房屋建筑施工中滲漏施工技術分析

丁曉斌

摘要：房屋建筑施工中的防滲漏工作是施工中的重要部分，該部分在一定程度上反應了房屋建筑的整體質量， 房屋建筑防滲漏技術的成功與否直接關系到人們的生活。因此，為了保證建筑工程的質量，一定要重視工程施工的防滲漏施工，從建筑材料、施工設計等方面考慮，運用科學合理的方法做好建筑防滲漏工作。本文分析了房屋建筑施工中滲透產生的原因，并介紹了防滲漏施工技術，以促進房屋建筑防滲漏施工技術的提升。

關鍵詞：房屋建筑；滲漏；施工技術

房屋建筑行業的快速發展為人們提供了良好的居住生活環境。近年來，房屋質量問題越來越多的受到人們的關注。如果房屋建筑工程質量不達標， 將會對居民的日常生活產生嚴重干擾， 甚至會引發安全問題。建筑房屋工程實際施工實踐中， 要結合具體工程背景， 對防滲漏技術進行明確了解和應用，保障房屋建筑的整體性能和質量。施工企和項目負責人也要依據工程概況，對防滲漏技術進行合理應用，保障房屋建筑的整體質量及安全。

一、房屋建筑滲漏原因分析

（一）建筑設計方面

房屋建筑工程設計水平在很大程度上決定了房屋建筑施工質量，如果設計不當，設計人員忽視防滲漏工藝，則會導致房屋建筑在使用過程中逐漸暴露處滲漏問題。在建筑外墻設計方面，必須依據相關標準以及設計準則，并且做到因地制宜，根據房屋建筑所在位置的地理情況和氣候特征，有針對性的進行設計。另外，在房屋建筑施工過程中，施工人員應該明確建筑材料的使用性能，有針對性的利用施工材料。在房屋建筑設計防滲漏方面，應該綜合考慮，努力做到面面俱到，例如，在建筑保溫層上增加排氣口數量，當建筑空氣水分流通不暢時，水分會不斷蒸發，而排氣口就可以發揮作用，避免防水層受到破壞。

（二）建筑材料問題

目前，很多房屋建筑施工在防水材料的選擇方面，為了降低施工成本，一般會采用油氈作為防水材料，但是油氈的原材料是瀝青，很容易受到外界環境的影響，而且瀝青中含有大量的蠟，隨著外界溫度的變化，油氈會發生擴張或者收縮，這就會降低其防水性能，甚至導致防水層受到嚴重破壞。

（三）施工技術問題

在房屋建筑防滲漏施工中，施工人員的技術水平能夠產生十分重要的作用。然而，在實際操作過程中，由于施工管理不嚴格導致的施工操作不規范問題時有發生，而這些就會給房屋建筑工程防滲漏施工造成很大的阻礙。通過調查發現，這些問題之所以比較頑固，很難徹底解決，主要原因就在于施工單位以及監管部門的監管力度不足，以至于很多施工人員缺乏監督，在日常工作中偷懶，甚至省略一些施工工序，責任意識較差，而且施工技術掌握的也不夠扎實。對此，施工單位以及監管部門相關工作人員要提高責任意識和危機意識，加強管理，使施工人員能夠明確工作職能，保質保量的完成施工任務。

二、房屋建筑施工中防滲漏技術要點

（一）完善房屋建筑設計

房屋建筑設計是施工的重要指南，所以必須嚴格控制房屋建筑工程設計質量。①充分借鑒以往的工作經驗，并對較容易出現滲漏問題的部位進行重點考慮，加強防滲漏設計，提升整個房屋建筑工程防滲漏整體施工質量。②必須仔細考慮房屋建筑工程防滲漏施工中的所有細節，可以對整個防滲漏施工進行模擬方針，并在模擬過程中完善防滲漏部位，盡量保證整個房屋建筑防滲漏施工能夠順利完成，并取得很好的效果。

（二）提升施工監管力度

定期組織施工人員職業培訓，提升房屋施工人員技術水平。因為很多施工人員受教育水平比較低，但是他們在房屋建筑施工方面還是有一定的經驗的，加強施工人員培訓能夠有效降低企業培訓成本，而且他們能夠將理論快速轉化為實踐作業。監管部門的監管屬于外部力量，其主要目標是督促工程實際施工能夠依據預定的工期和設計標準嚴格執行。目前，房屋建筑工程防滲漏施工市場比較混亂，因此加強監管力度，有利于保障房屋防滲漏工程施工的順利進行。

（三）提高施工用材質量

在房屋建筑工程防滲漏施工中，所使用的施工材料能夠直接決定防滲漏施工質量，所以必須保證施工材料的數量和質量。目前，國家正在大力提倡資源節約型和環境友好型社會，因此，在房屋建筑防滲漏施工中，也可以盡量使用新型復合材料，保證其符合房屋建筑防滲漏施工要求。總之，在房屋建筑防滲漏施工中，必須積極使用先進的科學技術，簡化施工工序，將房屋防滲漏施工和先進的科學技術完美融合，提高施工水平。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析

（一）墻面施工中防滲漏

房屋建筑的墻面是十分容易出現滲漏的一個地方， 所以在進行房屋建筑施工的時候， 一定要通過有效的防滲漏施工技術來對墻面進行處理， 這樣才能夠有效的防止墻面在使用過程中出現滲漏的問題。首先在進行墻面的防滲建設時，一定要注重對于施工材料的選擇， 只有嚴格按照設計的要求來對材料加以選擇，才能夠有效的保證墻面的防滲性能。在墻面抹灰施工之前，要對墻面進行全面清潔，在保證了墻面的平整和清潔之后，才能進行抹灰施工。除此之外，還需要重視砂漿與體之間的附著力，只有使得砂漿和墻體更好地結合在一起，才能夠避免滲漏問題的出現。由于建筑的墻面往往占據著較大的面積，所以在對其進行砂漿的涂抹時，要采用分層涂抹的方式，對于每層涂抹的厚度要按照相關的規范來加以確定，這樣才能夠有效的保證墻面施工的質量， 進而避免墻面出現滲漏的問題，提高墻面施工的質量。

（二）廚衛防滲漏

在房屋建筑中， 廚房和衛生間也是容易出現滲漏問題的場所， 而且由于房屋建筑中的給排水管線大都集中在廚房和衛生間，所以就使得廚房和衛生間出現滲漏的情況更為普遍。因此在進行廚房和衛生間的施工時， 也必須要采取有效的施工技術來防止滲漏問題的出。在進行施工之前首先應該重視廚房和衛生間的墻面防滲漏，對于廚房和衛生間的墻面必須要專門進行防水檢驗，通過防水檢驗來了解其防水性能， 如果發現廚房和衛生間的墻面在防滲漏方面存在問題，則必須要對其進行處理，以提高其防滲漏性能。此外，由于在廚房和衛生間中有著大量的管線，而于這些管線也必須要嚴格加以控制，保證管線的質量，避免因為管線的質量不佳而導致滲漏問題的出現。而且在進行管線的安裝時，往往需要在廚房和衛生間的地板上打孔，在完整了管線的安裝之后，一定要對這些孔進行有效的處理，填補其周圍的空隙，從而有效避免廚房和衛生間的地板出現滲漏。

（三）屋面防滲漏

房屋建筑的屋面也是一個十分容易出現滲漏之處，對此，在房屋建筑施工過程當中，需要注意屋面的防滲漏性能，其原因就在于下雨時屋面與雨水的接觸最多， 如果不采取有效的施工技術來對屋面加以處理， 就十分容易使得屋面在雨天出現滲漏。首先，在進行屋面施工的時候，應該對防水卷材和屋面涂料加以使用， 按照設計的要求來對防水卷和屋面涂料加以選用，可以有效避免屋面出現滲漏。在進行屋面施工時還要盡量避免外界因素的干擾，因為屋面是長時間暴露在外面，所以在進行施工時務必要綜合考慮到外界因素可能對屋面防滲漏性能造成的影響， 然后采取相應的措施對于這些影響加以預防，從而避免因為外界因素的干擾而導致屋面出現滲漏。

（四）地下室防滲漏

對房屋建筑地下室滲漏問題進行調查分析得知，地下室滲漏水都是從混凝土結構的薄弱環節滲透出來的。由于地下室結構復雜，因此，單一防水堵漏材料往往不能發揮實際功效，而且傳統的堵漏施工也很難保證施工質量。目前，常見的地下室滲漏形式有施工縫滲漏、墻裂縫或點漏、降水基坑等等。房屋建筑地下室滲漏通常可以分為三種：①地下室結構的剛性自防水的局部失效；②柔性防水層防水材料局部受到破壞；③在防水施工中不能達到一定的施工標準和設計要求。剛性結構自防水局部破壞的產生原因主要是在進行混凝土局部澆筑時，有一定的缺陷，并且在早期施工中，排水措施不當，以至于地基產生不均勻沉降。柔性防水層局部破壞的產生原因主要是因為防水材料使用不當，混凝土形成的外防外貼產生變形，從而產生局部破壞。

結語

總之，房屋建筑期間的防滲漏技術應用以及優化對于房屋建筑質量來講具有重要作用， 利用房屋建筑中屋面的防滲漏技術分析、提升房屋外墻的施工技術、加強廚衛方面的建筑技術等措施更好的提升房屋建筑的防滲漏現象， 保證房屋建筑質量。

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