雄安新區(qū)將作為國土資源管理改革試點

事件 5月2日，國土資源部召開會議，國土資源部黨組書記、部長、國家土地總督察姜大明提出，要充分發(fā)揮國土資源管理對雄安新區(qū)規(guī)劃建設的服務保障作用，計劃將雄安新區(qū)作為國土資源管理改革試點和創(chuàng)新政策的先行先試區(qū)，重點從保障用地需求、土地供應政策、城市地質(zhì)調(diào)查、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和土地稅費相關政策等方面給予支持。

會議強調(diào)，要從講政治的高度，深刻認識設立雄安新區(qū)的重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義，堅決貫徹黨中央的決策部署，主動作為，積極支持雄安新區(qū)建設推向深入。

對此，會議提出三個措施。一是切實增強“四個意識”。二是將國土資源支持政策進一步落實落細落小，形成可操作、能落地的政策措施。建立與河北省、雄安新區(qū)的溝通對接機制，進一步完善國土資源支持政策。尊重基層和群眾首創(chuàng)，支持雄安新區(qū)先行先試，探索推進國土資源管理體制機制和政策制度改革創(chuàng)新，激活資源要素，釋放改革紅利，增強新區(qū)發(fā)展動力和活力。三是狠抓責任落實。結(jié)合“責任落實年”活動，將支持雄安新區(qū)規(guī)劃建設作為“兩學一做”學習教育的具體行動，納入部重點工作，切實履行部門職能，全力做好國土資源服務保障工作。

點評 由政府投資主導的雄安新區(qū)建設，會在很短時間內(nèi)大幅提高級差地租。如果出現(xiàn)供給緊缺或者市場尋租空間，會成為新的炒作點。這就和“房子用來住的，不是用來炒的”相違背。目前國土資源部的表態(tài)，就是極力避免出現(xiàn)這種情況，也是意在雄安新區(qū)做一個長效機制的試點。后續(xù)在保障用地需求、土地供應等方面，可能還會有更多的支持政策。雄安新區(qū)如同“一張白紙”，可以更為快速地開展建設活動，但建設一座新城需要耗時數(shù)十年。首先應制定明確的總體規(guī)劃，隨后跟進建設學校、醫(yī)院和高校等設施來提高當?shù)鼐用裆钯|(zhì)量。當雄安已經(jīng)成為宜居之地后，才是建設辦公樓的時機。