旅游景區的資源科學規劃與開發建設

【摘 要】經濟快速增長的今天，同時推動了我國旅游業的良好發展，在現代的很多景區中，景區的資源是吸引游客的關鍵，但是現階段很多景區資源都沒有得到合理有效的規劃與開發建設，所以，需要站在科學的角度上，對景區資源進行調整規劃，本文就主要論述了在旅游景區中，如何對景區的資源進行科學化的規劃、建設和開發新型的景區，以吸引更多的游客，為景區實現利潤的最大化。

【關鍵詞】旅游景區；資源；科學規劃；開發建設

最近幾年，我國旅游業的發展勢頭迅猛，很多旅游景區的天然資源，無形中給景區帶來了巨大的收入，也促進了我國國民經濟的快速發展，但是時代在進步，旅游景區在發展過程中也要緊跟社會的步伐，實現對自身的改革與完善，提高旅游景區資源的可利用率，做好科學的規劃措施，對景區進行合理有效的開發建設，為旅游市場開辟一片新的天地。

一、旅游景區規劃與開發建設理念的演變

現代化的旅游景區已經逐漸發展成熟，并且向多元化的方面蔓延，不僅能夠滿足旅游的需求，而且還集度假、休閑、娛樂、健身等等多重服務于一體，因此，只有合理地規劃和開發景區中的各項資源，以科學發展觀為指導，才能讓旅游景區更加規范化。

（一）資源導向觀

自從我國進入了21世紀，各項建設都在快速發展，旅游業逐漸興盛起來，在一些地區，甚至把旅游資源當作主要的經濟收入來源，這就需要對當地的旅游資源進行有效的利用，而在這一階段景區開發理念就是以資源作為主體項目，以景區的規劃為關鍵。在旅游風景的開發規劃時，依據旅游資源實際情況，來對景區的土地范圍進行規劃和定位，開發建設完成后，向整個旅游市場進行景區的主題宣傳，吸引消費者來進行旅游消費，但是在早期的產品經濟時期，消費者的思維還比較保守，導致景區的的規劃和定位不準，與消費者的思想觀念嚴重脫節，造成了早期旅游景區的蕭條和衰落。

（二）市場導向觀

隨著國家的經濟轉型，九十年代初期建立了社會主義市場經濟體制，直接影響了景區的規劃建設理念，逐漸地實現了以市場需求為導向的觀念，還以經營開發景區為目標的市場導向觀念，這時的景區規劃就十分重視旅游市場的需求了，在當時的商品經濟觀念下，景區在規劃建設中過于重視經濟利益，導致和周邊的相關利益團體的沖突，不僅破壞了旅游業的寶貴資源，還嚴重的破壞了當地的生態環境，導致了旅游風景區無法實現可持續性的發展。

（三）科學發展觀

科學發展觀念，是國家提出適應新時期發展的科學理論，是社會發展的戰略思想，所以在開發旅游業的規劃建設中，也要認真的落實科學的發展觀念，景區的的規劃定位要以游客的體驗為主導，以滿足游客的需求為目標，為游客創建輕松愉悅的旅游環境，在開發旅游景區時要堅持可持續發展的觀念，建設一個風景特色鮮明的旅游風景區，在景區規劃時要兼顧社區、景區各方面的綜合利益，不斷提升旅游景區的市場競爭力，保證景區的全面性持續發展。

二、以科學發展觀為依據進行旅游景區的規劃開發建設

（一）秉承旅游景區規劃的指導方針

旅游景區在進行開發時，一定要遵循科學發展的原則，對景區進行精心的設計規劃，確保景區的可持續性發展。對景區進行規劃時一定要依照市場原則進行規劃定位，要遵守引導消費原則、競爭導向原則等多種可行性的原則、旅游景區的引導消費原則，就是要按照景區的游客實際消費和需求，對旅游風景區提前做出整體的規劃，分析開發消費者喜愛的主題項目來吸引游客進行旅游消費，防止景區投入使用后，出現市場規劃不合理的情況發生，景區的競爭導向原則就是要做好旅游業市場的調查研究和分析，對潛在的競爭市場進行摸底，充分挖掘自身的天然優勢，提升自身的競爭力，讓旅游風景區具有高標準、高品質的規劃定位，而統籌兼顧原則是最為關鍵的，也就是景區在開發過程中要平衡所涉及利益團體的關系，為旅游事業發展而努力奮斗。

（二）明確旅游景區的位置和地位

開發旅游景區時首先要對景區進行市場定位，比如說景區的開發主要是吸引的哪一類游客，要對旅游景區的主題內容和開發的性質都要提前做好規劃和定位，比如說主題定位，主要就是旅游景區的開發項目和內容，景區內有什么游樂項目和娛樂活動，主要針對的哪一類人群？旅游景區的市場定位就是對景區的消費位置來進行規劃定位，在進行市場定位時要考慮游客的消費需求、消費偏好、飲食愛好等一系列的消費習慣，結合游客的特點和需求來規劃定位建設。而旅游區的性質定位就是說，開發的是哪一種類型的旅游風景區，比如說度假旅游、特殊旅游、觀光旅游還是綜合性旅游，需要對景區有一個明確的定位。

（三）對旅游景區的開發建設內容進行具體地規劃設計

旅游景區開發時需要精心的規劃，規劃設計主要是針對游客需求，要為游客創造好的旅游環境，對旅游景區的基礎設施建設進行定位劃分，人們旅游出現方式主要分為特種旅游、觀光旅游等旅游方式，所以在對景區進行規劃時要考慮到方方面面，比如說觀光旅游的核心內容就是游覽的線路，那么就要結合景區的景點規劃好，一條便利貫穿景區交通設施，還有針對度假旅游內容的規劃設計，還有特種旅游的多項旅游功能和項目等。

（四）旅游景區開發建設時的注意事項

旅游景區的建設需要對景區進行整體的的規劃，在進行建設的過程中還要細分詳細規劃和整體的規劃，景區內的基礎建設設施必須要滿足總體規劃的條件，在后期階段基礎設施還需要配合景區的詳細規劃條件，在對景區進行規劃建設時，每一個基礎設施、功能布局、資源保護等，都要精心設計規劃建設的順序和步驟。

三、旅游景區的規劃建設應依托于科學發展觀

（一）規劃好基礎設施建設

旅游景區投入使用后的盈利，主要的來源是來自景區市場的消費，還有景區的門票收入，所以旅游景區的基礎設施一定要方便顧客消費，要把歇息落腳的基礎設施建設好，還有公共的服務和配套設施等。endprint

（二）規劃好旅游景區內各類項目的開發與建設

旅游景區在建設時一定要規劃好景區各類項目，景區建設主要分為三個項目，一是主體核心、二是配套設施、三是輔助設施，主體設施就是在景區內的基礎建設和最具號召力的景區風景和旅游市場，還有各種玩樂的主體項目；配套設施一般就是指為主體項目服務的相關設施；輔助設施就是輔助配套設施的相關項目，景區建設時要規劃好各類項目設施的建設，加強景區的差異優勢。

（三）促進旅游景區建設與社區的和諧發展

開發旅游景區會帶動周邊社區的經濟發展，但是也會觸及到社區的建設，所以建設景區時一定要確保社區的文化和資源不被破壞。社區是一種文化也是一種旅游的資源，是旅游景區的一道靚麗的風景線，讓景區和社區融合在一起形成一道獨特的風景。

（四）旅游景區建設時兼顧旅游市場的開拓

在規劃假設旅游景區時一定要為景區的拓展留有余地，因為旅游景區得人群是流動的，景區都是固定的，隨著市場經濟的發展和旅游人流的增多，景區擴建是不可避免的，所以一定要在滿足消費者的旅游體驗的基礎上，建設好景區特色，為將來旅游市場開拓打下基礎。

（五）旅游景區建設時保護好周圍的資源環境

旅游景區的建設時要科學合理地對景區進行規劃，要確保景區周圍的環境不受影響，保護好景區資源周圍的資源不被侵害，只有對旅游景區進行科學的規劃，我們才能有詩意的棲居環境。因此，在旅游景區進行開發建設時，一定要確保景區資源可持續發展。

四、結語

現代社會的高速發展，為我國的旅游景區帶來新的生機。在現代科學技術的背景下，要不斷維護景區的基礎建設，開發多種類型的旅游項目，充分保護旅游市場的安全與秩序，以獨特的旅游資源和景區吸引更多的游客，全力保護生態環境，維護我們共有的家園。

作者簡介：張蘇（1981-），男，湖南衡陽，湖南財經工業職業技術學院經濟貿易系，碩士學位，講師，主要從事旅游景區和園林的規劃與設計研究。

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