淺談房建工程施工質量管理中BIM技術的應用效果分析

康歡

摘要：房建工程是建筑業工程的一種，工程質量標準與工程施工技術水平有一定關系，然而傳統房建施工技術以及管理技術存在局限性，在信息化社會背景下，傳統技術已經不能滿足當前房建要求。在建筑技術的逐步發展中形成了BIM技術，該技術已經應用在我國很多建筑施工項目中，一些企業正在積極探索BIM技術的應用和更新，希望將BIM技術作為核心技術建立起高效的施工管理體系，使工程管理具備精細化特點、信息化特點，改進當前的企業工程管理模式，提升企業的整體水平。

關鍵字：房建工程；施工質量管理；BIM技術；應用效果

1 BIM技術在房建中的概述

BIM技術就是“建筑信息模型”的簡稱。具體就是作為工程的輔導工具，是基于網絡途徑建立起來的信息化模型，使設計、運行以及維護更為順利。利用BIM技術不僅體現了傳統上的CAD信息，而且結合了具體的數據，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技術，在設計上完美結合了房建工程施工中構筑，是三維模式，促進工程實現有效管理，在具體施工中發揮了可利用效果。所以，在我國的房建工程施工中，利用BIM技術是促進工程的一個明智選擇，由于巨大優勢會使施工技術更加發揮利用價值。

2 BIM技術應用特點

BIM技術主要通過對房屋建設過程中的數據進行分析和整理，將整理后的數據錄入到數據庫中去，對其進行統一的存儲，并利用房屋建筑數據信息建立起一個數據模型，使設計者能夠對房屋的數據信息進行直接的觀察。其中，BIM技術在應用的過程中主要具有以下特點：①完整性。因為BIM技術可以對整體的房屋建設建立數據模型，并對其進行詳細的分析，不只局限于一個方面，所以說BIM技術具有完整性；②聯系性。BIM技術在實際的房建應用過程中，由于對于信息數據的分析是從多方面進行的，如果房建數據中有一項數據發生了變化，那么，BIM技術對其他項數據的分析結果也會發生變化，并形成全新的檢測結果。由此可以看出，BIM技術具有聯系性；③統一性。由于BIM技術在對數據信息進行錄入的過程中，對不同階段、不同項目的數據進行統一管理，因此，不需要對數據進行二次錄入，縮短了BIM技術的準備時間。

3 BIM技術在工程項目管理中的應用優勢

3.1實現工程建筑的可視化

在房建行業項目管理中利用BIM技術是一種三維呈現方式，實現了房建可視化。之前的傳統的建筑項目管理，當人員對建筑工程進行分析與觀察時，都是通過空間想象的二維方式展現。利用BIM相關的技術人員就不是二維式地去想象，可以更仔細地進行分析工程，無論是施工方、監理方還是檢驗方等，如施工的人員利用模型就可以直接觀察，有利于更好地掌握施工圖。

3.2促進各單位之間的合作

BIM技術在項目工程管理上的應用，可以實現各個方共享信息的環境，加強了各單位之間的合作。由于項目的整個施工，不僅有建設方、業主以及檢驗方參與，而且每個單位又是因為利益而聯系在一起，管理系統上就有一個問題，不夠緊密，導致各個方在溝通交流上存在困難，使效率降低，利用BIM技術，各個單位利用獲得可用信息，促進單位之間的溝通效率，實現各個單位間的緊密合作。

3.3確保施工數據的一致性

在房建的工程項目施工過程中，要用到很多的數據。建筑工程的性質導致施工的時間很長，有時就要對施工進行調整而且可能中途中斷，過去都是通過人工進行計算與處理，調整的數據不能及時更新、效率有點低，人為誤差較大。不僅影響施工進度，而且施工質量也會受到影響。利用BIM技術可以解決此問題，有關的單位利用模型隨時調整，保證了施工數據是一致的。

3.4構建完善的項目信息管理系統

在房建項目管理過程中運用BIM技術，實現建立了一套信息化管理的系統。無論是記錄項目中的各種數據還是進行儲存，效率都很高，可以實現數據及時更新。項目的相關人員可以利用信息化系統查到所用的信息與數據，當規劃還是在項目的施工中，當變更還是調整都可以提供一定的參考。

4 BIM技術在工程質量管理中的應用分析

4.1 施工前期的質量控制

在制定完成相應的施工方案之后，參與到其中的施工管理人員來進行具體分析施工方案，利用BIM技術來將工程項目施工模擬工作做好。具體來進行分析以下幾個方面：第一，利用BIM技術模擬，將工程施工方案的可行新制定處理，在拿到相應的設計部門來及時的制定并完成施工規劃圖紙之后，相應的施工管理人員要針對平面布置、施工設備和具體的施工方案規劃、施工設備和具體施工來實施審查，在該基礎之上來評價施工方案。第二，為了有效的預防在后期施工的過程之中發生的各類質量問題，還得要提前做好相應的防護措施。

4.2 施工現場質量控制

（1）現場采集

現場采集主要是依據現場的實際情況來進行分析，有著不同的方式。在一般情況之下，下面主要是有兩類采集方式：基礎錄入的方式，利用數碼相機來協助拍照。在施工現場情況相對繁雜的形勢下，質量信息量大以及涉及對象較多的情況下，可以利用全景掃描技術，并協助利用視頻影像來進行協助分析。利用以上的兩類方式進行配合，現場的質量情況可以利用全部或是局部的方式來進行集中采集。

（2）信息錄入

BIM模型在針對施工之中質量進行相應的記錄之后，要針對所記錄的質量信息之上傳遞到數據庫之中，從而很好的為原先模型之中加設一項新的維度-質量信息維度。在質量信息之中，具體內容、質量情況、處理情況以及時間來必不可少，還得要添加現場搜集的信息，最終形成一個完整化的質量信息，和BIM模型之中既定構建來進行有效的聯系。

（3）材料信息庫對比

在現場施工管理人員依據BIM軟件提供的每一個構件細致的質量屬性數據，來實施現場施工質量控制。其中主要涵蓋材料的數量、規格、簡圖、搭接說明以及生產廠家等等細致數據，這部分均是材料管理控制的主要途徑。質量管理人員可以利用BIM之中利用相應的模型構件，就可以得到相應的構件在實際的過程之中一個細致的部位，之后再依據工序和構建部位來進行材料信息庫來進行對比，其不僅僅可以充分的保障構件材料應用的精準性，還可以很好的預防偷工減料的現象。因為在施工的過程之中，一線人員在現場材料堆積、規格雜亂的形勢下，施工的過程之中一般出現材料錯用的形勢，因此利用材料信息庫來進行對比分析，使得現場施工管理人員在材料應用之前，直接性的點擊模型之中構建，其地域瀏覽各類指令屬性十分的便利，及時的進入到現場之中來進行一一比對。

4.3 對竣工質量的控制

在工程竣工的過程之中，利用BIM技術，可以充分的將質量監督管理作用充分的發揮出來。依舊已經提交的BIM施工模型，施工單位之中的主要技術負責人嚴格依照相應的設計變更、技術核定單的標準，在依據現場施工的實際情況來進行分析，針對BIM施工莫慈寧宮進行動態調整和維護，最終將BIM竣工模型制作出來，該模型具備很多的作用，比如：在最后的交付運營的過程之中，主要表現則是BIM在施工周期之內的作用充分的表現出來。

總之，目前看來，由于房屋建筑中的很多項目都屬于大規模的工程，由于施工的時間都是比較長的，而且參與建設的各個方比較多，就需要很多的數據，相關的單位都有各自的經濟利益以及目標，如果想要各個方在溝通與交流上達成一致，必須經過很長的時間，還是有困難的。利用BIM技術就可以解決以上的問題，促進各個方的有效溝通，促進各個方的合作，縮短了房屋建筑的施工進度，提高了房屋建筑的施工質量。

參考文獻：

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