關于BIM在建筑工程管理中的應用探析

羅麗萍

摘要：隨著時代的發展，建筑行業也在向低能耗、低污染、綠色可持續發展的方向前進。建筑結構也呈現多樣化和復雜化的發展趨勢。信息技術的快速發展，給建筑行業也帶來重大影響。BIM技術的應用，能夠促進建筑信息資源的整合，提高資源利用率，有效的降低建筑能耗。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程管理；應用

在建筑工程管理中應用BIM，可以有效的防止施工環節、運營環節、規劃環節等出現連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統的設計形式進行根本形式的改變，實現建筑工程各個階段和施工環節共享建筑信息的目標，促進建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

一、BIM信息技術特征

（一）BIM信息比較復雜

建筑信息模型是通過計算機建立一個虛擬的建筑物，并且要在建筑模型中輸入真實的建筑物參數，這些信息參數包括建筑材料參數、建筑的構造參數以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息，而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個過程分為規劃、設計、施工和運營四個階段。而每個階段都離不開有效的管理措施。建筑工程的管理對于建筑工程來說非常重要，由于建筑工程的規模往往比較龐大，各項數據比較繁雜，所以BIM信息技術具有復雜性的特點。

（二）BIM信息的延續性和一致性

BIM構建的重要思想是將建筑工程各階段的數據信息通過數字形式保存到中心數據庫中，從而方便在工程管理過程中對各項數據的檢查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一個系統的構成，它包含了建筑工程的所有階段，一旦一個環節出現信息錯誤或者信息缺失，都會造成BIM無法實施，所以BIM信息具有延續性。另外，BIM技術最大的一個優點就是能夠提高建筑工程信息的運用，促進工程管理的協同性，這也體現了BIM信息一致性的特點。

二、基于BIM技術的建筑工程管理

（一）基于BIM的項目規劃管理

建筑工程的項目規劃包括項目造價和項目設計兩個方面，其中，項目造價的管理中，又包含了量、價、費三個要素。對于建筑工程而言，工程量的統計十分重要，是建筑工程項目的最基礎數據。而項目設計的管理對于工程設計是否符合建筑要求，能否達到建筑標準具有十分重要的意義。

1.基于BIM的造價管理

基于BIM的造價管理包含了工程項目各個階段建筑材料價格、工程量等數據信息。通過建立參數化的模型結構，然后依據空間拓撲關系和布爾運算規則，相關人員只需要依據當地工程量的計算規則，然后調整軟件中的扣減計算規則，系統可以自動完成扣減運算，能夠快速、準確的計算出工程所需的材料量，以及總體材料價格，極大的提高了造價人員的工作效率以及管理效率。基于BIM技術的造價管理軟件，可以將建筑工程中材料、價格等信息自動提取、分類和運算，然后形成一個系統的工程造價信息，同時將信息存到BIM基礎數據庫中，方便相關人員查閱，為工程建設做必要的數據參考。

2.基于BIM的設計管理

傳統的規劃設計需要建筑設計公司的設計人員進行設計，而且設計過程要根據規劃指標、規劃條件以及原始地貌，規劃設計完成之后還要交由建筑單位進行蓋章簽字。建筑工程項目是個系統工程，其規劃設計要求設計人員的專業能力必須過關。但是，傳統的設計內容往往比較抽象，不能夠直觀的呈現在業主和客戶面前。通過BIM軟件，能夠以模型的方式將設計理念呈現在業主面前，并且將傳統的紙質資料轉換成3D模型，形象直觀的展現該項目建成后的效果圖，使項目參與者能夠清楚的了解項目概況，進而使規劃設計方案更加科學、設計工作更加高效。

（二）基于BIM的施工管理

目前，隨著社會工業化水平的不斷提高，建筑工程的施工難度越來越大，施工的綜合性也越來越高。所以，科學合理的施工管理一方面能夠促進工程施工的順利進行，保障施工質量；另一方面可以極大的提高施工效率，節約施工材料，增強整個工程的經濟效益。建筑工程的施工需要各個施工單位有效配合才能順利進行，所以，各施工單位的協調性對于建筑施工來說極為重要。

1.施工過程中BIM技術的應用

a.現場指導。通過建立BIM模型，建立起的3D施工圖能夠準確、直觀的反應整個施工細節和過程，并且以BIH數據庫為基礎，進行現場施工指導，使施工過程更加合理，各部門的職能更加的協調。b.現場跟蹤。在施工階段，可以將BIM技術與相應的檢測設備結合，實時采集施工現場數據。然后通過對數據的分析，利用激光掃描、GPS、移動通訊、互聯網等技術，對施工過程進行實時的指導作業，確保施工的順利進行，在保證施工進度的前提下，也加強了對施工安全的把控，進一步防止施工現場安全事故的發生。c.提供可視化的模擬分析。對于施工過程中的復雜區域，BIM模型可以為施工者提供可視化的現實，并且，也可以為制定科學的施工方案提供數據支持和現實依據。d.協調各部門之間的分工。BIM通過對工程資源數據的整合，能夠更加有效的分配資源，明確工程總承包商和分包商之間的分工，同時，能夠協調各個施工單位之間的關系，使施工效率達到最高，確保施工質量。

2.施工過程中BIM應用的益處

a.可以進行碰撞檢查。傳統的施工方案設計都是獨立完成的，在施工開始前，由總工程師進行核對檢查，找出其中存在的問題。這種人工檢查的方式不僅效率不高，而且出錯率比較大，嚴重影響到建筑工程的施工工期。在施工過程中，設備管線的碰撞問題一旦出現，則會給工程的整體施工造成重大影響。BIM具有碰撞檢查的功能，在施工方案的設計階段，就能夠檢查管線碰撞問題，同時，還可以給出有效的解決方案，使施工方案得到進一步的優化，降低施工階段因管線碰撞而造成的損失。b.可以進行規劃調整。BIM技術能夠使施工階段實現量化管理，動態跟蹤施工全過程，并且實時的進行評估，從而調整施工方案或者指定新的施工方案進行施工，提高了施工質量和效率。c.可以提高施工的準確性。BIM技術可以為施工數據提供精確的計算，并且，通過對施工項目的建模，在施工前就可以使施工人員把握施工各個階段的具體情況，有效預見問題的發生，通過優化設計方案，降低施工失誤的發生。d.可以實現零庫存目標。傳統的建筑材料管理很難實現建筑施工的零庫存目標。由于BIM技術對施工過程中各項數據的實時監控和分析，能夠實時的把握建筑材料的施工情況，從而制定出準確有效的材料管理方案，提高材料利用率，對施工過程進行五維管理，實現零庫存目標，最大限度提高建筑工程的經濟效益。e.可以優化施工進度。BIM通過虛擬施工對施工過程進行反復模擬運算，從而選出最優的施工方案，這樣可以極大提高施工效率，降低施工周期，使施工者對施工進度的把握更加準確。

（三）BIM技術在建筑工程運營管理中的應用

（1）復雜的工程項目缺乏規范的管理，使大量建筑成本浪費在管理內部協調之上。（2）管理過程中由于不能科學掌握工程的各項數據，使得數據利用率不高，決策效率低下，相應決策缺乏必要的數據支持。BIN三維技術的應用，能夠有效解決上述兩個問題，它可以通過3D模型來呈現工程復雜的結構圖。它利用計算機技術、空間模型技術以及網絡技術等現代化的數據處理技術建立三維模型數據庫，在能夠儲存大量的數據信息的同時也可以根據數據的變化實行動態管理，從而提高建筑工程運營階段的管理效率。

三、結語

綜上所述，BIM無論是應用于建筑工程的哪個階段，都有重要的價值和現實意義。它可以提高建筑工程的資源利用率，使其對各個項目的管理更加的合理和有效。endprint