“未雨綢繆”
——高層裝配式住宅的可升級性研究

(河北建筑工程學院 河北 張家口 075000)

“未雨綢繆”
——高層裝配式住宅的可升級性研究

谷文靜張倩倩王曼昱孫燁

(河北建筑工程學院 河北 張家口 075000)

住宅建筑工程從傳統到工業化，從工地手工打造轉向工廠 制造與半自動化；住宅設計也由隨機數自由發揮轉為模數化、標準化、實現規模化等等這些轉變無疑是提高住宅建筑質量，鼓勵部分住宅按照百年設計進行，滿足消費者購買買年以上設計使用年限的住宅需求，逐步改善和提高住宅性能和品質。

裝配式住宅；技術應用；節點設計；部品；施工

引言

曾經，現代主義大師門有一個夢想——“要像造汽車一樣精確地制造房子”，柯布西耶開發了一種名為Citrohan裝配式小住宅(譯為雪鐵龍住宅)，而富勒則將自己想創造的房子取名為福特，這些想法和技術的呈現無疑受命于工業革命。

一、方案設計梳理

本文所舉案例為可升級性住宅平面設計作業，并在此基礎上進行裝配式產業化設計。重點在于通過戶型的設計，規劃盡量符合人體尺度的空間，實現住宅建筑精細化設計和工業化施工。

戶型設計是90m2左右，滿足住宅使用的可升級性，我們試圖通過兩個策略進行裝配式設計：一是實現標準戶型的模塊化，二是實現廚衛與陽臺的標準化。首先，通過對傳統住宅的整理和分析得出戶型模塊，以規整剪力墻，減少預制樓板、預制外墻種類。

二、“未雨綢繆”式設計方法

通過上述對傳統戶型的修改，得出裝配式住宅和傳統住宅在設計方法上的不同，總結出裝配式住宅的戶型平面的設計要點。

(一)整體出發，宏觀把握。在裝配式住宅設計中，各個小區都屬于裝配式住宅整體的邏輯體系中，共享設計方法、裝配構件、標準模塊、標準樓棟等。在裝配式建筑設計開始，就需要整體考慮不同小區之間采用相同構件模塊的可能，也為戶型產品及標準化樓棟的多次利用提供條件。

裝配式住宅設計的結構構件是由工廠生產，并且現場裝配及內裝裝配化，這就需要在設計的開始階段要考慮構件的拆分及精細化設計要求，并在設計過程中，積極了解結構、設備、電氣、內裝專業的相關知識，實現全專業全過程的一體化設計。在工業化生產席卷全球與國際產品標準化的社會背景下，裝配式住宅不僅體現了多種工種協調的工業化協同趨勢。

(二)戶型優化原則。CSI住宅當前以實現室內主要居室布局具有可變性為目標，住宅戶型設計的根本目的是創造良好空間，提高居住品質。在產業化戶型設計中，墻體功能的調整都是為了使戶型更優化，創造更為宜居的居住空間。在方案的設計中，首先通過模塊對傳統戶型中的剪力墻進行整理，實現模塊內部隔墻的靈活分隔，同時由于不同年齡段的生活習慣和家庭結構的變化，對客廳和臥室等空間的開建和進深做出靈活的調整，使戶型可以在人的不同階段均滿足其使用，并且在室內設計上使功能尺寸更為合理和符合家具及人體工程學的原理。

1.合租式的住宅平面(圖2-1)

A、此戶型適用于剛畢業的大學畢業生，幾個伙伴合租一套房子，能夠最大限度地讓四個臥室見到陽光是這個戶型的設計重點。

B、在入戶門口處，有小型的吧臺作為他們日常的廚房(基本較少做飯，以快餐為主)。

C、1、2戶型帶有獨立的衛生間，方便住戶使用，同時3、4住戶合用一個衛生間，避免產生早上洗漱時的混亂狀況，為創業的青年提供方便、舒適、性價比高的的居住環境。

2.新婚期的住宅平面(圖2-2)

A、此戶型平面圖適合新婚燕爾居住，每個空間都較大，在生活用品處于較少的階段，這樣的戶型布置營造出簡潔，干凈的氛圍。

B、房間采光充足，南北通透，空間較敞亮，同時開放的廚房也為新婚的夫妻提供更多的交流空間，同時，通風效果較好。

3.成熟期的住宅平面(圖2-3)

A、此戶型平面圖為三室兩廳一衛，在嬰兒的加入，

是整個家庭重心轉移，除了客房，嬰兒房必不可少，可以儲備孩子的物品。

B、在成熟期階段，孩子的個人衛生狀況基本看不開父母，

所以衛生間設為一個也是夠用的。

4.中老年的住宅平面(圖2-4)

四個臥室基本滿足了三代同堂的傳統居住習慣，在孩子還未獨立，而老人身體狀況欠佳的情況下，很多人選擇與父母同住在一個樓層，方便照顧，此時，將兩套房間打通，臥室放在一起是很好的選擇。

(三)平面組合多樣。裝配式住宅的模塊化和標準化使得各戶型可以進行多樣組合，創造出板樓、塔樓、通廊式住宅等平面組合類型，來滿足規劃的要求。同時，要充分考慮城市歷史文脈、周邊環境、交通人流等因素，在滿足任務書要求、建筑規劃等基本前提條件下，以提高區域居住品質、服務城市環境為目的提出規劃理想。

三、注重集成技術的應用

裝配式住宅存在幾何控制嚴格的的建筑外立面，包括外墻體、預制陽臺、與之外掛墻板及外墻功能構件及部品等內容組成，其中外墻功能構件又分為欄桿、空調圍擋和太陽能板三個部分。在裝配式住宅中，標準化的設計往往限定了幾何尺寸不變的戶型和結構體系，在固化的外墻的面層上，改變其色彩、光影、質感、紋理、組合及建構方式，產生多樣化立面形式，例如“平板外墻+功能構件”、“平板外墻+預制掛板”、“平板外墻+集成窗”等類型。

四、室內布局具有部分可變更性

室內布局的可變性受限于住宅結構形式、公共管線布局、建筑層高等因素，要想實現包括廚房、衛生間等空間布局的完全可變性，在經濟和技術上存在一定的難度，而廚房、衛生間等部位改變位置的可能性又較小，故CSI住宅當前以實現室內主要居室布局具有可變性為目標。在支撐體、填充體分離的基礎上，主要通過合理的結構選型，減少或避免套內承重墻體的出現，并使用工業化生產的易于拆卸的內隔墻系統來分割套內空間，實現套內主要居室布局可以隨著生活習慣和家庭結構的變化而變化。

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谷文靜(1990-)，女，漢，河北，學生，碩士，河北建筑工程學院，研究方向，建筑設計及其理論。