房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

賀傳江

【摘要】滲漏現象是房建施工最常見的一大主要問題，其對房建工程的整體施工質量和使用壽命有著直接影響，同時還影響著人們的正常生活。所以，房建企業(yè)應該充分認識到防滲漏施工的重要性。據此，本文對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行了詳細分析。

【關鍵詞】房建施工；防滲漏；施工技術

1、房建工程防滲漏施工的影響因素

1.1設計因素

在房建施工過程中，相關設計人員在防滲設計時，通常情況下會嚴重忽視外墻墻面防滲施工的重要性。這就要求，在進行房建防滲施工設計時，必須深入施工現場，對施工場地的周邊環(huán)境和實際情況進行詳細了解，并嚴格遵守房建設計標準，充分考慮和分析施工場地的地理位置和氣候特點等外界影響因素。并切實將防滲漏技術融入建筑結構設計中去，做好結構防滲處理。

1.2施工因素

在當前的房建施工技術水平不斷提升，以及建筑行業(yè)整體快速進步過程中，房建施工整體質量有了更好地保證。但是在房建施工過程中，由于施工因素所造成的滲漏問題依然普遍存在，主要是由于在房建施工過程中，施工人員并沒有遵守相關的施工設計規(guī)范，對先用的施工標準并不能進行有效的把握。而且，對于大多數建筑工程而言，面臨著施工工期緊張的問題，在此情況下施工單位為了盲目追求施工速率，不可避免地會增加違規(guī)操作的次數，這勢必會造成房建施工出現滲漏問題。

1.3材料因素

就目前的建筑材料市場狀況來看，瀝青價格相對較低，這就成為了大多數房建施工企業(yè)開展屋面防滲施工的首選。在施工過程中，通過將瀝青材料加工成油氈，進行屋面防水施工。但在實際使用過程中，瀝青材料具有較大的約束性，并且極易受外界環(huán)境溫度變化影響。主要是由于此瀝青材料中有較高含量的蠟元素，隨著外界溫度環(huán)境變化，勢必會造成瀝青材料的擴張和收縮，從而對結構水層造成一定程度的破壞，最終導致滲漏。另外，房屋建設過程中所用的抹灰材料防水性不足等，也是房建防滲漏施工中重要材料的主要影響因素。

2、常見的建筑漏水部位分布以及原因

2.1廚衛(wèi)滲漏原因

廚衛(wèi)是各種管線的集中地域，是最容易出現滲漏的，出現的原因也是多種多樣。例如混凝土材料質量不好、澆筑施工中產生裂縫、防水層與房建標準不符、材料搭接長度及厚度不達標等都是產生滲漏的原因，只有充分了解實際滲流原因之后，才能有針對性地進行防滲漏施工，保證房屋使用壽命。

2.2外墻滲漏原因

外墻拉結筋施工中拉結筋使用數量過多或施工沒有嚴格按照相關規(guī)范進行，都會大大降低房建墻體砌筑質量，最終導致外墻滲漏的發(fā)生。外墻施工材料也是非常重要的環(huán)節(jié)，有些外墻部分還具有承重的作用，如果選擇不合格的材料，會直接導致墻體變形及混凝土裂縫。在雨水侵蝕下很容易造成滲漏現象，給房屋建筑的安全埋下較多的安全隱患。只有在施工中選擇抗壓性較強的蒸壓性加氣混凝土材料，才能有效避免滲漏。

2.3屋面滲漏原因

屋面特別是頂層部位是最容易出現滲漏問題的，常常形成不易發(fā)現的、較為細長的裂縫，雨季就會造成屋面滲漏，不及時修復，就會形成更大的裂縫，影響居住和美觀。這主要就是在建筑施工過程中沒有合理的規(guī)范施工、對防水層涂布器和涂刷物料使用不當。在屋頂選擇防水層材料時，相互不匹配，形成不均勻分布，導致各種材料之間不能很好的融合，發(fā)生空鼓和開裂。如果材料符合施工要求，而工藝較差、涂抹方式不對，也會導致涂抹防水層內產生空鼓引發(fā)大面積積水，形成滲漏。屋面設計坡度如果不夠科學合理，基層與基層角施工不到位，也極容易形成滲漏問題。

3、房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1廚衛(wèi)防滲漏施工技術的應用

廚衛(wèi)間的墻面和地面都需要采用防水涂料加強防水。首先，開展地面防滲漏施工，在施工完成后，需要對地面流水的坡度是否符合要求進行詳細檢查，然后進行24h以上的蓄水滲漏試驗，從而大大降低廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏現象的幾率。同時在墻面防滲漏施工時，涂料分層厚度和搭接寬度都需要嚴格按照施工技術規(guī)范進行。管道穿過樓板施工時，必須保證外壁和孔洞之間的間距控制在20mm，再采用防滲漏砂漿填充，并采用防水材料進行密封處理。在工程結束后，都需要進一步進行驗收操作。對于鋪設好的給排水管道進行通水試驗，保證廚衛(wèi)防滲施工技術應用的良好效果。在水管和地面的連接位置，則采用含聚氨醋的防水材料，多次涂刷處理墻體和水管以及與地面相連接位置，全面保證廚衛(wèi)間不會發(fā)生滲漏現象。

3.2門窗防滲漏施工技術的應用

門窗滲漏現象并不常見，但是一樣會對房建工程的質量和人們的生活造成一定影響，所以也需要加強重視。墻體和門窗的連接處很容易出現滲漏，所以，在房建施工過程中，應該對工程材料的質量加以控制，并采用相應的施工工藝，嚴格按照施工工序開展施工，有效防止門窗出現滲漏現象。為了保證窗體和墻體連接部位的密實度，需要在塞縫后，在外側涂刷防水涂料層。

3.3屋面防滲漏施工技術的應用

屋面滲漏現象通常主要發(fā)生在落水口、天溝、排氣管道和屋檐溝處，這就需要采取一定的防滲漏施工技術。首先，選擇防滲漏材料，應該以建筑工程所處環(huán)境，選擇與之相適應的材料和溫度卷材。材料的選擇不僅要滿足業(yè)主要求，還需要嚴格遵守相關標準要求，這主要是由于不同地區(qū)的防水材料施工規(guī)范要求不一致，這就需要切實以工程環(huán)境為基礎進行防滲漏施工。其次，加強房屋鋼筋混凝土澆筑的控制。混凝土澆筑應該連續(xù)進行，嚴禁中斷，以此避免產生冷縫，發(fā)生滲漏。混凝土澆筑時，振搗要密實，還應該保證屋面板的施工質量與規(guī)范要求相符。在防水層施工前，還需要詳細檢查屋頂平整度和檐溝的基層面，保證不會產生積水，從而減少滲漏。與此同時，為了確保屋面防滲漏施工技術應用的高效性，在施工結束后，需要定期進行養(yǎng)護。

3.4外墻面防滲漏技術的應用

為了防止外墻產生沉降裂縫，應該根據建筑的使用功能和平面形狀等設置沉降縫。由于溫度的變化會導致應力集中，會造成墻體產生裂縫，所以，在進行墻面施工時，應選擇受溫度影響較小的材料，并在外墻設置保溫層。在墻面抹灰過程中，首先需要清理和平整墻面，保證其干凈和整潔，為后續(xù)施工奠定堅實的基礎。并重點處理好砂漿和墻面的直接粘結。在進行外墻體抹灰時，應該采取分層涂抹法，對外墻砂漿抹灰的分層厚度進行嚴格控制。

結語：

綜上所述，在房建施工中應用防滲漏施工技術，直接影響著建筑工程的整體質量，并且與人們的生活密切相關。而造成房建工程發(fā)生滲漏的原因有很多，這就需要房建施工人員必須加強對防滲漏施工技術的切實應用，從材料和施工工藝等方面為出發(fā)點，針對各滲漏現象，采取一定的防滲漏施工技術，避免房建工程出現滲漏，確保房建工程的質量。