城鄉結合部過渡型社區空間規劃評價體系的構建與運用*
——基于蘇州工業園區若干社區的調查

訾凌寒 張 晨

城鄉結合部過渡型社區空間規劃評價體系的構建與運用*
——基于蘇州工業園區若干社區的調查

訾凌寒 張 晨

過渡型社區以其相對與城市社區和農村村落而言獨特的特點在城鄉一體化進程中扮演著重要角色，同時對于動遷居民的安居樂業和所在城市經濟的快速發展有著重要的意義，但不可否認的是,過渡型社區在空間規劃方面存在諸多問題。立足于蘇州市工業園區較為典型的三個過渡型社區，從社區整體空間、物理空間、服務設施、生活習慣以及鄰里空間五個方面出發，建立科學評價體系加以研究，并具有針對性地提出相應對策。

過渡型社區；空間規劃；物理空間；鄰里空間；評價體系；“新都市主義”

隨著我國城鄉一體化進程的加快，建設用地需求的增加，城郊農村土地的征用數量加大，出現了由政府投資建設解決失地農民居住問題的聚居社區即“過渡型社區”。“過渡型社區”意味著該類社區的過渡性特征，是中國特色城鎮化進程中的特定社區演進形態，既包含著城市社區空間形態的特點，又延續著一定的農村社會屬性。作為我國城市化背景下產生的特殊類型社區, 其產生不但有其內在的必然性和合理性, 而且對社會經濟的發展起到重要作用；但是由于城鄉二元體制的對立和缺乏應有的關注，過渡型社區存在的問題也逐漸凸現出來，主要表現為社區整體空間規劃不夠科學合理、服務設施分類配置不完善、物理空間以及鄰里空間設計不合理、社區功能和居民的生活方式、風俗習慣不相適應等。與此同時，現有社區空間規劃的研究片面強調物質形體決定理論，注重社區物理空間的研究，忽視對社區居民鄰里關系和心理空間探究，社區規劃建設中的各種問題和矛盾不斷凸顯，造成財政損失、資源浪費的同時，影響了居民的生產生活。

1 過渡型社區空間規劃評價體系建構

1.1 評價體系的設計

目前國內學者對于過渡型社區空間規劃問題的研究相對較少，研究方法上以定性研究為主，定量研究較少，現實中缺少一個科學的可量化的科學體系來評估過渡型社區空間規劃的科學性。

結合已有相關學科的研究基礎，并經實測之后的修正調整，我們將過渡型社區的空間規劃評價體系劃分為整體規模、物理空間、服務設施、空間使用習慣和鄰里空間5個考察維度作為一級指標，在一級指標下設35項二級指標對社區規劃的科學性進行測評。社區規劃科學性評價作為一個復雜的評價系統，每一項評價指標的變化對測評體系均有不同權重的影響。為了能準確地體現社區規劃的科學性程度，客觀反映居民對社區規劃的評價，調查采用客觀賦值法與層次分析法相結合的方法，對指標體系中的各項指標賦予恰當的權重。

根據模糊綜合評價法原理，設被評價因素集為U={U1,U2,U3, ……Um}；評語等級集為V={V1,V2,V3,……Vn}

則m個評價因素的評價集構成了總的評價矩陣。

表1 過渡型社區空間規劃評價體系

在對蘇州工業園區三個過渡型社區規劃科學性測評體系構建中，m =35; n = 5。實質上，R是U 與V 之間的模糊關系:即R = U* V →［0，1］。

U的因素重要程度集，即權重向量P=(p1

當模糊評價矩陣R與P已知時，就可利用模糊變換原理進行綜合評價，得到最后的綜合評價值：Q=P*R=(q1,q2,q3,……qn)，式中Q即為綜合評價度。

1.2 評價體系的量化

社區空間規劃科學性評價的本質是一個量化分析的過程，利用某些特殊的測量技術進行量化處理，將有助于使那些居民難于表達和衡量的“主觀感受”既客觀又方便地表示出來。而在統計學中常用的李克特量表較為容易設計和處理，受訪居民也容易理解。本測評體系設計借鑒了李克特量表，也將相關測量題目設計為5 級順序量表，即：非常不符合，不符合，介于中間，符合，非常符合，相應的賦值為1、2、3、4、5。量表中用數字表征態度的特征出于兩個目的，首先，數字便于統計分析;其次，所有的題目都是肯定性的語句，數字越高說明對某項評價越高，數字使態度測量活動本身變得容易、清楚和明確。

為了便于分析社區空間規劃的科學性，在過渡型社區空間規劃科學性測評體系的基礎上，需要將符合度由定序轉化為定距。對應量表中的選項，必須將其轉化為數字，才能為后續的測評服務。符合度轉化方法采用百分比評價法，具體見表2。

表2 相符度指標標度法

2 過渡型社區空間規劃評價體系的應用

本研究的調研場域是中國－新加坡合作蘇州工業園區的若干社區。蘇州工業園區自1994年設立以來，出于經濟快速發展的需求，伴隨著不斷拆遷征用土地，至今已興建了大量動遷小區。經濟發展和對勞動力的需求吸引了大量外來務工人員，在此過程中形成了包括金益新村、蓮花新村、淞澤家園等一些主要由失地農民和外來務工人員居住的過渡型社區。

本次問卷調查依據金益新村、蓮花新村、淞澤家園三個社區的規模和常住人口，調查方式以調查者逐題詢問為主，采取多階段抽樣法（Multistage Sampling）。一級抽樣框為所有的蘇州工業園區過渡型社區，二級抽樣框為社區內所有單元，抽取整個單元。二級抽樣實際操作中為等距抽樣，抽樣間隔由調研小組進入社區后根據小區樓房幢數計算。共發放問卷500份，實際收回問卷數量500份，其中有效問卷數量為498份，有效回收率為99.6%。樣本人口統計信息情況如表3。

對基礎數據進行統計錄入工作，對錄入后的調查數據應用SPSS 19.0 進行數據處理，即得出實際綜合評價度值，如表4和圖1。

根據一級指標、二級指標及其權重(總指標為過渡型社區空間規劃科學性，B 1-B 5 為測評度一級指標，C 1-C 35 為二級指標) ，結合統計數據得出的初步指數符合程度，得出過渡型社區空間規劃科學性實測值為：

按照相符度指標標度法，蘇州工業園區三個典型過渡型社區空間規劃科學化主觀評價值為58.75%，在50% 和75% 之間，說明蘇州工業園區城鄉結合部過渡型社區空間規劃科學化程度總體尚可，但尚有較大改進空間。

3 過渡型社區空間規劃評價測量結果分析

3.1 社區空間整體評價

社區空間整體評價部分中，主要考察了社區的整體規模大小、日常生活方便程度以及公共交通工具方便程度三個方面。相對而言受訪者對社區規模評價較低，測量值僅為0.64，接近16%的受訪者認為社區規模不合理，而日常生活方面程度和公共交通便捷程度評價相對較高，指標值分別達到0.73和0.75，均有超過84%的受訪者對其表示肯定，“我們這個小區還蠻不錯，交通方便，外面就有公交站臺，還有大超市，農貿市場，生活挺方便。”①這說明過渡型社區空間規模過大是該類社區空間整體規劃中的主要問題所在。由于實地調查的三個社區規劃建設的目的主要是在園區工業化進程中安置失地農民，部分社區在這樣的背景之下往往規模較大以滿足當地居民動遷的需要，如蓮花新村五區有148幢居民樓，居民數萬人，徒步穿越整個社區絕非易事，在這樣偌大的社區中僅在中心地帶布有健身器材、文化活動中心等公共服務設施，顯然不敷使用；其次導致部分社區公共交通不便，部分居民反映要徒步15-20分鐘才能走到最近的公交站臺。

表3 受訪者基本情況的描述性統計（N=498）

表4 過渡型社區空間規劃測評表

3.2 社區物理空間規劃

多數過渡型社區居民對自己居住的房屋質量以及樓宇間距存在不滿，問卷中房屋質量和樓宇間距的測量值分別為0.47和0.46。社區居民普遍反映作為社區核心部分的社區住宅存在不同程度的質量問題，另一方面，社區居民普遍反映樓宇間距不合理，部分居住在一樓二樓的社區居民反映冬季陽光無法照射到自家居室，嚴重影響了生活質量，如在淞澤家園社區調查時，有居民反映：“房子建造也不合標準，高度根本達不到，空間又小。”②。金益新村、蓮花新村和淞澤家園均有居民反映自家住宅存在著墻壁裂紋，地板滲水等問題，在走訪過程中也發現部分住宅存在墻皮、瓦片脫落現象。

圖1 過渡型社區空間規劃主觀評價分度

對于社區基礎設施，受訪者普遍反映社區道路規劃、出口設置、排水系統規劃設計較為合理，相應的測量值分別達到0.65、0.72和0.63，但也有部分社區居民反映：“我們大門在最東面，這里被圍起來了，每次買菜都要從這里走到西門，然后又繞到那邊去，我們多走了一大半路，很多人都抱怨：這里開個門不就行了？我們反應了多次，居委會他們就是沒回應。”③。關于社區的配套設施，社區居民對于所在社區綠地面積、體育健身設施和社區安保設施評價較低，實測值僅為0.53、0.45和0.43，社區居民普遍反映社區治安狀況堪憂。以蓮花社區一區為例，由于社區生活著大量外來人員，盜竊案件經常發生，雖然近期安裝了監控設備，但是很多居民對其實際作用仍然表示懷疑。有居民抱怨安保人員玩忽職守，保潔人員敷衍了事：“小區里的保安都沒用的，報警也不敢報，連個老太婆都不如，他們就是混飯吃。”④相對而言，受訪者對垃圾處理設施布點和停車場位規劃的評價值較高，分別為0.74和0.67，不過也有人擔憂：“照現在這種發展趨勢，過不了多久車位就肯定不夠了，現在的停車位都已經占用了原先的綠地，以后連占用的空間都沒有了。”⑤可見過渡型社區的空間規劃上，涉及到垃圾處理和停車場位等基本生活需求的問題上基本滿足了居民需要，但在綠化、健身、安保等涉及到社區居民生活質量需求提高的問題上仍有較大提升空間。

3.3 社區服務設施評價

對于社區空間規劃的“軟件”服務設施及其質量，居民的滿意度普遍較低。受訪者除對社區周邊菜場和社區衛生服務站等評價尚可外（測量值分別為0.58和0.59），對社區健身設施、文化娛樂中心和社區居委會功能職能的是否有效發揮，均表示不盡人意（測量值均在0.4以下）。體育健身設備數量過少，或器材布點不夠合理，部分設備由于長期頻繁使用而出現毀壞又得不到維修，如有居民反映：“許多健身設施已經壞了，小孩子玩很危險，而且也沒有人去修，根本沒人管的！還有的設施干脆鎖起來不讓人用啊。”⑥還有些開發較早的小區則沒有娛樂健身設施的布點，“哪有什么活動中心，別的小區都有就這里沒有。別說活動中心了，連小孩老人鍛煉一下的那個東西都沒有，只能在小區路上玩玩”⑦，這在造成交通不暢的同時也給居民安全帶來威脅。考慮到健身設施和文化活動中心使用者多為老年人，交叉分析顯示，59位年齡超過60歲的受訪者中，很少使用健身設備和利用文化活動中心的比例分別達到56%和60%，而有些活動場所租賃給個人作商業經營。一些老人反映：“小區里面進還有健身中心都是要錢的，我們現在哪有錢去玩啊。”⑧需要注意的是，多數社區內部的農貿市場價格相較于周邊大型農貿市場的偏高許多，使得社區內部農貿市場便利居民生活的功能難以發揮；也有不少居民反映，社區衛生服務站中醫生醫療水平有限，很多情況下只能舍近求遠；而很多居民對于社區居委會所在位置一無所知，很多居民表示，對于社區居委會在什么地方和現任居委會主任是誰不了解。許多人遇到麻煩事也不會找社區居委會，“這種事情嘛，你懂的，一般是不會向社區居委會求助的”⑨，因為“他們不管的，也管不了……”⑩，社區居委會作為社區連結紐帶和居民之間凝聚劑的功能還有待發揮。可見社區服務質量的提升，不僅僅是“硬件”設施的配備布點，更重要的是“軟件”服務質量的跟進。

3.4 社區空間使用習慣

社區空間使用方面，我們的預期與實際觀察有差異。在涉及到基本公共道德行為的認知問題（Q 4-1～Q 4-4、Q 4-6）上，多數受訪者給予了積極的回應，認知度測評值都達到了0.7以上。不過雖然大多數社區居民對破壞綠地表示反對，但是還有部分社區居民開墾草坪種植或者養殖，多數居民對此表示無奈。而對于“樓底層車庫是否應用作出租和住人”、“樓宇間搭建大棚辦理喜事和喪事”，以及“在社區居民樓下拉繩索晾曬衣物”等涉及基本生活便利方面的問題，受訪者則表現出了較多認知的差異，實測值均只在0.5上下。在走訪過程中發現，多個社區均存在居民私拉繩索晾曬衣物現象，經了解社區居民雖然知道影響不好，但也實屬無奈。而盡管社區明令禁止，但是仍有部分社區居民占用公共空間堆放雜物。對于車庫住人的問題，三個社區均存在一樓車庫出租或住人的情況，業主表示，沒有車輛可以停放，出租出去還可以獲得實際經濟利益，而進一步調查了解到，住在一樓的大多是孤寡老人，他們身體已經不再適合爬樓，住在一樓更安全。“那些住車庫的一半都是身體不好的老人，樓高了他們不能上去，不方便，一樓于是成為他們的住所。我們對此也是可以理解的。也希望政府能出臺一些政策更好的安置這些老人，關注這些弱勢群體。”而對于“樓宇間搭建大棚辦理喜事和喪事”的問題，多數社區居民坦言，占用公共空間會影響通行，但是作為風俗習慣可以理解：“誰家沒有個紅白喜事啊，這是風俗，哪能說改就改，反對吧，是因為占用空間了，不反對吧，是因為如果這事放在自己家也會這么做的嘛！”即使有些社區提供了公共場地，但也存在一些問題：“現在人家辦喜事喪事，社區都會提供一個專門地方，這次是因為那邊被一家提前預定了，所以才在外面搭棚的。”“即使有了，場地也要足夠大，因為這個是要挑日子的啊，而吉利的日子大家都會挑，所以有的時候還是不行的。”可見，過渡型社區空間使用習慣上，存在諸多與成熟的城市社區的差異，其背后都有許多并非完全不合理的邏輯和觀念的支撐，社區居民的生活慣習和實際生活問題的改善，還有很長一段路要走。

3.5 社區鄰里空間評價

一個良性成熟的社區，鄰里關系是社區居民生活中最為常見的社會關系。社區鄰里關系建立在鄰居之間的互動與交往過程中，依賴具有親密距離的地域空間建立起來[1]，這是社區共同體意識和社區認同感與歸屬感生成的至關重要的因素之一。關于社區居民的鄰里空間[2]，我們考察了鄰里交往（Q 5-1、Q 5-2、Q 5-9）、鄰里互惠（Q 5-3～Q 5-6）、社區歸屬感（Q 5-7、Q 5-8）等方面的問題。數據顯示，大多數社區居民之間保持著和諧融洽、鄰里互惠和社區歸屬感（Q 5-1、Q 5-3、Q 5-4、Q 5-6、Q 5-8、Q 5-9實測值均在0.6以上），但不可否認的是，大多數社區居民只是停留在較淺層次的交往而缺乏較深層次的交流，進而導致缺乏深層次的信任和安全感（Q 5-5，實測值0.32）。社區居民普遍反映出于安全問題考慮很多家庭都安裝多層門，對于居民之間相互串門造成很大不便。但防盜門無法將竊賊擋在門外，卻有效的將朋友拒之家門。“平時見面打個招呼的還行，晚飯后也就只能在樓下聊聊天，不像以前一樣串門了，不方便。”（Q 5-2實測值0.43）而社區共同體意識也較為淡漠（Q 5-9，實測值0.56），“現在和以前不一樣了，以前我們的熟人都住在一個村子里，現在大家都住得很遠，人與人之間也沒有以前那么熟了，畢竟不像以前一樣了，哎，以前就像親人一樣啊，現在呢……”我們調查的這一類過渡型社區，本地戶籍人口和外來人口比例均已超過1:1，“樓上樓下住的都是不認識的人，還有很多是外地的，語言不通啊。”。正因此，本地人與外地人造成了交往上的隔膜，當然也有太多現實的原因讓外地人和本地人的交流被阻礙。“我們不是歧視那些來此租房的外地人，是他們的流動性太強了，一般都是晚上回來，他們一般跟外來人聚在一塊兒，大概是回來的時間相似或者就是語言相近吧!這些都會影響本地人與他們相處的。”可見，隨著社區物理空間的轉換，社區鄰里空間也在發生著潛移默化的轉變，鄉土社區的“熟人社會”，已經一去不復返，社區共同體的重建還任重道遠。

4 城鄉結合部過渡型社區空間規劃的優化策略

過渡型社區作為現代社區的一種特殊形式，承載著相對于單純的城市社區和農村村落社區更為復雜的社會功能。一方面，過渡型社區作為失地農民的動遷社區承載著安置失地農民，促其安居樂業的功能；另一方面，大量外來流動人口的聚居地，對于當地經濟發展和治安的穩定有著不容忽視的作用。“空間是社會的產物”，“空間里彌漫著社會關系；它不僅被社會關系支持，也生產社會關系和被社會關系所生產”，因此，過渡型社區空間規劃是否科學合理同樣要看是否利于上述社會功能的發揮。結合上文城鄉結合部過渡型社區空間規劃評價的測量結果，過渡型社區空間規劃的優化應基于現有過渡型社區空間規劃的實踐和社會效用，從體制、觀念、設施和方法等多方面入手，有效推動過渡型社區共同體的重建與社區居民生活的改善。

4.1 建立健全社區規劃的機制體制

“城市規劃對于失地農民安置區的空間配置基本處于失語狀態。”[4]針對我國現階段社區規劃相關機制體制不夠健全的問題，我國應該著力借鑒西方發達國家已有成果，健全法律法規，完善社區規劃的編制執行，引入社區規劃師制度，促進社區規劃的科學合理。首先，通過法律法規對社區規模加以控制，設定居住人口上限，促進公共服務資源的合理分配和社區居民多元需求的滿足。其次，硬性規定社區房屋質量的指標，對社區建成后短期出現質量問題和安全隱患的，嚴厲懲處開發商和相關部門的負責人員。對于樓宇間距根據地方實際確定最低標準。再次，立法規定社區綠化面積所占的基本比率，以及社區停車場位與社區居民戶數的最低比率。此外，通過社會聽證等方式引入社區居民參與社區規劃機制，從居民實際需求角度提升社區規劃的質量，方便居民入住社區以后的日常生活。

4.2 以人為本針對居民需求進行社區空間規劃

“空間以人為本，空間并不僅僅是無生命的抽象的幾何形態的空間，而更應該是充分考慮了人與人關系、人與時間關系、人與環境關系的多維的生活空間。”在社區空間規劃與建設過程中，應遵循“新都市主義”的規劃理念，以人為中心，改善建成環境的宜人性及其對居民生活的支持性，尊重人-自然-歷史人文的和諧性。具體到本文所探討的城鄉結合部過渡型社區空間規劃，應充分考慮社區居民依然保持農村生活習慣的特點，一方面最大限度的滿足基于其生活習慣的各種需求，另一方面通過環境的營造和居民的引導促使其盡快完成角色的轉變。首先，根據社區綠地面積和社區綠化的水平選擇社區土地的最佳用途。對于綠化較好的社區予以保持，而對大量土地荒置的社區，則應該在一定范圍內允許居民利用。對于折斷柵欄當出口的現象，社區管理層應該考慮是否有增設出口必要。其次，對于居民占用公共空間搭建大棚進行婚喪嫁娶活動和私拉繩索晾曬衣物行為，一方面社區應該修建專門的居民集中活動場所，另一方面應在社區居民樓下統一設置衣物晾曬設施。最后，出于安全和社區空間有效利用的考慮，社區一樓應該取消車庫規劃，因為這并沒有發揮它的作用，可以通過修建地下車庫來解決車輛停放問題。

4.3 完善社區公共服務設施

針對社區居民對于社區公共服務日益增長的需求，已經建成但問題突出的社區應該積極整改，尚未建設仍處在規劃階段的社區應該做出調整，改變以往社區空間規劃中重環境和基礎設施等“硬件”建設、輕管理和服務等“軟件”建設的思路，從細節入手，不斷提升社區服務質量，提高社區居民滿意度。首先，體育健身設施數量應該與社區規模和居民總數大致匹配；同時科學選擇設施布點，及時維護修理健身設備，使健身設施利用效率最大化；其次，針對居民普遍反映社區老人和小孩沒有活動場所的問題，社區居委會應該依據不同群體的多樣需求建設文化活動中心等設施，嚴厲查處將社區活動中心出租商用或者向社區居民收取活動費的行為；再次，整治社區周邊農貿市場，打擊不法商販哄抬物價行為，為社區居民謀取實惠；最后針對過渡型社區治安狀況較差的現狀，一方面加強監控設備的配置，另一方面加大安保人員的投入，并對玩忽職守的工作人員進行處罰。

4.4 構建多元社會網絡，推動社會資本的積累

“社區規劃應當促進具有同一屬性和歸屬要求的人在一定的地域范圍內自愿基礎上的集聚，即社區同質化。”過渡型社區的又一突出特點是居住人口多樣，內部網絡結構紛繁復雜，不同群體之間相對隔絕。一方面，本地居民存在自己原本安適的生活被外來流動人口打破的市民困惑；另一方面，大量外來人口又有遭到本地居民歧視排斥的融入困難。一個和諧社區的構建必須打破相對隔絕的界限。一方面應加強社區治安的整治，做好外來人口信息采集登記工作，嚴厲打擊以外來流動人口為主體擾亂社區治安的行為，消除社區居民對外來流動人口排斥和防范心理；另一方面應發揮社區居委會以及相關人員積極作用，通過社區事務的管理，社區活動的組織以及其他集體行為，增強其自身影響力，扮演好社區居民之間“粘合劑”的角色，從而加強居民之間彼此了解和信任，在構建多元社會網絡的同時推動社會資本的積累，進而走向以公民自我治理為主的“良治”。

5 結語

過渡型社區作為區別于單純城市社區和農村村落的社區形態，有其深厚的歷史內涵和時代因素，在城市經濟的發展和城鄉一體化進程中有其特殊的作用和功能定位，同樣過渡型社區問題的解決無論對于社區居民的安居樂業和城市經濟的快速發展都有極其現實的意義。而在這一過程中，隨著極端現代主義的沒落，強調回歸以“人”和“適宜居住性”為核心的新都市主義的崛起，我們有理由相信過渡型社區的空間規劃也將會越來越關注人的尊嚴和價值，滿足人的個性和需求，回歸社區的共同體本位，“將無序蔓延的郊區變為高質量的城市社區”，為構建真正意義上的現代城市和諧新社區打造基本的空間平臺。

注釋：

①訾凌寒、劉曉玥.金益二村訪談筆記[Z].2015.8.29.

②根據相關政策文件要求，動遷安置社區的居民樓房標高2.8米，實測多只有2.68米。摘自張體委、胡夢瑤.淞澤家園二區訪談筆記[Z].2015.8.25.

③練夏榮、周文文.淞澤家園三區訪談筆記[Z].2015.8.29.

④張體委、胡夢瑤.淞澤家園二區訪談筆記[Z].2015.8.25.

⑤劉曉玥、訾凌寒.蓮花五區訪談筆記[Z].2015.8.26.

⑥劉曉玥、訾凌寒.蓮花五區訪談筆記[Z].2015.8.26.

⑦張體委、仇棟梁.淞澤九區訪談筆記[Z].2015.8.29.

⑧周文文、練夏榮.淞澤家園一區訪談筆記[Z].2015.8.29.

⑨劉曉玥、訾凌寒.蓮花五區訪談筆記[Z].2015.8.26.

⑩周文文、練夏榮.淞澤家園一區訪談筆記[Z].2015.8.29.

[1]張晨.城市化進程中的“過渡型社區”：空間生成、結構屬性與演講前景[J].蘇州大學學報(哲學社會科學版),2011(6):74-79.

[2]李和平,李浩.城市規劃社會調查方法[M].北京:中國建筑工業出版社,2004:80-83.

[3]惠劼,張倩,王芳.城市住區規劃設計概論[M].北京:化學工業出版社, 2006:65.

[4]趙衡宇,胡曉鳴.基于鄰里社會資本重構的城市住區空間探討[J].建筑學報,2009(8):90-93.

[5]列斐伏爾.空間:社會產物與使用價值[M] //包亞明.現代性與空間的生產.上海:上海教育出版社,2003:47.

[6]王承慧.轉型背景下城市新區居住空間規劃研究[M].南京:東南大學出版社,2011:108.

[7]李九全,張中華,王興中.場所理論應用于社區研究的思考[J]. 國際城市規劃,2007(06):85-90.

[8]張學本,關濤.基于“新都市主義”的混合社區:城市郊區化的一個新思路[J].城市發展研究,2008(4):146-148+141.

[9]Goudy, W illis J.Community Attachment in a Rural Region[J].RuralSociology, 1990(55) : 178-198.

[10]于文波,孟海寧,王竹.探尋符合社會原則的適宜性社區空間[J].建筑學報,2007(11):32-35.

[11]楊德昭. 新社區與新城市 住宅小區的消逝與新社區的崛起[M].北京:中國電力出版社, 2005:121.

責任編輯:蔣亞林

Transitional community, with its unique characteristics compared with the city community and rural village, has played an important role in the process of urban-rural integration .At the same time,it is very important for inhabitants ’ live and work, also the the rapid development of city economy .However, it is undeniable that there exist a lot of problems in space planning of the transitional community. This article is based on three typical transitional communities in Suzhou Industrial Park, research them from five aspects, including the whole of the community space, physical space, service, facilities, life habits and neighborhood space, then put forward corresponding countermeasures.

transitional community ; spaceplanning ; physical space ; neighborhood space ; evaluation system ; "new urbanism"

C 912

A

1674-4144（2017）-03-31（8）

訾凌寒，江蘇省新型城鎮化與社會治理協同創新中心助理研究員。

張晨，蘇州大學政治與公共管理學院副教授。

教育部人文社會科學重點研究基地“蘇州大學中國特色城鎮化研究中心”資助課題（編號：GJ 2131 27）；蘇州大學社會發展研究院重點研究項目；江蘇高校哲學社會科學優秀創新團隊建設項目“地方政府與社會治理”。