有時又稱為“地學信息系統”。它是一種特定的十分重要的空間信息系統。它是在計算機硬、軟件系統支持下，對整個或部分地球表層（包括大氣層）空間中的有關地理分布數據進行采集、儲存、管理、運算、分析、顯示和描述的技術系統。進年來，GIS技術在土地測繪工作領域被人們廣泛應用。其對加快土地管理進程發揮了重要影響，并且GIS滿足了土地管理的需求，建立起土地資源的管理信息庫。GIS優秀軟件之一是MAPGIS軟件，此軟件是被國土資源局認證的二次調查數據庫建立和土地勘測工作的主要軟件之一。其強大的圖像處理功能和簡單方便的圖像輸入操作為土地勘測帶來了巨大的便利。而且其對多重數據結構的屬性管理功能也十分強大。

3 結語

土地勘測定界是關于頒發土地登記工作證和地籍變更調查的權威根據；土地勘測定界是土地監管執法和地產準備評估的科學根據。土地勘測工作的科學合理進行，要求各個土地管理部門需要對用地和地籍等業務單位實行嚴格監督，確保按照相關法律法規進行。做好依法審批建設項目用地的土地勘測界定工作。這對于土地的科學管理和使用，土地審批工作的科學化、透明化、規范化有著十分重要的意義。總而言之，我們必須要重視現代土地勘測定界管理工作，這將有利于我國土地的使用規劃問題，進一步推動我國的發展和富強。

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