油田小區物業管理中的綠化管理分析

周江文

【摘要】良好的居住環境是小區居民文明進步的標志。隨著居民生活質量的不斷提高，良好的居住環境也逐漸成為了大眾的需求，如何為油田小區創造更佳的居住環境，不僅僅是社會的責任，更是每個居民的責任，本文從油田小區綠化管理現存的問題入手，并且對現存的問題進行剖析提出相關意見，希望對小區物業管理的綠化問題提供幫助。

【關鍵詞】油田小區；物業管理；綠化

居住小區的綠化一直是人們關注的話題，尤其是現在人們的生活水平越來越高，對小區的綠化的要求不僅僅是植樹增綠的標準了，更多的是園林小品給人的“雅”之感，對于這個問題我們要用發展的眼光去看待，更要懂得園林藝術的與時俱進。居住者居住是否舒適，周邊的綠化起到了關鍵性的作用。小區管理者的重要職責在于分析如何對原住宅小區的綠化進行改造和更加完善，提高居住環境的質和量，旨在建設一個和諧而且環境優美的小區。

隨著油田的建設與發展，以打造森林礦區、構建和諧社區為目標，全力推進生態型礦區建設，近幾年，老舊小區改造、集團公司文明和諧示范小區等建設，使小區，變成了有花有樹的綠色天堂。現如今，綠色覆蓋面積增加15個百分點。集團公司文明和諧示范小區達到50%以上。因此，物業管理部門要更加在此基礎上對在綠化設計和養護管理存在的問題上要進行革新，以更加生態的標準對小區綠化進行進一步改造。

一、油田小區綠化環境和現狀

1.在小區綠化建設的開始階段，主要是考慮當地種植條件不好，氣候惡劣等原因，針對這些問題，主要以植樹綠化為主，栽種一些能夠適應當時環境的樹木，先達到基礎的綠化要求，在考慮進一步完善和優化措施。由于存在各管局限，因此，綠化效果缺少美感和舒適感。美化效果不佳。2.小區在早些年的時候只單單注重樹木的種植、草坪的栽植，在整體的美感和布局上缺乏考慮，在硬件的設計、雕塑上缺乏，使得小區的整體文化品位不高。3.由于小區地理的局限性和氣候的局限性，加上原建小區未考慮后期綠化種植，建筑垃圾未清理干凈，導致綠化栽植成本較高。4.小區初期的綠化規劃中，技術相對落后，灌溉、排水系統缺乏，以至于給現在苗木養護管理埋下了隱患。5.小區里在花草樹木上晾曬衣物的現象較為嚴重，這造成了花草樹木一定程度的損傷和破換，給小區的綠化建設造成了不良影響。居民的環保意識有待提高。

二、對油田小區綠化建設的幾點建議

（一）良好的住宅環境不不僅僅要搞好綠化，在園林藝術設計上也必須有投入，一個良好的居住環境不僅僅讓人心情娛樂，也是小區物質和精神文明的重要體現，相關部門可以適時的對小區物業管理人員進行園林藝術設計進行專業培訓，讓綠化不是停留在只有‘綠上。同時，物業管理人員應該學習園林知識，管理者需要充分考慮常綠與落葉樹種的合理搭配，對樹木花草的種植按照季節的適應性來選擇。以免小區的秋冬季節植物顯得單調，缺乏生機。

（二）汲取別人的經驗，主動和他人交流，應用現代技術，比如灌溉系統現在既節能，又節省人力，能夠把節省下來的更多的時間用于綠化設計和修剪的工作上，精益求精。同時，也有利于物業管理人員的管理工作，更加便捷，人性化。

（三）加大對樹木花草病蟲害的防控力度，這個可以納入科學研究當中。園林工作者任重而道遠，最好是以生物防治為主，因為小區主要還是人居住活動的地方，有毒的化學農藥不利于人體健康。

（四）小區物業要大力宣傳樹立綠色為本的理念，對小區居民進行環保意識教育，不要亂攀爬樹木，亂折花草。喊響綠化靠大家的口號。同時，要有響應的監督人員負責監督小區肆意破換綠化的行為，建立相應的懲罰機制，約束居民的不良行為。

（五）為了進一步將居民的綠化意識付諸實踐行動，小區可以舉辦形式多樣化的活動，鼓勵居民主動對小區綠化事業做貢獻，比如設立生日植樹節，某個紀念日植樹活動，給花草樹木澆水，施肥，除草等活動，這樣不僅僅督促人們樹立環保的理念，同時還體會了園林工作者勞動的不易。

（六）為了讓小區綠化更加和諧和人文化，可以根據小區發展歷史、偉人名人做成雕像，不僅僅增添了小區人文氣息，更讓人們了解歷史，心懷敬意。注意小區綠化的整體布局和規劃，在色彩的搭配上也要合理，美觀。可以適度地增加人造景觀，將自然景觀和人造景觀相結合，增加景觀多樣性，相得益彰。

（七）完善綠地養護管理制度

因為小區綠地養護管理制度的不完備，職責分配不合理，小區的綠化非常容易出現“第一年綠，第二年開始荒廢，第三年根本無人問津的”局面，小區綠化事宜“鬧荒”現象層出不窮，這歸咎于小區綠化管理上任務分配不當、工作人員出現“懶政”現象，因此，小區綠化管理在職責的分配上一定要明確，具體任務分配到具體的人，設立監督小組，對于不作為工作者采取措施。

（八）規劃好功能用地和綠化用地

在前期的規劃中要考慮到小區的功能用地和綠化用地，針對居民無處晾曬衣物、無處停車的現象和現實需求進行用地規劃，建立小型停車場，同時為了增加小區居民活動多樣性，豐富居民業余生活，可以建立小型娛樂場，安裝健身設施，不僅可以強身健體、豐富生活，對于小區的治理也減輕了負擔。對于小區內私自占領綠地的行為要嚴厲采取措施，比如有的居民在小區擺攤、私自建立停車棚、對樹木亂砍濫伐等破壞綠地的行為要嚴厲查處。

習近平總書記提出，“金山銀山不如綠水青山，綠水青山就是金山銀山。”我們不僅僅把目光放在經濟的發展上而忽視了環境的重要性。因此，小區環保和綠化不僅僅是物業管理人員的工作與責任，更是我們每個居民的責任，首先要有環保意識。現在大多數居民已經意識到環保和綠化的重要性。其中的典型給我們樹立了良好的榜樣作用，帶頭將小區綠化建設地更加美好、舒適。作為石油小區本來客觀條件不足，綠化建設和其他小區存在差異，所以，我們要對石油小區投入更多的人力和物力。

油田物業不僅僅承擔著社會建設責任，還有企業責任，是國家企業和人民群眾溝通的橋梁，因此，油田業務要發揮橋梁作用，卓有成效地提高和改善居民的居住環境，致力于提高油田小區綠化的整體質量。大家齊心協力，才能將油田小區建設的更加美好，讓小區更加充滿人文氣息

參考文獻：

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