機電安裝工程造價全過程控制策略分析

董金穎

【摘 要】我國經(jīng)濟的發(fā)展促進了我國建筑行業(yè)的蓬勃興起。其中，機電設備的安裝對于維護建筑工程質量具有至關重要的作用。同時只有在機電安裝過程中做好全過程的造價管理工作，才能保證機電安裝工程可以有條不紊地進行下去。因此，研究機電安裝全過程中的工程造價管理對于保障建筑質量與安全具有十分重要的作用。論文從根據(jù)機電安裝工程的特點進行出發(fā)，并提出切實可行的改進意見，以期為我國機電工程造價管理提供有力的參考與借鑒。

【Abstract】The development of China's economy has promoted the vigorous rise of China's construction industry. Among them， the installation of mechanical and electrical equipment plays a vital role in maintaining the quality of construction projects， and only when the whole process of cost management in the electromechanical installation process is carried out can the mechanical and electrical installation work be carried out in an orderly way. Therefore， the research on the project cost management in the whole process of mechanical and electrical installation plays an important role in ensuring the quality and safety of buildings. The paper starts from the characteristics of the electromechanical installation project and puts forward some practical suggestions for improvement to improve the cost management of electromechanical engineering in our country.

【關鍵詞】機電安裝工程；造價控制；策略分析

【Keywords】mechanical and electrical installation project； cost control； strategy analysis

【中圖分類號】TU85；TU723.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）06-0033-02

1 引言

機電安裝工程是保證建筑工程質量的重要因素，其安裝質量對建筑工程質量、節(jié)能效果、安全運行以及使用功能等具有重要的影響作用。同時，機電安裝工程涉及較復雜的安裝流程與施工技藝，如果沒有采用科學系統(tǒng)的安裝方案，會對建筑工程質量以及工程造價管理控制帶來嚴重的影響，并且機電安裝工程造價占據(jù)建筑工程總造價的重要部分，只有做好機電安裝工程的造價控制，才能有效控制整個工程造價成本。

2 機電安裝工程特點

機電安裝工程是建筑工程安裝的重要構成部分，是完成項目使用功能的重要機電系統(tǒng)工程，其中由消防工程、通風與空調(diào)工程、給排水工程、電梯工程與電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等六項工程組成[1]。其安裝內(nèi)容可以分為設備安裝調(diào)試與管線綜合布置等內(nèi)容。

3 機電工程安裝特點與造價控制特點

機電工程在安裝過程當中使用的材料具有品牌多、類型廣以及更新快的特征，并且隨著材料的更新?lián)Q代，新的施工工藝與方法也會隨著更新。在施工的過程當中施工現(xiàn)場具有較多的交叉作業(yè)。機電安裝工程的造價管理工作有事前、事中與事后控制，其中設計概算、投資估算以及施工預算環(huán)節(jié)都會與實際的造價工作之間產(chǎn)生一定的差距，同時機電安裝工程與其余的安裝工程方式有較大的出入，所以在事前控制過程中與招標過程中需要及時對變更的材料進行處理。

4 影響機電安裝工程造價控制的因素

4.1 機電安裝的工程設計

經(jīng)過有關的調(diào)查結果表明，對機電安裝工程的造價管理影響最大的是工程設計因素，對于控制工程造價有著舉足輕重的作用。換言之，機電安裝工程設計的科學性與合理性與機電安裝工程造價呈正相關的關系。機電安裝工程占據(jù)建筑安裝中75%的比重[2]，在工程設計的初始階段，要根據(jù)經(jīng)濟性與技術性等原則建立明確的設計標準，合理匹配建筑模型與設備選型之間的配合，避免只重視選型的先進性忽略了經(jīng)濟原則。同時，建筑單位可以通過招投標的方式來選擇優(yōu)秀的設計方案，通過與優(yōu)秀的工作人員配合，保證機電安裝工程的準確、科學以及合理、經(jīng)濟。

4.2 施工企業(yè)的管理理念與技術水平的影響

施工單位的技術水平與管理方式對機電安裝工程造價管理控制具有至關重要的影響作用。機電安裝工程一般按照專業(yè)的工程進行發(fā)包，在施工過程中需要與總承包單位進行緊密的溝通與協(xié)調(diào)。雙方在簽訂施工合同的過程當中，沒有對合同的細節(jié)條例進行詳細全面的規(guī)劃布置，會導致后期的安裝工程出現(xiàn)一系列的漏洞，使實際的工程造價嚴重超出預算。并由于合同中的疏漏，會導致在工程進行過程當中出現(xiàn)工程設計變更現(xiàn)象，進一步導致工程造價超過預算。

5 機電安裝工程全過程的造價控制策略

5.1 合理確定機電安裝工程的控制目標

在機電安裝工程施工之前，施工單位需要對機電安裝相關的招標文件、施工圖紙、施工合同中的“活口”條例進行詳細分析，確定機電工程造價控制關鍵要素，完善相應的控制防范工作[3]。由于機電安裝工程具有交叉作業(yè)的特征，為了避免各個施工環(huán)節(jié)相互影響，要在施工之前做好施工圖紙的會審以及交底工作，避免安裝工程出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象，并對施工方案的經(jīng)濟性、有效性與合理性進行合理分析與確認，如果發(fā)現(xiàn)施工狀況與圖紙之間出現(xiàn)矛盾，應及時與設計單位進行溝通，對施工方案進行重新規(guī)劃與調(diào)整，以免在機電安裝工程中出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成時間與資金的雙重浪費。

5.2 靈活運用材料與詢價體系

機電安裝工程要安裝多個系統(tǒng)工程，并且每個工程所使用的材料有所出入，機電安裝工程在材料上反映出種類多、品牌范圍廣的特征，對于材料的價格控制管理也提出了較為嚴格的要求。材料價格在工程安裝費用中占據(jù)較大的比例，為了有效做好材料的造價管理工作，施工單位可以將材料采購的任務交由建筑單位進行完成，通過競爭的方式，靈活運用設備與材料詢價體系，對于占比較大的工程項目，可以通過招投標的方式增加競爭力，保證可以在這樣的方式中選擇優(yōu)秀的投標方案。投標建立必須要實時監(jiān)管安裝工程現(xiàn)場，避免出現(xiàn)超標采購現(xiàn)象，影響機電安裝工程的造價管理。

5.3 提高施工人員的綜合素質

機電安裝工程離不開人的參與，其中施工人員與管理人員的理論知識與實戰(zhàn)機能對機電安裝工程質量具有至關重要的影響作用，并且在一定程度上影響著機電安裝工程的造價控制管理[4]。基于此，企業(yè)為了獲得良好的經(jīng)濟收益與工程質量，避免出現(xiàn)不必要的資本損失，需要定期對施工人員開展技能培訓，通過這樣的培訓提升施工人員的理論知識與實戰(zhàn)經(jīng)驗。并且在職業(yè)技能培訓的過程當中，向員工傳輸積極的職業(yè)道德與責任理念，提高員工工作態(tài)度，同時，為了有效激發(fā)員工工作的主觀能動性，企業(yè)需要制定合理的薪資福利，保證施工人員的積極性。同時，管理人員也是有效保證機電安裝工程造價控制的重要因素，為此管理人員需要以身作責，為機電安裝工程制定規(guī)范的管理制度，保證每一位施工人員有著明確的責權范圍，通過協(xié)同合作的方式，取得良好的機電安裝工程的造價控制管理效果。

5.4 加強工程變更簽證的管理

機電安裝工程在實施的過程當中，會經(jīng)受多方面的影響因素，在機電施工的過程中，難免會出現(xiàn)一系列的工程變更，施工過程中出現(xiàn)的設計變更會對施工工程總量、施工進度以及施工成本造成嚴重的波動與影響，并直接或者間接對機電安裝工程造價控制產(chǎn)生一定的影響[5]。因此在工程發(fā)生變更的同時，施工單位要確保在施工安全、施工質量以及施工進度不受影響的前提下，對有關內(nèi)容進行實地調(diào)查掌握詳實的資料信息，并及時組織監(jiān)理部門、建筑單位、施工企業(yè)、設計機構與造價管理部門相關的人員進行討論與會簽，對設計變更及時采取控制手段，為之后支付工程款提供真實可靠的數(shù)據(jù)信息。

6 結語

綜上所述，機電工程安裝是進行建筑工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。隨著建筑規(guī)模不斷擴大，企業(yè)想要獲得良好的經(jīng)濟收益，必須要做好機電安裝工程的造價管理工作。其中，制定合理的機電安裝控制目標可以有效的保證機電安裝施工的質量與進度，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，對于施工過程中出現(xiàn)的設計變更，要及時的勘察現(xiàn)狀，協(xié)調(diào)組織各個部門進行變更簽證，保證機電安裝工程可以有條不紊地進行下去。機電安裝材料占據(jù)建筑工程的重要部分，為此，在施工過程中，需要根據(jù)固有成本以及可變成本兩個角度進行成本控制，并對各個部門的責權范圍進行劃分，通過上下聯(lián)動的方式，實現(xiàn)良好的機電安裝工程的造價控制管理。

【參考文獻】

【1】韓翠華.安裝工程造價全過程控制策略研究[J].建設科技，2015（03）：89-90.

【2】施正權.機電安裝工程全過程造價控制的幾點思考[J].住宅與房地產(chǎn)，2015（22）：102.

【3】朱言言，喬亞欣.建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略[J].智能城市，2016（10）：336.

【4】張黨偉.建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略[J].河南建材，2016（05）：61-62.

【5】鄧德建.建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（12）：39.