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淺析低碳低造價居住區景觀設計

2017-10-20 15:41:38葉柳萍
中國房地產業·下旬 2017年1期
關鍵詞:低碳

葉柳萍

【摘要】本文以沙縣恒榮學府壹號居住區項目為例,以居住區景觀設計為研究對象,剖析設計階段對園林工程造價的影響,結合低碳經濟嘗試探討較為系統的景觀低碳低造價居住區景觀設計方法,為類似居住項目的前期設計提供意見和思路。

【關鍵詞】園林景觀;居住區;低碳;低造價;設計階段

1、居住區園林景觀現狀分析

幾房地產業飛速發展,受經濟利潤的驅使,設計中對概念和風格的過度追求,景觀的營造變成一種華麗的“裝飾”,景觀造價失控的現象屢見不鮮,這些過度裝飾景觀未給人們的生活帶來質的提高,卻要由業主來買單,這對業主、行業、國家來說都是一種浪費,資源的過度開采對環境也造成了一定的污染。

哥本哈根氣候峰會后,“低碳經濟”受到越來越多人的關注,居住區景觀倡導和利用“低碳”理念,已成為當代居住區景觀設計的一種趨勢。華而不實的景觀不應該成為大眾的負擔,低碳低造價的自然生態化景觀才有人們所需要的。

筆者以沙縣恒榮學府壹號為例結合居住區景觀設計的基本要素出發,探討居住區低碳低造價景觀設計的途徑與方法。

2、居住區景觀產品定位及客戶關注點

據調研,在市場占比較高的多高層社區中人們對景觀環境的注意點主要集中在路網的合理設計,相關的人性化功能配套與生態的園林綠化。綠化是對二氧化碳的排放量的有效治理方法,最易使低碳理念運用于居住區景觀設計中,設計者人員應保證居住區的綠化面積,在滿足居住功能使用條件下,應減少硬質景觀,既要保證景觀的美觀效果,更要選擇生命力強,空氣凈化能力強的樹種,最大程度上改善空氣質量,保證居民的身體健康。

3、沙縣恒榮學府一號設計案例概述

3.1項目背景

沙縣恒榮學府壹號選址于福建省三明市沙縣金沙園,四至范圍為:東至規劃用地、西至與金沙小學間道路、南至規劃道路、北至規劃道路。用地周邊市政設施配套基本完善.交通便捷,教育優勢明顯。

建設方要求景觀設計與建筑相融合,強調將該住宅區打造成一個令人舒適愉快的休閑空間及可持續的發展的生態社區。

3.2設計原則

通過對場地分析及置業者的調研,將低碳理念融入景觀設計中。提出以下原則,力求以景觀化的語言,詮釋低碳的含義。

3.2.1資源的節約和利用

小區毗鄰一中校區,可共享戶外運動資源,故小區內不再設置羽毛球場等運動場地。小區小品采用木質亭架,低碳環保。地面鋪裝以透水磚為主,既有利于透水又有效減少碳排放降低造價。

3.2.2景觀設計的實用性

小區景觀的小型廣場,花溪草徑,亭廊等,都充分體現景觀的實用性,以人為本,滿足小區的社會交往,老人活動,兒童玩耍,散步健身等需求,拒絕一切華而不實的裝飾景觀。

3.2.3合理控制各景觀元素占比

(1)控制硬景與軟景的面積比例。一般來說硬景面積不要超過40%。

(2)控制硬景中石材的用量。在設計時應選擇普通質地的石材,通過精準的施工獲得好的客戶體驗。在功能要求滿足的情況下,盡量選擇適當厚度的石材,降低造價,避免浪費。

(3)控制軟景中大喬木的數量,增加灌木及草坪的面積。合理選擇樹木規格,為植物生長留出空間。

3.3沙縣恒榮學府壹號低碳低造價景觀設計的運用

3.3.1方案階段的合理選擇

投資方和設計師往往盲目認為造價的投入多少與景觀的效果成正比,放棄自然生態性與經濟性的追求。實際并非如此,人們對豪華的鋪裝、路燈并未表現出太大的興趣,,恰恰是那些與高造價無關的景觀元素,讓人們變得更加敏感。例如綠化的比例與搭配。

在設計中,筆者與設計團隊思考了兩個思路方向(如圖),方案一追求平面構圖的對稱性,強調景觀軸線,設計較多的水景,亭廊空間。方案二追求優雅自然,富于變化的曲徑有機地串聯幾個功能空間,使景觀更加自然,樸素與輕松。

最后,我們與投資方結合低碳理念,項目的造價投入及業主實際使用的需求選擇方案二。

3.3.2方案選擇依據及后期設計中低碳低造價理念的進一步運用

3.3.2.1空間布局

功能為主,減少非必要的硬地。整體空間布局疏密有致,投入成本主次有別,符合居住者日常的行為習慣,避免出現不必要的高成本景觀設施。例如方案一的水景,其建設,運行及后期維護需要較大的投入,否則很快會變質,甚至污染環境。故選擇只在主入口空間和中心節點做點狀水景的方案二,這就是我們經常說的“錢花在刀刃上”,既滿足業主對美好生活的體會,又不造成大量浪費。

3.3.2.2豎向設計

設計中應盡量減少景觀構筑物,起到點綴效果即可。為避免過于平坦的空間造成景觀的索然無味,我們在空間上考慮適當地進行地形整治,將重點地段及較大面積的景觀區域進行地勢上的高差處理,結合高低地勢,分別種植不同高度的植物,通過植物的高低落差及前后遮擋形成視線上的變化,使整個空間具有良好觀賞性,在排水設計上,利用坡地結合道路的設計方法,使道路盡量落在最低點,節約排水成本。

3.3.2.3材料選擇

(1)就地取材。

根據建筑設計風格,結合項目所在地的本土材料考慮景觀設計,大面積選用了福建的本土石材,大大節省在異地購買材料所花費的資金。

(2)材料的選擇和再利用

在充分考慮低碳低成本前提下,大量利用現有的地形產生直線、弧線作為景觀構成,避免使用超規格板及石材異形加工。因花崗巖石材切割,造價高,切割下來的邊角料又造成大量資源浪費,故多用滲水性地磚等材料環保生態,既利于排水,又符合低碳低造價原則。

(3)材料的厚度與屬性。

根據不同功能、不同位置的景觀設計對材料厚度及質感的要求有所差異,結合材料屬性合理選擇材料厚。

3.3.2.4植物配置

植物配置是景觀設計的重點,具有生長性、可增值性等特點。植物種類豐富,價格彈性較大,其價值可以隨著植物生長而不斷增加。低碳低造價的景觀設計更應該合理利用這一彈性要素。現實中,很多開發商先將資金投入在硬景中,根據剩余資金來考慮綠化,無法保證用于綠化的資金投入,到最后草坪一鋪了事,建成效果大打折扣。

針對植物設計中存在的問題,設計階段盡量做到以下幾點:

(1)預留植物生長的空間。

植物是景觀形成的主要空間元素,充分考慮其生長空間,減少景墻、亭廊的資金投入。在設計前期控制好植物的生長空間及種植密度,減少苗木的資金投入。創造以植物為主要素材的流動綠色空間,硬質場地僅以配角的形式出現。

(2)運用鄉土樹種。

利用當地生長情況較好的高大樹種作為主要的景觀樹(如香樟),將一些觀賞性樹種孤植在重要節點及視線集中的位置。

(3)合理搭配植物。

植物設計可以通過增加草坪面積、縮小灌木區、適當選用骨架樹、巧妙運用節點大樹等方法來實現成本控制。草坪的鋪設也給灌木的生長預留了一定的生長空間。

結語:

通過對沙縣學府一號住區案例的分析,結合對居住區景觀的再理解,筆者對在未來的設計的路上引入低碳低造價設計的理念,并將這種理念滲透到設計的每一個環節,每一個細部有了更深刻的認識。

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