互聯網+BIM與工程造價的融合

薛安泉

【摘要】互聯網高速發展到今天，它從單一的經濟形態，已逐步轉變為經濟社會的基礎，而“互聯網+BIM”與傳統的造價行業融合，必將能大大提升建筑行業的生產力，他們的深度融合將會給造價行業帶來一場翻天覆地的變革。

【關鍵詞】互聯網；BIM；造價

1、互聯網的歷史

Internet是計算機交互網絡的簡稱。它是利用通信設備和線路將全世界上不同地理位置的功能相對獨立的數以千萬計的計算機系統互連起來，以功能完善的網絡軟件實現網絡資源共享和信息交換的數據通信網。

Internet的最早起源于美國國防部高級研究計劃署DARPA的前身ARPAnet，該網于1969年投入使用。

互聯網在我國起步較晚，其發展歷程可以大略地劃分為三個階段：

第一階段為1986.6-1993.3是研究試驗階段

第二階段為1994.4至1996年，是起步階段

第三階段從1997年至今，是快速增長階段。

2、BIM的引入及現狀

2.1 BIM概念

建筑信息模型（Building Information Modeling），簡稱BIM，創建于1975年，簡單說，就是以三維數字技術為基礎，集成建筑工程項目全生命周期中各種相關信息的工程基礎數據模型，對整個工程項目進行的相關信息詳盡的數字化表達。

BIM數據模型不僅僅是簡單的將建筑的各階段的數字信息進行集成，更有價值的是對大數據信息的分析挖掘應用。在設計、建造以及運營的整個過程中，建筑信息模型可以實現集成管理，通過信息數據模型和管理行為模型的相互匹配，促成了整個建造運營過程管理理念及方法的根本改變，促進了管理模式的變革，大大促進了生產力的發展。

2.2國內BIM發展狀況

我國從2003年開始引入BIM系統的概念，但是目前國內BIM的應用主體主要為設計單位，應用項目主要為空間建模和碰撞檢測。在2010年，清華大學通過研究，結合調研提出了中國建筑信息模型標準框架（ChineseBuilding Information Modeling Standard，簡稱CBIMS），并且創造性地將該標準框架分為面向IT的技術標準與面向用戶的實施標準。

2011年5月，住建部發布的《2011-2015建筑業信息化發展綱要》中，明確指出：在施工階段開展BIM技術的研究與應用，推進BIM技術從設計階段向施工階段的應用延伸，降低信息傳遞過程中的衰減；2010與2011年，中國房地產業協會商業地產專業委員會、中國建筑業協會工程建設質量管理分會、中國建筑學會工程管理研究分會、中國土木工程學會計算機應用分會組織并發布了《中國商業地產BIM應用研究報告2010》和《中國工程建設BIM應用研究報告2011》。兩份報告從一定程度上反映了BIM在我國工程建設行業的發展現狀。

3、造價行業現狀及市場上常用的造價軟件

目前國內市場用于工程造價的軟件品牌及種類非常多，有的省市還有自己的軟件系統。

工程預算軟件目前主要有廣聯達、宏業、鵬業、預算大師、神機妙算、魯班、品茗、紅利、英特、斯維爾算量三維算量軟件、藍博清單計價軟件等等，

最常用的就是廣聯達、鵬業、預算大師、魯班。這也要根據不同地區，編標單位要求等。

但是，到目前為止，關于造價行業還沒有一款軟件可以導入CAD施工圖紙后自動快速地計算出工程量，仍然需要清單編制人員通過軟件一點一點地識別圖紙的各個節點，還是要花費大量的時間和人力計算出工程量，這個問題僅僅通過軟件的更新、改造是遠遠達不到的。

4、目前尚待開發的造價市場及前景展望

多少年前，我一直在想，能否有一種軟件通過導入CAD施工圖紙后自動快速地計算出工程量呢，也就是一鍵計算出“工程量”，這是我作為造價人員的一個夢想，甚至自己覺得在異想天開。

但是近年來BIM的出現，我覺得這個理想有了點希望。而且最近，我有幸參加一個公司的產品發布會，頓時讓我腦洞大開。他們正在研發的產品與我的理想是不謀而合。我雖然沒有目睹他們的產品，但我覺得造價行業的春天似乎已經到來了。

基于BIM是對每個建筑構件建立模型，我就在想，通過一些標準模型（族），讓每個族本身帶有各種不同的信息源。比如我們在安裝一臺水泵時，點擊到水泵的模型時，馬上水泵的信息源就會彈出該水泵的具體名稱、型號、規格及技術參數等信息.最關鍵的還有一些生產廠家的信息，如：安裝熱媒循環泵一臺：參數（Q=7.2m3/h H=15m N=370W），信息源中滿足它的條件有很多，清單編制人員要根據本項目的具體要求、資金情況等挑選出適宜的產品價格。這樣做看似簡單，但信息源中要有一個強大的“族”信息庫來支撐，這是產品一需要建立的內容。

產品二需要在產品一建立的基礎上才可以實現，這個產品用于方案設計階段，這時只有建筑師對建筑項目的方案設計圖，與其配套的給排水、采暖、通風空調、電氣以及智能化還沒有相應的設計方案，有許多系統處于不定型階段。通過我們自己已經建立的數據庫和相應的“族”信息，從中擇出不同的模塊，如：制冷系統需要的不同方式的制冷主機（制冷站）系統模型、不同形式的鍋爐供熱、不同方式衛生潔具的布置、電纜橋架的敷設及走向、智能化系統的設置（綜合布線系統、自動化控制系統、安全防范系統、火災報警系統、樓宇對講系統等），這樣通過完善各專業及系統，項目的總體投資就會根據所配置的系統自動顯現出來。設計的建筑外立面、室內的建筑材料選擇也會顯示出來，設計的產品可以通過VR展示給用戶。用戶通過展示內容提出不同的修改意見，如外立面的選材、造型調整、空調制冷方式的調整、太陽能供熱方式的調整、智能化系統的增減等，隨時可以修改，而且修改后投資方案立刻可以反映出來。

建筑方案一旦確定后，直接進行施工圖深化設計，不需要再進行初步設計這一階段。可以節約大量的時間、人力及費用成本。

用于造價行業的“族”信息庫建立，首先必須將各地的定額庫錄入其中，在編制不同地區的工程量清單時，要有對應的當地定額庫，這步可以充分利用現有的定額庫直接導入即可；同時再將國家最新的《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）導入，兩本標準其中都有代碼可以識別，定額中有定額編號，清單中有清單代碼。還拿安裝水泵為例，水泵安裝的基礎項是安裝定額，即套用完水泵安裝的定額后，再依據清單的代碼，項目特征等，對安裝這臺水泵進行組價。從而達到編制清單控制價的目的。注意的是在清單庫導入后，建立不同模式的清單應用模板也是關鍵問題，這要聘請有豐富經驗的造價師先編制若干成型的清單模板錄入其中，最后根據不同項目的具體情況再加以完善。這些都需要大量的專業人員付出大量的勞動。

今后的造價行業，不需要大量的造價人員，因為復雜、繁瑣的計算已經不再需要人工來計算了，要求造價師是懂管理、有大量的工作經驗、善于與甲方溝通、熟練掌握各專業技術知識的復合型人才。今后的工程竣工結算更加方便、快捷、準確、合理。因為工程量是通過平臺自動形成的、是唯一的。結算階段不需要甲乙雙方再扯皮、無休止的對量。建筑工程進入了一個公開、透明的理想化階段。

根據上述想法，繪制了下面的示意圖示，設計出二個產品目標：

結論：

“互聯網+”戰略寫入政府工作報告已近兩年，互聯網從單一的經濟形態，已經逐步轉變為經濟社會的基礎，而“互聯網+BIM”與傳統的造價行業融合，必將能大大提升建筑行業的生產力，他們的深度融合將會給造價行業帶來一場翻天覆地的變革。